Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu

Angličtí důchodci kupují zahraniční nemovitosti

aktualizováno 
Jedním z největších problémů současné Evropy je stárnutí obyvatelstva. Žádný stát si s tím neví rady a nikdo zatím obecně platný recept na to, „co dělat s důchodci, či jak se o ně dobře postarat“, ještě nevymyslel. Kdyby ano, dopadlo by to jako ve škole: všichni by jej, stejně jako domácí úkol, poctivě opsali.

Důchodci, senioři, penze - ilustrační foto | foto: Profimedia.cz

Se zajímavým námětem, jak alespoň částečně tento problém řešit, přichází anglická penzijní reforma. Dovoluje totiž penzijním fondům neinvestovat do nemovitostí pouze jako celku, ale nově také umožňuje se zaručit při koupi nemovitosti (a to i k rekreačním účelům v zahraničí) za půjčku pro své členy – střadatele. Konkrétně pak až do výše 50 % kupní ceny nemovitosti.

Každý penzijní fond ví, jak a kolik si jeho člen spoří, respektive má naspořeno a o to snadněji se může za něj zaručit svým celkovým jměním. Druhou variantou je, že penzijní fond koupí penzistovi byt na svůj účet a ten jej od něj zpětně odkupuje (postupně jej fondu splácí).

Co tím Velká Británie sleduje?

Za prvé, zvýšení příjmů důchodců. Prakticky každý důchodce má někde v Anglii své vlastní bydlení (byt, rodinný domek). Koupí-li si „druhý byt v zahraničí“, může vlastní pronajímat a zvyšuje si tím tak svůj příjem, respektive může tak snadněji splácet půjčku či snáze odkoupit „zahraniční“ byt do svého vlastnictví.

Nevyužije-li plně tento svůj rekreační byt, může jej pronajmout a i tímto způsobem si pomoci k jeho získání do svého vlastnictví. Důležitá je skutečnost, že životní náklady v Británii jsou mnohem vyšší, než například ve Španělsku, Řecku, Bulharsku, kde v současnosti Britové nejčastěji nemovitosti kupují. I tím si britští důchodci zvýší svoji životní úroveň. Vedlejším, velmi významným efektem je, že Británie nemusí pro rozšíření turistického ruchu stavět nové hotely a další ubytovací kapacity, ale v nejatraktivnější sezóně tak získá větší volnou lůžkovou kapacitu, což jí dává možnost zvýšit příjmy z cestovního ruchu. Konečně může stavět i méně - na provoz nákladných - domovů důchodců. Pro rodinně zaměřené důchodce může být potěšením pozvat svá vnoučata v létě k moři a odlehčit tak „dceřinným rodinám“.

Za druhé, důchodci jsou, v jakékoliv zemi Anglii nevyjímaje, nejčastějšími a nejdražšími konzumenty zdravotní péče. Mohou-li strávit čtyři až šest měsíců u moře, určitě se to pozitivně promítne do jejich zdravotního stavu. A to je možná nejvýznamnější národohospodářský efekt tohoto opatření.

V čem spočívá atraktivita penzijního spoření v Británii?

Od daně jsou osvobozeny nejen výnosy jednotlivých střadatelů, ale i výnosy penzijního fondu jako celku. Navíc, k penzijnímu připojištění, obdobně jako je tomu u nás, získáváte státní příspěvek. Jen pro ilustraci: ukládáte-li stejnou částku, jako na penzijní spoření, například na vkladní knížku, pak výnos z penzijního připojištění, podporovaný státním příspěvkem, je až o 50 % vyšší, než u klasické vkladní knížky. A to už je velký rozdíl, který občany Británie stimuluje využívat výhod penzijního připojištění.

Díky nově přijatým opatřením v penzijním pojištění se odhaduje, že jen v prvním roce bude moci dosáhnout na zahraniční nemovitost více než 120 000 anglických důchodců. Do roku 2008 se jejich počet zvýší až na 2 milióny osob. Co více k tomu říci, než že jako budoucího českého důchodce mě jímá bledá závist. O tom si totiž důchodci v Česku mohou nechat jen zdát - se svými penzemi si jen velmi obtížně pořídí nemovitost v zahraničí, pakliže vůbec.

Peníze, euro, dolar

Ulovte si správného právníka. Čtěte ZDE.


 

Autor:



Nejčtenější

Chtěl utáhnout nájem, tak začal podnikat a už má sedmičlenný tým

Radek Danč, provozovatel brněnské společnosti Internesto

Radka Danče dovedla k podnikání před pár lety tak trochu finanční nouze. Jako student bydlel v centru Brna a kamarád z...

Proč jsou kanály kulaté? Obvyklé i nezvyklé otázky padající u pohovorů

Ilustrační snímek

Při pracovním pohovoru čelí uchazeči různým otázkám personalistů. Třeba dotaz „Jaké jsou vaše silné a slabé stránky?“...



Zažil úspěch i pád. Dnes mluví o renesanci podnikání se zážitky

Jan Hájek

Před deseti lety založil firmu na zážitky. Lidem nabízí lety balonem, jízdu v rychlém autě, adrenalin ve větrném tunelu...

Kvíz: volno na svatbu či stěhování. Kdy ho musí firma proplatit?

Ilustrační snímek

Pokud jste zaměstnaní, pak určitě víte, že máte nárok na dovolenou. Jak je to ale v případech, kdy do práce nemůžete...

Tři osvědčené zásady, jak se vyhnout pracovnímu stresu z termínů

Ilustrační snímek

Stresuje vás, že máte před sebou úkol s pevně stanoveným termínem, o kterém víte, že je šibeniční? Nebo se umíte...

Další z rubriky

Proč jsou kanály kulaté? Obvyklé i nezvyklé otázky padající u pohovorů

Ilustrační snímek

Při pracovním pohovoru čelí uchazeči různým otázkám personalistů. Třeba dotaz „Jaké jsou vaše silné a slabé stránky?“...

Dva roky marně hledá práci. Je jí totiž přes padesát let

Ilustrační snímek

Absolvovala vysokou školu, pracovala v zahraničí, ovládá cizí jazyky. Přesto se paní Jiřině nedaří najít práci. Na vině...

Zábavné školení pomáhá udržet zaměstnance. Začal s nimi časopis Playboy

Ilustrační snímek

Firmy se snaží udržet zaměstnance jak se dá. V době minimální nezaměstnanosti totiž těžko hledají náhradu za ty, kteří...

Další nabídka

Kurzy.cz

Nepatří vám pozemek nebo dům? Stát hledá vlastníky pro "pozemky bez majitele"
Nepatří vám pozemek nebo dům? Stát hledá vlastníky pro "pozemky bez majitele"

V Česku je stále mnoho pozemků a domů, které mají neznámého majitele, nebo se o ně právoplatný majitel nepřihlásil. Úřa... celý článek



Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.