Hypotékárna

Hypotékárna je vlastně zvláštní druh zadlužení, prakticky srovnatelný se státním dluhem. Také neustále roste celkový objem hypotečních dluhů. Je tu jen jeden rozdíl - státní dluh spravuje jedna "právnická" osoba, kdežto hypoteční dluh má desetitisíce vlastníků "celkové sumy hypotečních dluhů". Oba, státní i hypoteční dluh mají jedno společné - neustále roste objem dluhu, takže je možné říct, že dluhy se nesplácí.

Re: Hypotékárna

Ta tvoje poslední věta není logickým závěrem. Hypotéky tady jsou relativně krátkou dobu a teprve se stabilizuje hladina hypoték. Hypotély se jednoznačně splácejí a navíc jsou jištěny onou nemovitostí. Srovnání se státním dluhem silně kulhá.

Re: Hypotékárna

Státní dluh - starší dluhopisy se také splácí a jsou otvírány nové dluhopisy. Hladina hypoték se nestabilizuje, roste. Jediný rozdíl je ve větší adresnosti hypotečních dluhů.

Re: Hypotékárna

Špatně jsem se vyjádřil s tou stabilizací. Hypotéky tady ještě nejsou 20 let, kdy bude velká část z nich splacena. Pak se některé doplatí a jiné vezmou a celkový hladina se více méně stabilizuje. Takže pořád jsme ve fázi růstu (logicky).

Re: Hypotékárna

Tak přesně tohle si v Americe mysleli taky,.. vsadím se že 70% lidí svou dlouhodobou hypotéku nikdy nesplatí..

stejně jako se stabilizuje státní dluh za podpory všemdámeekonomů z ČSSD, tak se stabilizuje i dluh na hypotékách a až obojí bouchne tak to bude fakt velká rána...