Diskuze

Banky začaly zdražovat hypotéky, hlavní slovo bude mít ale ČNB

Přestože fincentrum hypoindex v červnu výrazněji nevzrostl a udržel se na nehybných hodnotách, růst úrokových sazeb je na spadnutí. Banky úroky zvyšují bez větší publicity... ale o to výrazněji. Otázkou zůstává, jak zdražováním zamíchá ČNB.
Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

jouda

31. 7. 2008 20:38
kecy

jakepak jsou asi dusledky klesajici vynosove krivky ?

0 0
možnosti

Petr

30. 7. 2008 15:42
Swapové sazby - pro autora článku

Dobry den pane Zamecniku, jestli ony ty potvory banky sazby nezvysuji proto, ze v prubehu cervna dramaticky vzrostly tzv. swapové sazby, za ktere si banky pujcuji prostredky na poskytovani techto uveru klientum. Myslim, ze by bylo velmi fer tuto skutecnost do Vaseho clanku uvest. Ale jednodussi je proste banky smahem odsoudit. Ach jo :-(

0 0
možnosti

mmm

31. 7. 2008 7:01
Re: Swapové sazby - pro autora článku

No ono zastávat se bank v ČR s tím rozhodně neuspějete....už díky tomu, že se neustále vymlouvají na rúst sazby ČNB a to bylo naposledy 02/2008 a třeba komerčka tu sazbu zvedla o 1% pak v červnu udělala jako snížení-úplný komedianti

v květnu ještě 5.59

dnes 6.69

vyjednáte sice lepší, ale je to k :-© pochybuju, že to je jinde lepší

0 0
možnosti

KOLO

30. 7. 2008 14:42
Amateri

Amateri z idnesu museli zmenit ponekolikate nadpis na zaklade diskuze. No asi tam maji hodne brigadniku....;-) Jeste ze leto za chvilku konci ;-D

0 0
možnosti

pepé

30. 7. 2008 14:14
klíďo píďo

aspoň si je bude brát ještě míň lidí :-)

on člověk s příjmem

15 000 už na hypotéku na 2+1 v praze stejně zdaleka nedosáhne ani teď a že je tu i spousta takových co makají v hypermarketech za míň ;-)

0 0
možnosti

leather-man

1. 8. 2008 13:54
Re: klíďo píďo

a někdo dosáh s míň než 15 000 na hypo? A kdy? 8-o

0 0
možnosti

mmm1

30. 7. 2008 13:43
problém

je i dotace úroků od státu nad 5%, banky si pro ty peníze dojdou.... jako spořitelny...

0 0
možnosti

Joli

30. 7. 2008 14:00
Re: problém

A proč by nedošly, nejsou charita.

0 0
možnosti

hypoun

30. 7. 2008 12:49
hypotekáři 3

Je to paradoxní, ale je to tak. Čím více lidí má mít hypotéky, tím dražší jsou nemovitosti. Jak je to možné? Jednoduše… Hypotéky tj. půjčky nejsou ničím jiným než „novými“ penězi v peněžním systému, které se jen nemusely vytisknout. Pro banku je to jen jedna z mnoha účetních položek. Čím více takových nových peněz je, tím méně si jich lidí váží a tím více je proměňují za něco, v čem nějakou hodnotu ještě vidí a u čeho předpokládají, že tato hodnota bude trvat nebo ještě lépe, poroste. Je nutné si uvědomit, že pokud ubude na realitním trhu peněz z hypoték, tj. ubudou nově uzavřené hypotéky, nemovitostní trh zareaguje po nějaké době poklesem cen! Jakmile poklesnou ceny nemovitostí, budou to právě ty dnes-na-vás-tak-krásně-rozesmáté banky, které ihned zvýší úroky svých hypoték pro všechny nové zájemce a na konci fixací i zbytku. ;-D

0 0
možnosti

Martin

30. 7. 2008 14:21
Blbosti

Hypotéka nejsou nové peníze v systému, neboť banka sice půjčila na hypotéku třeba 5 000 000, ale musela je sehnat na trhu, tj. se dá reálně vysledovat, že 50 Venců z Dolní Lhoty si uloží 100 000 na termínovaný vklad a banka těch 5 000 000 půjčí Rudlovi z Horní Lhoty. Lidově řečeno 50 Venců z Dolní Lhoty půjčilo svoje peníze Rudlovi z Horní Lhoty a banka to celé zorganizovala.

Nové peníze v systému jsou státní dluhopisy, kterých si stát může natisknout takřka libovolné množství a konečném důsledku tak okrádá vlastní občany prostřednictvím takto vzniklé umělé inflace.

0 0
možnosti

hypoun

30. 7. 2008 12:47
hypotekáři 2

Každý ale snad už ví, co je to ekonomický cyklus, a každý si snad ještě pamatuje doby, kdy byly úroky hypoték přes 15 % a ještě musel žadatel prokázat jiný majetek a ručit za úvěr až trojnásobnou hodnotou jiného majetku. Myslíte si, že se tato doba již nikdy nemůže vrátit? Historicky nejnižší úroková sazba s fixací na jeden rok byla 2,97 % v srpnu roku 2005. V únoru 2008 úrok se stejnou fixací vyskočil na 5,52 %, to je nárůst o 185 %. Pokud se jednou vrátí doba, kdy se ekonomice nebude dařit tak jako poslední léta a úrok vyskočí na 15 %, pak hyposplátka, která dnes činí 6 890,- Kč (při fixaci na 5 let a době splácení 20 let), bude rovných 13 168,-Kč a váš byt nebo dům na své ceně bude navíc ztrácet!

0 0
možnosti

Joli

30. 7. 2008 13:26
Re: hypotekáři 2

Kecko, ja měl v červenci 2005 úrok 2,6.

0 0
možnosti

hypoun

30. 7. 2008 12:41
hypotekáři

No spousta lidí si myslelo, že úrok z roku 2005, tj cca 3% bude na pořád. Jenže to byla doba snad s nejnižším úrokem v historii!  Proto také ceny nemovitostí jen rostly a navíc nesmyslně. Prostě peníze byly lehko přístupné a to hnalo ceny nahoru. Je to tím, že lidé tady nemají s hypotékama zkušenosti a navíc si myslí, že cena nemovitosti jen poroste. Kývali na nesmyslné cenové nabídky a kupovali vše co jim přišlo pod ruku. Ale teď bude opačná doba začne se to hroutit. Ne nadarmo ČNB předpokládá pád cen nemovistoí až o 30%. A že se to nemůže stát. Ale může zrovna tak jakolidi panikařili s nákupy nemovitostí, tak teď se obrátí a budou spekulovat a vyčkávat:-P

0 0
možnosti

Bleb

30. 7. 2008 14:00
Re: hypotekáři

Nemovitosti jsou teď strašně nadhodnoceny, ještě 2-3 roky zpět byly právě o těch 30% nižší. Jinak, pokud jste tak bohatý, že jste si koupil bydlení cash, gratuluji. My "hypotékaři" jsme bohužel jinou možnost neměli. Unavuje mě, že si každý myslí, že hypotéku si berou jen lidé kteří chtějí vilu v satelitu nebo co. Záleží i na lokalitě, ale v Praze člověk, který někde něco nedostal nebo už nemá předchozí nemovitost, nemá šanci bydlet ve svém bez hypo. A mylím že je to tak v každém větším městě.

0 0
možnosti

ricardo

30. 7. 2008 11:34
Tady v Sydney je dnes minimalni urok na hypoteku

9.67%, to jen,aby vam to doma nebylo lito

0 0
možnosti

ChorcheCh

30. 7. 2008 11:49
Re: Tady v Sydney je dnes minimalni urok na hypoteku

Však je to v poho, úrok požere inflaceR^

0 0
možnosti

snow

30. 7. 2008 11:18
jen vedení účtu Hypo vs. SS

Jen za vedení účtu hypotéky (měsíčně) proti Stavebku (ročně) jste za dobu trvání cca 20 let v mínusu cca 35-70.000 Kč.  Dobře, odečtu vám poplatky za uzavření úvěru u SS max. 15.000, když ty se u hypa neplatěj... to je výhoda;-D

0 0
možnosti

Hanyz01

30. 7. 2008 11:21
Re: jen vedení účtu Hypo vs. SS

A nevadí vám, že u mnoha hypoték je dnes vedení účtu a jakékoliv další operace zdarma?:-)

0 0
možnosti
  • Nejčtenější

Podnikání střídaly chyby i ztráty. V Babicích dnes mají úspěšné České tropy

23. března 2024

Podnikatelský příběh Pavlíny Molkové začal před více než třicet lety ve Švýcarsku. „Všimli jsme si...

Vyzkoušeli jsme v testu Partners Banku. Obstála skoro na jedničku

21. března 2024

Na bankovním trhu začala v březnu fungovat nová ryze česká Partners Banka. Na startu oznámila, že...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Ignoruje vás kolega v práci? Jak poznat pasivního agresora a jak se mu bránit

25. března 2024

Očekáváte a potřebujete od kolegy spolupráci, místo toho se setkáváte jen s tím, že nedodržuje...

Pravidla pro předčasné splacení hypotéky se mění. K lepšímu, či horšímu?

22. března 2024

Stěhování, rozvod, vážná nemoc nebo jen možnost ušetřit na splátkách, to jsou důvody, proč se...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Akciové trhy i kryptoměny jsou na maximech. Ale vydrží tam?

26. března 2024

Mohlo by se zdát, že globální ekonomika jenom vzkvétá a geopolitická rizika v podobě válek a...

Nákup stavebního pozemku na úvěr a bez zástavy? Pomůže stavební spořitelna

28. března 2024

Pořízení stavebního pozemku je dobrá investice. Ať už jako startovací pozice pro děti, pro uchování...

Vyjednávací síla mladých na trhu práce roste, říká personální expertka

27. března 2024

Premium Vyhlídky absolventů jsou nadějné, říká v rozhovoru personální odbornice Jaroslava Rezlerová. Komu...

Akciové trhy i kryptoměny jsou na maximech. Ale vydrží tam?

26. března 2024

Mohlo by se zdát, že globální ekonomika jenom vzkvétá a geopolitická rizika v podobě válek a...

Ignoruje vás kolega v práci? Jak poznat pasivního agresora a jak se mu bránit

25. března 2024

Očekáváte a potřebujete od kolegy spolupráci, místo toho se setkáváte jen s tím, že nedodržuje...