Diskuze
Banky začaly zdražovat hypotéky, hlavní slovo bude mít ale ČNB
Děkujeme za pochopení.
Petr
Swapové sazby - pro autora článku
Dobry den pane Zamecniku, jestli ony ty potvory banky sazby nezvysuji proto, ze v prubehu cervna dramaticky vzrostly tzv. swapové sazby, za ktere si banky pujcuji prostredky na poskytovani techto uveru klientum. Myslim, ze by bylo velmi fer tuto skutecnost do Vaseho clanku uvest. Ale jednodussi je proste banky smahem odsoudit. Ach jo :-(
mmm
Re: Swapové sazby - pro autora článku
No ono zastávat se bank v ČR s tím rozhodně neuspějete....už díky tomu, že se neustále vymlouvají na rúst sazby ČNB a to bylo naposledy 02/2008 a třeba komerčka tu sazbu zvedla o 1% pak v červnu udělala jako snížení-úplný komedianti
v květnu ještě 5.59
dnes 6.69
vyjednáte sice lepší, ale je to k pochybuju, že to je jinde lepší
KOLO
Amateri
Amateri z idnesu museli zmenit ponekolikate nadpis na zaklade diskuze. No asi tam maji hodne brigadniku.... Jeste ze leto za chvilku konci
pepé
klíďo píďo
aspoň si je bude brát ještě míň lidí
on člověk s příjmem
15 000 už na hypotéku na 2+1 v praze stejně zdaleka nedosáhne ani teď a že je tu i spousta takových co makají v hypermarketech za míň
leather-man
Re: klíďo píďo
a někdo dosáh s míň než 15 000 na hypo? A kdy?
mmm1
problém
je i dotace úroků od státu nad 5%, banky si pro ty peníze dojdou.... jako spořitelny...
hypoun
hypotekáři 3
Je to paradoxní, ale je to tak. Čím více lidí má mít hypotéky, tím dražší jsou nemovitosti. Jak je to možné? Jednoduše… Hypotéky tj. půjčky nejsou ničím jiným než „novými“ penězi v peněžním systému, které se jen nemusely vytisknout. Pro banku je to jen jedna z mnoha účetních položek. Čím více takových nových peněz je, tím méně si jich lidí váží a tím více je proměňují za něco, v čem nějakou hodnotu ještě vidí a u čeho předpokládají, že tato hodnota bude trvat nebo ještě lépe, poroste. Je nutné si uvědomit, že pokud ubude na realitním trhu peněz z hypoték, tj. ubudou nově uzavřené hypotéky, nemovitostní trh zareaguje po nějaké době poklesem cen! Jakmile poklesnou ceny nemovitostí, budou to právě ty dnes-na-vás-tak-krásně-rozesmáté banky, které ihned zvýší úroky svých hypoték pro všechny nové zájemce a na konci fixací i zbytku.
Martin
Blbosti
Hypotéka nejsou nové peníze v systému, neboť banka sice půjčila na hypotéku třeba 5 000 000, ale musela je sehnat na trhu, tj. se dá reálně vysledovat, že 50 Venců z Dolní Lhoty si uloží 100 000 na termínovaný vklad a banka těch 5 000 000 půjčí Rudlovi z Horní Lhoty. Lidově řečeno 50 Venců z Dolní Lhoty půjčilo svoje peníze Rudlovi z Horní Lhoty a banka to celé zorganizovala.
Nové peníze v systému jsou státní dluhopisy, kterých si stát může natisknout takřka libovolné množství a konečném důsledku tak okrádá vlastní občany prostřednictvím takto vzniklé umělé inflace.
hypoun
hypotekáři 2
Každý ale snad už ví, co je to ekonomický cyklus, a každý si snad ještě pamatuje doby, kdy byly úroky hypoték přes 15 % a ještě musel žadatel prokázat jiný majetek a ručit za úvěr až trojnásobnou hodnotou jiného majetku. Myslíte si, že se tato doba již nikdy nemůže vrátit? Historicky nejnižší úroková sazba s fixací na jeden rok byla 2,97 % v srpnu roku 2005. V únoru 2008 úrok se stejnou fixací vyskočil na 5,52 %, to je nárůst o 185 %. Pokud se jednou vrátí doba, kdy se ekonomice nebude dařit tak jako poslední léta a úrok vyskočí na 15 %, pak hyposplátka, která dnes činí 6 890,- Kč (při fixaci na 5 let a době splácení 20 let), bude rovných 13 168,-Kč a váš byt nebo dům na své ceně bude navíc ztrácet!
hypoun
hypotekáři
No spousta lidí si myslelo, že úrok z roku 2005, tj cca 3% bude na pořád. Jenže to byla doba snad s nejnižším úrokem v historii! Proto také ceny nemovitostí jen rostly a navíc nesmyslně. Prostě peníze byly lehko přístupné a to hnalo ceny nahoru. Je to tím, že lidé tady nemají s hypotékama zkušenosti a navíc si myslí, že cena nemovitosti jen poroste. Kývali na nesmyslné cenové nabídky a kupovali vše co jim přišlo pod ruku. Ale teď bude opačná doba začne se to hroutit. Ne nadarmo ČNB předpokládá pád cen nemovistoí až o 30%. A že se to nemůže stát. Ale může zrovna tak jakolidi panikařili s nákupy nemovitostí, tak teď se obrátí a budou spekulovat a vyčkávat
Bleb
Re: hypotekáři
Nemovitosti jsou teď strašně nadhodnoceny, ještě 2-3 roky zpět byly právě o těch 30% nižší. Jinak, pokud jste tak bohatý, že jste si koupil bydlení cash, gratuluji. My "hypotékaři" jsme bohužel jinou možnost neměli. Unavuje mě, že si každý myslí, že hypotéku si berou jen lidé kteří chtějí vilu v satelitu nebo co. Záleží i na lokalitě, ale v Praze člověk, který někde něco nedostal nebo už nemá předchozí nemovitost, nemá šanci bydlet ve svém bez hypo. A mylím že je to tak v každém větším městě.
ricardo
Tady v Sydney je dnes minimalni urok na hypoteku
9.67%, to jen,aby vam to doma nebylo lito
ChorcheCh
Re: Tady v Sydney je dnes minimalni urok na hypoteku
Však je to v poho, úrok požere inflace
snow
jen vedení účtu Hypo vs. SS
Jen za vedení účtu hypotéky (měsíčně) proti Stavebku (ročně) jste za dobu trvání cca 20 let v mínusu cca 35-70.000 Kč. Dobře, odečtu vám poplatky za uzavření úvěru u SS max. 15.000, když ty se u hypa neplatěj... to je výhoda
Hanyz01
Re: jen vedení účtu Hypo vs. SS
A nevadí vám, že u mnoha hypoték je dnes vedení účtu a jakékoliv další operace zdarma?:-)
Podnikání střídaly chyby i ztráty. V Babicích dnes mají úspěšné České tropy
Podnikatelský příběh Pavlíny Molkové začal před více než třicet lety ve Švýcarsku. „Všimli jsme si...
Auto nabourané na parkovišti. Kdo uhradí škodu?
Poškozená vozidla na parkovištích v sídlištích, u obchodních domů, sportovních center či v...
{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}
{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}
Ignoruje vás kolega v práci? Jak poznat pasivního agresora a jak se mu bránit
Očekáváte a potřebujete od kolegy spolupráci, místo toho se setkáváte jen s tím, že nedodržuje...
Pravidla pro předčasné splacení hypotéky se mění. K lepšímu, či horšímu?
Stěhování, rozvod, vážná nemoc nebo jen možnost ušetřit na splátkách, to jsou důvody, proč se...
{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}
{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}
Vyjednávací síla mladých na trhu práce roste, říká personální expertka
Premium Vyhlídky absolventů jsou nadějné, říká v rozhovoru personální odbornice Jaroslava Rezlerová. Komu...
Auto nabourané na parkovišti. Kdo uhradí škodu?
Poškozená vozidla na parkovištích v sídlištích, u obchodních domů, sportovních center či v...
Nákup stavebního pozemku na úvěr a bez zástavy? Pomůže stavební spořitelna
Pořízení stavebního pozemku je dobrá investice. Ať už jako startovací pozice pro děti, pro uchování...
Vyjednávací síla mladých na trhu práce roste, říká personální expertka
Premium Vyhlídky absolventů jsou nadějné, říká v rozhovoru personální odbornice Jaroslava Rezlerová. Komu...
Akciové trhy i kryptoměny jsou na maximech. Ale vydrží tam?
Mohlo by se zdát, že globální ekonomika jenom vzkvétá a geopolitická rizika v podobě válek a...
Automechanik/Autoelektrikář, dopravné, super benefity #tOXpz
INDEX NOSLUŠ s.r.o.
Karlovarský kraj
nabízený plat:
32 000 - 48 000 Kč