Diskuze

Čas i peníze ušetříte koupí nemovitosti zatížené hypotékou

Prodej nemovitostí zatížených hypotékou je zatím výjimečný. Může se však jednat o zajímavou investici. Vzhledem k tomu, že mnozí majitelé mají problémy nemovitost prodat, realizovaná cena je často nakonec nižší než cena podobné, ale nezadlužené nemovitosti.
Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

faislik

24. 11. 2008 14:22
investice

Já už investuju s http://www.atlantik.cz a jsem v klidu..

0 0
možnosti

hlubiny

6. 11. 2008 10:45
pád

Stopněte už ty články o bytech a hypotékách. Jsou tu jen jako reklama. Jenže všichni dobře vědí, že nemovitosti se brzo zastaví a ceny už nyní jsou dolu. Kdo chce prodat musí výrazně dolu. A na plno se to projeví v 1 půlce příštího roku. Tak zbytečbe nechte lidi ať si počkají a nemaťte je článkama. Všude kolem už je panika .. Bulharsko, Maďarsko, Slovensko a spekulanti se snaží zoufale proměnit nemovitosti za hotovost než cena klesne ještě níže. U nás to bude to samé.;-€

0 0
možnosti

letajici cestmir

6. 11. 2008 11:18
Re: pád

jdu dolu jdu hloub jdu sam. co tam mas dal

0 0
možnosti

j2

6. 11. 2008 10:00
nevidím problém

cena je úplně stejná, maximálně dá prodávající slevu ve výši poplatků, které by zaplatil, kdyby kupující chtěl plati třeba hotově.

0 0
možnosti

camaaaro

6. 11. 2008 12:42
Re: nevidím problém

naprosty souhlas - vse je o nabidce a poptavce, kdyz se nekomu byt zatizeny hypotekou bude libit a bude ho chtit koupit, nevidim duvod, proc ho prodavat za nizsi cenu...

0 0
možnosti

GEN-

6. 11. 2008 9:47
Ja mam mbank

ja mam mbank a jsem v pohode ;-D Mou hypoteku at ji chce kdo chce nikdo nedostane, na nikoho ji neprevedu ;-D;-D;-D(Y)

0 0
možnosti

ketr

6. 11. 2008 9:47
co je v tom za problém?

takhle jsem prodal byt před rokem, jen se banka kupující napsala se zást. právem na druhé místo, část peněz poslala přímo na umoření zbývajícího dluhu u mé banky a vlastnické právo se převedlo na novou majitelku.

A proč by to mělo snižovat prodejní/kupní cenu nemovitosti?

0 0
možnosti

real_goldie

6. 11. 2008 10:49
Re: co je v tom za problém?

No von je celej ten clanek docela blabol. Treba ten mechanizmus jak se prevadi ty penize je nesmysl.  Todle:"V praxi celá transakce probíhá tak, že kupující složí na účet banky

nebo do notářské zástavy dohodnutou částku za nákup nemovitosti.

Prodávající z této částky zaplatí bance zbytek dluhu, což má za

následek zánik zástavního práva v prospěch banky"

Prodavajici samozdrejmne ne. Ten ma pristup jen k tomu co "zbyde". Kupujici (pokud hypoteku neprebere) doplati hypoteku za prodavajiciho.

0 0
možnosti

jiri

6. 11. 2008 9:15
tak si to zkuste

taksi to zkuste, zejména když realitka má dohodu s bankou a vychcete úvěr od jinud.

0 0
možnosti

mmmm1

6. 11. 2008 7:49
hm-skvělé -tomu říkám okrást klienta a ne podnikání

pokud kupující ve Volksbank koupí nemovitost zatíženou hypotékou, prodávající zaplatí předčasně hypotéku, kupující si vyřídí novou a zaplatí 0,75 % z výše úvěru, min. 6 000 korun, max. 25 000 korun

- co takhle postoupení pohledávky

-co takhle ministertvo financí a ČNB, proč se člověk vlastně musí stát rukojmím banky, když to jde úplně jednoduše převést-pouze se spočítá bonita nového klienta...;-(

0 0
možnosti

Bankéř

6. 11. 2008 7:59
Re: hm-skvělé -tomu říkám okrást klienta a ne podnikání

Paní redaktora je jaksi mimo. I u Volksbank lze převést hypotéku na nového dlužníka. Netuším kde tu informaci vzala... Asi z nějaké "veřejné tabulky" ;-D;-D;-D

0 0
možnosti
  • Nejčtenější

Podnikání střídaly chyby i ztráty. V Babicích dnes mají úspěšné České tropy

23. března 2024

Podnikatelský příběh Pavlíny Molkové začal před více než třicet lety ve Švýcarsku. „Všimli jsme si...

Vyzkoušeli jsme v testu Partners Banku. Obstála skoro na jedničku

21. března 2024

Na bankovním trhu začala v březnu fungovat nová ryze česká Partners Banka. Na startu oznámila, že...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Ignoruje vás kolega v práci? Jak poznat pasivního agresora a jak se mu bránit

25. března 2024

Očekáváte a potřebujete od kolegy spolupráci, místo toho se setkáváte jen s tím, že nedodržuje...

Pravidla pro předčasné splacení hypotéky se mění. K lepšímu, či horšímu?

22. března 2024

Stěhování, rozvod, vážná nemoc nebo jen možnost ušetřit na splátkách, to jsou důvody, proč se...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Akciové trhy i kryptoměny jsou na maximech. Ale vydrží tam?

26. března 2024

Mohlo by se zdát, že globální ekonomika jenom vzkvétá a geopolitická rizika v podobě válek a...

Nákup stavebního pozemku na úvěr a bez zástavy? Pomůže stavební spořitelna

28. března 2024

Pořízení stavebního pozemku je dobrá investice. Ať už jako startovací pozice pro děti, pro uchování...

Vyjednávací síla mladých na trhu práce roste, říká personální expertka

27. března 2024

Premium Vyhlídky absolventů jsou nadějné, říká v rozhovoru personální odbornice Jaroslava Rezlerová. Komu...

Akciové trhy i kryptoměny jsou na maximech. Ale vydrží tam?

26. března 2024

Mohlo by se zdát, že globální ekonomika jenom vzkvétá a geopolitická rizika v podobě válek a...

Ignoruje vás kolega v práci? Jak poznat pasivního agresora a jak se mu bránit

25. března 2024

Očekáváte a potřebujete od kolegy spolupráci, místo toho se setkáváte jen s tím, že nedodržuje...