katchule@tiscali.cz

skvělý video : http://zpravy.idnes.cz/diky-vam-jsem-ve-vate-vzkazuje-bohac-v-klipu-proti-firme-cez-p4u-/domaci.asp?c=A081126_220704_domaci_dp.

investice

Já už investuju s http://www.atlantik.cz a jsem v klidu..

pád

Stopněte už ty články o bytech a hypotékách. Jsou tu jen jako reklama. Jenže všichni dobře vědí, že nemovitosti se brzo zastaví a ceny už nyní jsou dolu. Kdo chce prodat musí výrazně dolu. A na plno se to projeví v 1 půlce příštího roku. Tak zbytečbe nechte lidi ať si počkají a nemaťte je článkama. Všude kolem už je panika .. Bulharsko, Maďarsko, Slovensko a spekulanti se snaží zoufale proměnit nemovitosti za hotovost než cena klesne ještě níže. U nás to bude to samé.

Re: pád

jdu dolu jdu hloub jdu sam. co tam mas dal

nevidím problém

cena je úplně stejná, maximálně dá prodávající slevu ve výši poplatků, které by zaplatil, kdyby kupující chtěl plati třeba hotově.

Re: nevidím problém

naprosty souhlas - vse je o nabidce a poptavce, kdyz se nekomu byt zatizeny hypotekou bude libit a bude ho chtit koupit, nevidim duvod, proc ho prodavat za nizsi cenu...

Ja mam mbank

ja mam mbank a jsem v pohode  Mou hypoteku at ji chce kdo chce nikdo nedostane, na nikoho ji neprevedu

co je v tom za problém?

takhle jsem prodal byt před rokem, jen se banka kupující napsala se zást. právem na druhé místo, část peněz poslala přímo na umoření zbývajícího dluhu u mé banky a vlastnické právo se převedlo na novou majitelku.

A proč by to mělo snižovat prodejní/kupní cenu nemovitosti?

Re: co je v tom za problém?

No von je celej ten clanek docela blabol. Treba ten mechanizmus jak se prevadi ty penize je nesmysl.  Todle:"V praxi celá transakce probíhá tak, že kupující složí na účet banky

nebo do notářské zástavy dohodnutou částku za nákup nemovitosti.

Prodávající z této částky zaplatí bance zbytek dluhu, což má za

následek zánik zástavního práva v prospěch banky"

Prodavajici samozdrejmne ne. Ten ma pristup jen k tomu co "zbyde". Kupujici (pokud hypoteku neprebere) doplati hypoteku za prodavajiciho.

tak si to zkuste

taksi to zkuste, zejména když realitka má dohodu s bankou a vychcete úvěr od jinud.

hm-skvělé -tomu říkám okrást klienta a ne podnikání

pokud kupující ve Volksbank koupí nemovitost zatíženou hypotékou, prodávající zaplatí předčasně hypotéku, kupující si vyřídí novou a zaplatí 0,75 % z výše úvěru, min. 6 000 korun, max. 25 000 korun

- co takhle postoupení pohledávky

-co takhle ministertvo financí a ČNB, proč se člověk vlastně musí stát rukojmím banky, když to jde úplně jednoduše převést-pouze se spočítá bonita nového klienta...

Re: hm-skvělé -tomu říkám okrást klienta a ne podnikání

Paní redaktora je jaksi mimo. I u Volksbank lze převést hypotéku na nového dlužníka. Netuším kde tu informaci vzala... Asi z nějaké "veřejné tabulky"