Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu

CDC-Credit and Development Company, a.s.

aktualizováno 

Společnost CDC-Credit and Development Company, a.s. má jako předmět podnikání uvedeno v Obchodním rejstříku následující činnosti:

- inženýrská činnost v oblasti stavebnictví

- činnost realitní kanceláře

- správa a údržba nemovitostí

- pronájem a půjčování věcí movitých

- reklamní činnost a marketing

- služby v oblasti administrativní správy a služby organizačně hospodářské povahy u fyzických a právnických osob

 

V praxi však hlavně nabízí půjčky (v rozmezí 50 tis. až 2 mil. Kč, se zástavou nemovitostí), nákup a pronájem nemovitostí. O CDC a VG si můžete přečíst v našem starším článku ZDE. Finanční situace firmy je, dalo by se říci, „na pováženou“. Jelikož údaje o společnosti nejsou úplně aktuální – na stránkách jsou pouze výkazy za rok 2001, (ve Sbírce listin, kde by měly být všechny výroční zprávy není nic), mohou být následující informace v rozporu se současnou situací.

 

Na pozemky v obci Březí (oceněné při vzniku společnosti na více než 50 mil. Kč) byly už v roce 2000 vytvořeny opravné položky ve výši 47 mil. Kč. Zůstatková cena je tudíž minimálních 3 mil. Kč. Další „účetní operací“ ve výši přesahující 50 mil. Kč je odpis pohledávek v roce 2000, což mělo za následek výši položek ve výsledovce – ostatní provozní náklady: 58 074 tis. Kč, provozní hospodářský výsledek za rok 2000: -97 734 tis. Kč, hospodářský výsledek před zdaněním za rok 2000: -92 884 tis. Kč, neuhrazená ztráta z minulých let (pro rok 2001): 93 228 tis. Kč., hospodářský výsledek před zdaněním za rok 2001: 31 tis. Kč.

 

Vlastní kapitál společnosti tak v roce 2001 činil pouhých 10,7 mil. Kč. Cizí zdroje jsou 12,5 mil. Kč. Z těch připadá 11 650 tis. Kč na „dlouhodobé závazky“ vzešlé z první emise dluhopisů CDC. Ta byla emitována 1.6.2001, splatná je 1.6.2004, s kupónem na 16,5 % p.a. (ke konci roku 2001 nebyla ještě celá umístněna na trhu). Ani jedna z hlavních činností CDC v roce 2001 nevynášela tolik, co v roce 2000 – úrokové výnosy (kam patří úroky z poskytnutých půjček – viz www.pujcmi.cz) poklesly v roce 2001 z 4 860 tis. na 949 tis. Kč. Pokud bychom chtěli krátce zhodnotit stav společnosti podle dostupných údajů, musíme dospět k závěru, že jde o malou společnost, s vysokým poměrem dluhu, v minulosti došlo k nadhodnocení aktiv a ve vlastnictví měla nízko oceněné pohledávky. Provozní činnost firmy pak stále klesá.

 

Autor:


Nejčtenější

Platební karty dostávají nové funkce. Podívejte se, co už umí

Ilustrační snímek

Bezhotovostní placení „pípacími“ kartami strmě roste. Počet bezkontaktních transakcí v porovnání s loňskem stoupl o 28...

KOMENTÁŘ: Uplynulo deset let od krize, připravme se na tu příští

Václav Pech, investiční analytik společnosti Broker Trust

Každá krize přináší finanční pády i nové investiční příležitosti. Krize před deseti lety, která vyvrcholila pádem banky...



Rozpoutá nová regulace národní banky od října hypoteční šílenství?

Ilustrační snímek

Česká národní banka zaznamenala nárůst objemu poskytnutých hypotečních úvěrů. Za mírným růstem stojí zřejmě i takzvané...

Ekonomka Lipovská: Délku pracovní doby a výši mezd by měl určit trh

Hana Lipovská je autorkou knihy „Kdo chce naše peníze? - Ekonomie bez politické...

Průměrná mzda v Česku roste, ve 2. čtvrtletí se vyhoupla na 31 851 korun. Platy ve veřejném sektoru však stoupají...

Jak být dobrým šéfem? Přiznávám, že jsem jen člověk, říká manažerka

Diana Rádl Rogerová

Jsou šéfové a pak ti druzí, co strhnou kolegy tak, že se do projektů pouštějí po hlavě a srdcem. Jedním z těch druhých...

Další z rubriky

Zájem o hypotéky stoupá, rostou však i úrokové sazby

Ilustrační snímek

Úrokové sazby u hypotečních úvěrů znovu stouply. I letošní srpen potvrzuje dlouholetý trend, kdy zájem o hypotéky v...

Stavební spoření je atraktivnější. Díky úvěrům i zhodnocení vkladů

Ilustrační snímek

Stavební spoření není v Česku na ústupu. Naopak se o něj opět zvedá zájem. A to jak o úvěry, tak i samotné spoření....

Státní hypotéka není takový trhák, jak se čekalo. Co vlastně je?

Ilustrační snímek

Mluvilo se o enormním zájmu. A počítalo se s tím, že bude objem peněz určený na státní hypotéku pro mladé vybraný do...

Za běžné věci hrozí v Benátkách mastné pokuty. Co vše je zakázané?

Za běžné věci hrozí v Benátkách mastné pokuty. Co vše je zakázané?

Kurzy.cz Pokud se chystáte vyrazit na dovolenou do italských Benátek, hrozí vám tučné pokuty. Město se totiž rozhodlo proti nápo...

Najdete na iDNES.cz