CDC-Credit and Development Company, a.s.

aktualizováno 

Společnost CDC-Credit and Development Company, a.s. má jako předmět podnikání uvedeno v Obchodním rejstříku následující činnosti:

- inženýrská činnost v oblasti stavebnictví

- činnost realitní kanceláře

- správa a údržba nemovitostí

- pronájem a půjčování věcí movitých

- reklamní činnost a marketing

- služby v oblasti administrativní správy a služby organizačně hospodářské povahy u fyzických a právnických osob

 

V praxi však hlavně nabízí půjčky (v rozmezí 50 tis. až 2 mil. Kč, se zástavou nemovitostí), nákup a pronájem nemovitostí. O CDC a VG si můžete přečíst v našem starším článku ZDE. Finanční situace firmy je, dalo by se říci, „na pováženou“. Jelikož údaje o společnosti nejsou úplně aktuální – na stránkách jsou pouze výkazy za rok 2001, (ve Sbírce listin, kde by měly být všechny výroční zprávy není nic), mohou být následující informace v rozporu se současnou situací.

 

Na pozemky v obci Březí (oceněné při vzniku společnosti na více než 50 mil. Kč) byly už v roce 2000 vytvořeny opravné položky ve výši 47 mil. Kč. Zůstatková cena je tudíž minimálních 3 mil. Kč. Další „účetní operací“ ve výši přesahující 50 mil. Kč je odpis pohledávek v roce 2000, což mělo za následek výši položek ve výsledovce – ostatní provozní náklady: 58 074 tis. Kč, provozní hospodářský výsledek za rok 2000: -97 734 tis. Kč, hospodářský výsledek před zdaněním za rok 2000: -92 884 tis. Kč, neuhrazená ztráta z minulých let (pro rok 2001): 93 228 tis. Kč., hospodářský výsledek před zdaněním za rok 2001: 31 tis. Kč.

 

Vlastní kapitál společnosti tak v roce 2001 činil pouhých 10,7 mil. Kč. Cizí zdroje jsou 12,5 mil. Kč. Z těch připadá 11 650 tis. Kč na „dlouhodobé závazky“ vzešlé z první emise dluhopisů CDC. Ta byla emitována 1.6.2001, splatná je 1.6.2004, s kupónem na 16,5 % p.a. (ke konci roku 2001 nebyla ještě celá umístněna na trhu). Ani jedna z hlavních činností CDC v roce 2001 nevynášela tolik, co v roce 2000 – úrokové výnosy (kam patří úroky z poskytnutých půjček – viz www.pujcmi.cz) poklesly v roce 2001 z 4 860 tis. na 949 tis. Kč. Pokud bychom chtěli krátce zhodnotit stav společnosti podle dostupných údajů, musíme dospět k závěru, že jde o malou společnost, s vysokým poměrem dluhu, v minulosti došlo k nadhodnocení aktiv a ve vlastnictví měla nízko oceněné pohledávky. Provozní činnost firmy pak stále klesá.

 

Autor:

Nejčtenější

Je králem vlašáku, letos počítá s tržbami kolem 30 milionů korun

Miroslav Volařík se letos stal už potřetí Vinařem roku.

Titul Vinař roku získal před nedávnem Miroslav Volařík z Mikulova. Soutěž vyhrál už potřetí. Přestože letos počítá s...

Roste nám obrat, brzdí nás však nedostatek lidí, říká personalistka

Monika Rousová, personální ředitelka společnosti 2N Telekomunikace

Trh práce kolabuje, nejsou na něm téměř žádní volní uchazeči o zaměstnání. Nezaměstnanost v Česku je přitom na novém...

Má smysl pořídit si nyní investiční byt? Odborníci radí nečekat

ilustrační snímek

Ceny nemovitostí jsou vyšroubované na maximum. Přesto realitní makléři doporučují pořízení investičního bytu...

Po rozvodu jí zbyly manželovy dluhy a stres. Řešení se nakonec našlo

Exekuce je stresující záležitost pro každého.

Dostali jste se kvůli někomu blízkému do finančních problémů? Hrozí vám exekuce? Neskákejte hned z mostu a raději se...

Co udělat, když chcete převést majetek za života

Ilustrační snímek

Pozůstalostní řízení se dotkne každého z nás, a tak je lepší uspořádat si věci ještě za svého života. Aby dům zdědil...

Další z rubriky

Hypotéky dál zdražují, zájem o ně však trhal v září rekordy

Ilustrační snímek

Úrokové sazby u hypotečních úvěrů dál stoupají, ale zatím mírně. V září se úroková sazba zvedla ze srpnových 2,53 na...

Stavební spoření je atraktivnější. Díky úvěrům i zhodnocení vkladů

Ilustrační snímek

Stavební spoření není v Česku na ústupu. Naopak se o něj opět zvedá zájem. A to jak o úvěry, tak i samotné spoření....

Stavební spoření versus hypotéka. Porovnali jsme výhody a nevýhody

Ilustrační snímek

Váháte mezi hypotékou a úvěrem ze stavebního spoření? Když je postavíte proti sobě, čeká vás tak trochu remízový zápas....

Trump zaskočil trhy... a cena ropy padá. Pohonné hmoty v ČR v příštích týdnech v...

Trump zaskočil trhy... a cena ropy padá. Pohonné hmoty v ČR v příštích týdnech v...

Kurzy.cz Citelnější zlevňování pohonných hmot je tu. I když hlavně u benzínu, u nafty moc patrné zatím není. Řidiči se ovšem moh...

Najdete na iDNES.cz