Diskuze
Ceny bytů stále klesají, přesto nákupy i prodeje stagnují
Děkujeme za pochopení.
Megabananovnik_obet_cenzora
Filozoficka otazka
Urcuje cenu prodavajici nebo kupujici?
Potrebuje vice prodavajici prodat nebo kupujici koupit?
phaneuf
....
v praze jsou prvni vlastovky skutecneho snizovani cen (ne kozmeticke upravy moc predrazene ceny na predrazenou) ale je jich hodne hodne malo. vetsina trhu stale ceka.
Host
O jakém poklesu cen je řeč?
Ceny jsou trvale nestoudné a proto bude pokles prodej pokračovat. Patříme k nejzadluženějším zemích EU (na občana) a ceny bytů byly tak nesmyslně progresivní, že bude trvat ještě hodně dlouho, než na ně budou mít zejména mladá manželství. A zejména pro ně by se mělo stavět. Jinak vymřeme a nahradí nás přistěhovalci. Plnou zodpovědnost nesou politické spolky a jejich amatérské a protilidové vládnutí.
Host
Takže co nás čeká (po volbách)
1. Rozhazování drobných mezi socky, 2. Brutálné zvýšení zdanění výdělečně činných a firem, zvýšení zdanění spotřeby všeho druhu (kromě žrádla), 3. Snižování počtu zaměstnanců firem, krachy živnostníků = růst nezaměstnanosti, 4. Stagnace až pokles příjmů zaměstnanců, 5. Snižování dostupnosti zdrojů pro nákup nemovitostí, 6. Dlouhodobý pokles cen nemovitostí.
Očekávejte, že do dvou let byt 2+1 v paneláku Praze bude za 1,2M, nový byt 2+1 za 2,2... Výjimkou budou jen velice, velice atraktivní lokality, nájemné pod 9.000 Kč za slušný nepanelákový 2+1 (rentabilita se musí vrátit aspoń k 5% - tzn. byty prostě musí klesnout).
Jan Traxler, FINEZ Invest. Man.
Re: Takže co nás čeká (po volbách)
Ceny bytu klesaji a jeste nejakou dobu klesat budou, nasledne se budou dlouhou dobu drzet relativne dole. Na barve strany u moci ani moc nezalezi, i kdyz je pravda, ze zvysovani dani by mohlo ekonomickou situaci zhorsit. Z dlouhodobeho hlediska je podstatnejsi demografie. Husakovy deti uz davno bydli ve svem. Nabidka volnych bytu bude mnoho a mnoho let prevysovat poptavku. Jeste jednou (muj minuly prispevek nejak zahadne z diskuze zmizel) odkazuji na clanek:
http://www.finez.cz/odborne-clanky/detail/investice-do-nemovitosti-se-nevyplati/
common
budeme svědky
splasknutí 1. velké realitní bubliny v čr nebuďte bláhoví copak si tady myslíte že ta krize v americe byla jenom nějaká sranda? dyť tam lidi spěj pod stanama a že tady pár ňoumů dělá frajera a kupuje superpředražený byty který tolik nestojej ani v usa - si myslíte že tady to přejde jako vánek? budet ještě koukat co bude za divadlo.. dejte tomu ještě tak rok dva tři..
Host
Re: budeme svědky
To není divadlo, to jsou ekonomické zákony.
Host
nákupy i prodeje stagnují
Spíš by mě překvapilo, kdyby nákupy nestagnovaly a prodeje stagnovaly nebo naopak.
ibid
Re: Tak to pronajmu, no
ideální stav, abys to mohl pronajmout, musíš dát dobrou cenu, protože ceny nájmů klesly ještě víc, takže se neprodejnej byt dostane do oběhu a za rok zjistíš, že ceny spadly o dalších 10%...
Host
Proč stagnují? Protože ceny klesají málo!
Zkuste je shodit tak o 60-80% a budete vidět, jak se bude prodávat!
Host
Re: Proč stagnují? Protože ceny klesají málo!
možná kupovat, ale nikoli prodávat, který blázen by prodal ?
ChorcheCh
před půl rokem se tady hypotekáři třásli
Jak je dobré míti hypo a že se jejich nemovitost zhodnocuje, platy rostou a tak za 10 let splátka bude pouze směšná položka v rozpočtu domácnosti.
Linde CZ
Re: před půl rokem se tady hypotekáři třásli
Tak u nekterych to tak muze byt. Pripadi kteri taktak dosahli na 100 procentni hypoteku, bhez rezerv a s nejistym zamestnanim, budou mit mozna blby obdobi..
nitraMr
Důležité je, aby se banky neotřepaly a nezačly
zase rozdávat peníze prostřednictvím hypotečních úvěrů vidlema, jako tomu bylo ještě před koncem 2008, jinak se citelného snížením cen nedočkáme!
euroedmus
Re: Důležité je, aby se banky neotřepaly a nezačly
kdyz na to nemas, tak mit nebudes. Zadluzis se, nemas na splatky a pak znovu musime resit co s tou krize mame delat?
Podnikání střídaly chyby i ztráty. V Babicích dnes mají úspěšné České tropy
Podnikatelský příběh Pavlíny Molkové začal před více než třicet lety ve Švýcarsku. „Všimli jsme si...
Vyzkoušeli jsme v testu Partners Banku. Obstála skoro na jedničku
Na bankovním trhu začala v březnu fungovat nová ryze česká Partners Banka. Na startu oznámila, že...
{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}
{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}
Ignoruje vás kolega v práci? Jak poznat pasivního agresora a jak se mu bránit
Očekáváte a potřebujete od kolegy spolupráci, místo toho se setkáváte jen s tím, že nedodržuje...
Pravidla pro předčasné splacení hypotéky se mění. K lepšímu, či horšímu?
Stěhování, rozvod, vážná nemoc nebo jen možnost ušetřit na splátkách, to jsou důvody, proč se...
{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}
{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}
Akciové trhy i kryptoměny jsou na maximech. Ale vydrží tam?
Mohlo by se zdát, že globální ekonomika jenom vzkvétá a geopolitická rizika v podobě válek a...
Nákup stavebního pozemku na úvěr a bez zástavy? Pomůže stavební spořitelna
Pořízení stavebního pozemku je dobrá investice. Ať už jako startovací pozice pro děti, pro uchování...
Vyjednávací síla mladých na trhu práce roste, říká personální expertka
Premium Vyhlídky absolventů jsou nadějné, říká v rozhovoru personální odbornice Jaroslava Rezlerová. Komu...
Akciové trhy i kryptoměny jsou na maximech. Ale vydrží tam?
Mohlo by se zdát, že globální ekonomika jenom vzkvétá a geopolitická rizika v podobě válek a...
Ignoruje vás kolega v práci? Jak poznat pasivního agresora a jak se mu bránit
Očekáváte a potřebujete od kolegy spolupráci, místo toho se setkáváte jen s tím, že nedodržuje...