Premium

Získejte všechny články
jen za 89 Kč/měsíc

Diskuze

Ceny bytů stále klesají, přesto nákupy i prodeje stagnují

Realitní trh se téměř zastavil. Kdo nemusí, neprodává ani nekupuje. Raději vyčkává. Ceny bytů zatím klesají, ale propady nejsou tak velké, jak se očekávalo. Nejhlubší meziroční pokles průměrných cen bytů, mezi nejdražšími lokalitami u nás, zaznamenala Mladá Boleslav, Kladno a Praha.
Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.
M

Megabananovnik_obet_cenzora

13. 9. 2009 18:43
Filozoficka otazka

Urcuje cenu prodavajici nebo kupujici?

Potrebuje vice prodavajici prodat nebo kupujici koupit?

0 0
možnosti
RM

phaneuf

9. 9. 2009 11:56
....

v praze jsou prvni vlastovky skutecneho snizovani cen (ne kozmeticke upravy moc predrazene ceny na predrazenou) ale je jich hodne hodne malo. vetsina trhu stale ceka.

0 0
možnosti

Host

9. 9. 2009 8:40
O jakém poklesu cen je řeč?

Ceny jsou trvale nestoudné a proto bude pokles prodej pokračovat. Patříme k nejzadluženějším zemích EU (na občana) a ceny bytů byly tak nesmyslně progresivní, že bude trvat ještě hodně dlouho, než na ně budou mít zejména mladá manželství. A zejména pro ně by se mělo stavět. Jinak vymřeme a nahradí nás přistěhovalci. Plnou zodpovědnost nesou politické spolky a jejich amatérské a protilidové vládnutí.

0 0
možnosti

Host

8. 9. 2009 22:50
Takže co nás čeká (po volbách)

1. Rozhazování drobných mezi socky, 2. Brutálné zvýšení zdanění výdělečně činných a firem, zvýšení zdanění spotřeby všeho druhu (kromě žrádla), 3. Snižování počtu zaměstnanců firem, krachy živnostníků = růst nezaměstnanosti, 4. Stagnace až pokles příjmů zaměstnanců, 5. Snižování dostupnosti zdrojů pro nákup nemovitostí, 6. Dlouhodobý pokles cen nemovitostí.

Očekávejte, že do dvou let byt 2+1 v paneláku Praze bude za 1,2M, nový byt 2+1 za 2,2... Výjimkou budou jen velice, velice atraktivní lokality, nájemné pod 9.000 Kč za slušný nepanelákový 2+1 (rentabilita se musí vrátit aspoń k 5% - tzn. byty prostě musí klesnout).

0 0
možnosti
JTFIM

Jan Traxler, FINEZ Invest. Man.

9. 9. 2009 7:57
Re: Takže co nás čeká (po volbách)

Ceny bytu klesaji a jeste nejakou dobu klesat budou, nasledne se budou dlouhou dobu drzet relativne dole. Na barve strany u moci ani moc nezalezi, i kdyz je pravda, ze zvysovani dani by mohlo ekonomickou situaci zhorsit. Z dlouhodobeho hlediska je podstatnejsi demografie. Husakovy deti uz davno bydli ve svem. Nabidka volnych bytu bude mnoho a mnoho let prevysovat poptavku. Jeste jednou (muj minuly prispevek nejak zahadne z diskuze zmizel) odkazuji na clanek:

http://www.finez.cz/odborne-clanky/detail/investice-do-nemovitosti-se-nevyplati/

0 0
možnosti
C

common

8. 9. 2009 22:48
budeme svědky

splasknutí 1. velké realitní bubliny v čr nebuďte bláhoví copak si tady myslíte že ta krize v americe byla jenom nějaká sranda? dyť tam lidi spěj pod stanama a že tady pár ňoumů dělá frajera a kupuje superpředražený byty který tolik nestojej ani v usa - si myslíte že tady to přejde jako vánek? budet ještě koukat co bude za divadlo.. dejte tomu ještě tak rok dva tři..

0 0
možnosti

Host

8. 9. 2009 22:50
Re: budeme svědky

To není divadlo, to jsou ekonomické zákony.

0 0
možnosti

Host

8. 9. 2009 8:08
nákupy i prodeje stagnují

Spíš by mě překvapilo, kdyby nákupy nestagnovaly a prodeje stagnovaly nebo naopak.

0 0
možnosti

Host

8. 9. 2009 15:06
Re: nákupy i prodeje stagnují

;-DR^R^

0 0
možnosti
RK

Rommik

7. 9. 2009 21:42
Tak to pronajmu, no

0 0
možnosti
DI

ibid

7. 9. 2009 21:45
Re: Tak to pronajmu, no

ideální stav, abys to mohl pronajmout, musíš dát dobrou cenu, protože ceny nájmů klesly ještě víc, takže se neprodejnej byt dostane do oběhu a za rok zjistíš, že ceny spadly o dalších 10%...R^

0 0
možnosti
NK

Host

7. 9. 2009 19:16
Proč stagnují? Protože ceny klesají málo!

Zkuste je shodit tak o 60-80% a budete vidět, jak se bude prodávat! ;-)

0 0
možnosti

Host

8. 9. 2009 8:04
Re: Proč stagnují? Protože ceny klesají málo!

možná kupovat, ale nikoli prodávat, který blázen by prodal ?

0 0
možnosti
XX

ChorcheCh

7. 9. 2009 18:41
před půl rokem se tady hypotekáři třásli

Jak je dobré míti hypo a že se jejich nemovitost zhodnocuje, platy rostou a tak za 10 let splátka bude pouze směšná položka v rozpočtu domácnosti.

0 0
možnosti
LH

Linde CZ

7. 9. 2009 19:13
Re: před půl rokem se tady hypotekáři třásli

Tak u nekterych to tak muze byt. Pripadi kteri taktak dosahli na 100 procentni hypoteku, bhez rezerv a s nejistym zamestnanim, budou mit mozna blby obdobi..

0 0
možnosti
N

nitraMr

7. 9. 2009 16:44
Důležité je, aby se banky neotřepaly a nezačly

zase rozdávat peníze prostřednictvím hypotečních úvěrů vidlema, jako tomu bylo ještě před koncem 2008, jinak se citelného snížením cen nedočkáme!

0 0
možnosti
EM

euroedmus

7. 9. 2009 17:23
Re: Důležité je, aby se banky neotřepaly a nezačly

kdyz na to nemas, tak mit nebudes. Zadluzis se, nemas na splatky a pak znovu musime resit co s tou krize mame delat?

0 0
možnosti
  • Nejčtenější

Podnikání střídaly chyby i ztráty. V Babicích dnes mají úspěšné České tropy

23. března 2024

Podnikatelský příběh Pavlíny Molkové začal před více než třicet lety ve Švýcarsku. „Všimli jsme si...

Vyzkoušeli jsme v testu Partners Banku. Obstála skoro na jedničku

21. března 2024

Na bankovním trhu začala v březnu fungovat nová ryze česká Partners Banka. Na startu oznámila, že...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Ignoruje vás kolega v práci? Jak poznat pasivního agresora a jak se mu bránit

25. března 2024

Očekáváte a potřebujete od kolegy spolupráci, místo toho se setkáváte jen s tím, že nedodržuje...

Pravidla pro předčasné splacení hypotéky se mění. K lepšímu, či horšímu?

22. března 2024

Stěhování, rozvod, vážná nemoc nebo jen možnost ušetřit na splátkách, to jsou důvody, proč se...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Akciové trhy i kryptoměny jsou na maximech. Ale vydrží tam?

26. března 2024

Mohlo by se zdát, že globální ekonomika jenom vzkvétá a geopolitická rizika v podobě válek a...

Nákup stavebního pozemku na úvěr a bez zástavy? Pomůže stavební spořitelna

28. března 2024

Pořízení stavebního pozemku je dobrá investice. Ať už jako startovací pozice pro děti, pro uchování...

Vyjednávací síla mladých na trhu práce roste, říká personální expertka

27. března 2024

Premium Vyhlídky absolventů jsou nadějné, říká v rozhovoru personální odbornice Jaroslava Rezlerová. Komu...

Akciové trhy i kryptoměny jsou na maximech. Ale vydrží tam?

26. března 2024

Mohlo by se zdát, že globální ekonomika jenom vzkvétá a geopolitická rizika v podobě válek a...

Ignoruje vás kolega v práci? Jak poznat pasivního agresora a jak se mu bránit

25. března 2024

Očekáváte a potřebujete od kolegy spolupráci, místo toho se setkáváte jen s tím, že nedodržuje...