Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu

Ceny bytů stále klesají, přesto nákupy i prodeje stagnují

aktualizováno 
Realitní trh se téměř zastavil. Kdo nemusí, neprodává ani nekupuje. Raději vyčkává. Ceny bytů zatím klesají, ale propady nejsou tak velké, jak se očekávalo. Nejhlubší meziroční pokles průměrných cen bytů, mezi nejdražšími lokalitami u nás, zaznamenala Mladá Boleslav, Kladno a Praha.
(ilustrační snímek)

(ilustrační snímek) | foto: Profimedia.cz

Před nástupem finanční krize se zdálo, že ceny nemovitostí musí jen růst. Investice do bytu se zdála být nejen bezpečná, ale zároveň zisková. Meziroční růsty cen se pohybovaly na úrovni dvojciferných čísel a realitní makléři kreslili budoucnost jasnými barvami.

Finanční, realitní, hypoteční, hospodářská či jiná (dle libosti) aktuálně probíhající celosvětová krize ukázala, že ani sekvoje nerostou do nebe. Ceny realit začaly klesat. Ze svého vrcholu v druhém až třetím čtvrtletí loňského roku jemnými krůčky sestupují na nižší hladiny. Pokles cen nemovitostí dokládají data Institutu regionálních informací zveřejněná koncem srpna.

Například v Praze došlo jen mezi prvním a druhým čtvrtletím letošního roku ke snížení nabídkových cen nemovitostí v průměru téměř o čtvrt milionu. Konečné ceny mohly zaznamenat ještě hlubší propad.

V Mladé Boleslavi došlo v posledním čtvrtletí k růstu cen, čímž se opět dostala do žebříčku deseti nejdražších lokalit. V něm vystřídala Olomouc, kde ceny poklesly o 85 tisíc korun (-5,1 %).

Vývoj cen nemovitostí v nejdražších lokalitách v České republice
Město Růst/pokles ceny bytů srpen 2009/květen 2009
(v %) 
Růst/pokles ceny bytů - srpen 2009/únor 2009
(v %)  
Růst/pokles ceny bytů - srpen 2009/srpen 2008
(v %)
  
Praha - 7,37 - 8,17 - 12,59
Brno - 2,61 - 7,10 - 8,45
Beroun - 1,53 - 3,75 - 7,79
Benešov + 3,41 1,27 + 3,20
Karlovy Vary - 5,86 - 5,82 -
Hradec Králové - 1,21 - 9,11 - 11,93
Plzeň - 1,20 - 3,29 - 11,90
Kladno - 3,52 - 13,74 - 17,42
Pardubice - 2,00 - 5,50 - 11,47
Mladá Boleslav + 1,34 - 7,41 - 17,57
Zdroj: Hypoindex.cz   

Mezi nejdražšími lokalitami jsou pouze dvě, v nichž došlo ve druhém čtvrtletí k růstu cen bytů. Vedle Mladé Boleslavi (+1,34 %) se jedná o Benešov (+3,41 %), který se vrátil na 2milionovou hranici. Právě Benešov, jako jediné z aktuálně nejdražších měst, zaznamenal růst nejen za poslední čtvrtletí, ale též za pololetí a rovněž v meziročním srovnání.

K nejhlubšímu meziročnímu poklesu průměrných cen bytů mezi nejdražšími lokalitami došlo v Mladé Boleslavi a Kladně, kde se pohyboval kolem -17,5 %. Na třetí příčce se umístila Praha s více než 12,5% poklesem. Ta také z této skupiny lokalit zaznamenala nejhlubší propad v posledním čtvrtletí.

K poklesům cen bytů dochází i u nejlevnějších lokalit. Nejsou ale tak hluboké jako u těch nejdražších.

Více se dočtete na Hypoindex.cz

Autor:


Hypotéční kalkulačka

let %
Vypočítat
Měsíční splátka Zjistit přesnější výpočet


Hlavní zprávy

Další z rubriky

Ilustrační snímek
Unikátní sonda do hospodaření: v čem chybují rodiče a děti

Ve vytváření finanční rezervy Češi za poslední rok polevili. Počet lidí, kteří mají finanční polštář, poklesl oproti loňskému roku o 11 %. Zhruba polovina...  celý článek

Ilustrační snímek
Mnoho Čechů nespoří a netuší, kolik by měli mít na stáří

Rozbilo se mi auto a musím do servisu. Naštěstí mám něco naspořeno. Ale může být i hůř. Třeba když mi zaměstnavatel nepošle výplatu, nebo špatně šlápnu a...  celý článek

S ohledem na masové rozšíření chytrých mobilních telefonů a rostoucí oblibu...
Znáte výhody smartbankingu? Otestujte svoje znalosti

Ty tam jsou doby, kdy jsme s každým příkazem k úhradě museli osobně do banky. Svůj účet dnes můžeme spravovat z pohodlí domova nebo i kdekoli na cestách, a to...  celý článek

Další nabídka

Kurzy.cz

21.10.2017 Výsledky voleb bychom mohli znát už dnes večer
21.10.2017 Výsledky voleb bychom mohli znát už dnes večer

21. října 2017 Výsledky voleb bychom mohli znát už dnes večer Ve 14 hodin se uzavřou volební místnosti a okrskové voleb... celý článek

Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.