Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu

Ceny hypoték jsou na historickém minimu

  18:49aktualizováno  18:49
Snížení klíčových úrokových sazeb Českou národní bankou odstartovalo i zlevňování hypotečních úvěrů u komerčních bank. Úroky, za které si mohou lidé půjčit na pořízení bytu či domku, se tak dostávají na historicky nejnižší úroveň.

Měsíční splátka jednoho milionu korun, při využití státem poskytovaných podpor, se aktuálně pohybuje u některých bank kolem šesti tisíc korun. To je podle odborníků níže, než kolik představuje měsíční nájemné dvoupokojového bytu na volném trhu.
Hypotéky navíc stát zvýhodňuje i daňově a jejich příjemci si mohou úroky odečítat od základu pro výpočet daně z příjmu. Po promítnutí této podpory se splátka reálně snižuje o dalších několik set korun.

První zareagovala na snížení sazeb Česká spořitelna, která v programu TOP Bydlení zlevnila hypotéky o 0,2 procenta a v současné době nabízí půjčky s pětiletou pevnou sazbou za 6,5 procenta ročně.

Vše o hypotékách najdete na internetové adrese hypoteky.fincentrum.cz

Ani ostatní banky zřejmě nezůstanou pozadu. "Případné snížení úrokové sazby budeme projednávat příští týden," uvedl náměstek generálního ředitele Českomoravské hypoteční banky Jan Sadil. Ve stejné době se podle Markéty Dvořáčkové z Komerční banky budou otázkou snížení cen hypoték zabývat i v tomto peněžním domě. Mluvčí GE Capital Bank Jan Hainz uvedl, že banka zváží úpravu sazeb až podle vývoje na trhu.

Některé finanční domy, jako například Českomoravská hypoteční či Komerční banka, nabízejí i sazby hypoték pod šest procent, ovšem s garancí pouze na jeden rok. Podle odborníků však klienti takové sazby získají jen zcela výjimečně a cena úvěrů se reálně pohybuje o jedno až dvě procenta výše.

Přestože jsou hypotéky historicky nejlevnější a banky zaznamenávají vysoké přírůstky poskytnutých úvěrů, podle realitních kanceláří není dopad na trhu příliš vidět. "Poptávka se zvyšuje a snižuje v závislosti na nabízených nemovitostech. Konkrétní vliv na trh realit levné hypotéky příliš nemají," uvedl Jiří Fleischhanz ze společnosti Hanex Group. Největší zájem se navíc soustřeďuje na levnější starší byty, na které není možné čerpat státní podporu a úvěry jsou dražší.

Autoři:



Nejčtenější

Automobilky přitvrzují. Ceny aut letí nahoru

Zdražování aut

Možná jste si toho všimli sami, pokud uvažujete o koupi auta a sledujete ceníky. V některých se najednou objevily vyšší...

Proč jsou kanály kulaté? Obvyklé i nezvyklé otázky padající u pohovorů

Ilustrační snímek

Při pracovním pohovoru čelí uchazeči různým otázkám personalistů. Třeba dotaz „Jaké jsou vaše silné a slabé stránky?“...



Zažil úspěch i pád. Dnes mluví o renesanci podnikání se zážitky

Jan Hájek

Před deseti lety založil firmu na zážitky. Lidem nabízí lety balonem, jízdu v rychlém autě, adrenalin ve větrném tunelu...

Tři osvědčené zásady, jak se vyhnout pracovnímu stresu z termínů

Ilustrační snímek

Stresuje vás, že máte před sebou úkol s pevně stanoveným termínem, o kterém víte, že je šibeniční? Nebo se umíte...

Polovina Čechů dá pod stromeček peníze, je to podle psychologa správné?

Ilustrační snímek

Darovat k Vánocům obálku s penězi v letošním roce plánuje 48 % Čechů. Vyplynulo to z aktuálního průzkumu finanční...

Další z rubriky

Dražší hypotéce lze předejít předfixací. Jak funguje a kde ji uzavřít?

Ilustrační snímek

Srpnové zvýšení základních úroků centrální bankou zdražilo peníze na mezibankovním trhu, což se podle odborníků brzy...

NÁZOR: Kam zamíří sazby hypoték. Budeme platit 2,4 nebo 10 procent?

Martin Mašát

Ceny bytů rostou do nebe, sazby hypoték jsou stále nízké a úvěry si lidé berou jak housky na krámě. Nic ale netrvá...

Nemovitosti jsou drahé! Ale kdeže, vysvětluje ekonom

Martin Mašát

Zaručené zprávy o drahých nemovitostech, cenových bublinách a nárůstech hodnoty bydlení číhají na každém kroku. Ale...

Další nabídka

Kurzy.cz

Co pošle bitcoin do stratosféry?
Co pošle bitcoin do stratosféry?

Kdo dnes neinvestuje do bitcoinu nebo jiné kryptoměny, jako kdyby nebyl. Ne každý chce investovat do něčeho, čemu neroz... celý článek



Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.