Premium

Získejte všechny články
jen za 89 Kč/měsíc

Ceny hypoték jsou na historickém minimu

  18:49
Snížení klíčových úrokových sazeb Českou národní bankou odstartovalo i zlevňování hypotečních úvěrů u komerčních bank. Úroky, za které si mohou lidé půjčit na pořízení bytu či domku, se tak dostávají na historicky nejnižší úroveň.

Měsíční splátka jednoho milionu korun, při využití státem poskytovaných podpor, se aktuálně pohybuje u některých bank kolem šesti tisíc korun. To je podle odborníků níže, než kolik představuje měsíční nájemné dvoupokojového bytu na volném trhu.
Hypotéky navíc stát zvýhodňuje i daňově a jejich příjemci si mohou úroky odečítat od základu pro výpočet daně z příjmu. Po promítnutí této podpory se splátka reálně snižuje o dalších několik set korun.

První zareagovala na snížení sazeb Česká spořitelna, která v programu TOP Bydlení zlevnila hypotéky o 0,2 procenta a v současné době nabízí půjčky s pětiletou pevnou sazbou za 6,5 procenta ročně.

Vše o hypotékách najdete na internetové adrese hypoteky.fincentrum.cz

Ani ostatní banky zřejmě nezůstanou pozadu. "Případné snížení úrokové sazby budeme projednávat příští týden," uvedl náměstek generálního ředitele Českomoravské hypoteční banky Jan Sadil. Ve stejné době se podle Markéty Dvořáčkové z Komerční banky budou otázkou snížení cen hypoték zabývat i v tomto peněžním domě. Mluvčí GE Capital Bank Jan Hainz uvedl, že banka zváží úpravu sazeb až podle vývoje na trhu.

Některé finanční domy, jako například Českomoravská hypoteční či Komerční banka, nabízejí i sazby hypoték pod šest procent, ovšem s garancí pouze na jeden rok. Podle odborníků však klienti takové sazby získají jen zcela výjimečně a cena úvěrů se reálně pohybuje o jedno až dvě procenta výše.

Přestože jsou hypotéky historicky nejlevnější a banky zaznamenávají vysoké přírůstky poskytnutých úvěrů, podle realitních kanceláří není dopad na trhu příliš vidět. "Poptávka se zvyšuje a snižuje v závislosti na nabízených nemovitostech. Konkrétní vliv na trh realit levné hypotéky příliš nemají," uvedl Jiří Fleischhanz ze společnosti Hanex Group. Největší zájem se navíc soustřeďuje na levnější starší byty, na které není možné čerpat státní podporu a úvěry jsou dražší.

Autoři:
  • Nejčtenější

Podnikání střídaly chyby i ztráty. V Babicích dnes mají úspěšné České tropy

23. března 2024

Podnikatelský příběh Pavlíny Molkové začal před více než třicet lety ve Švýcarsku. „Všimli jsme si...

Vyzkoušeli jsme v testu Partners Banku. Obstála skoro na jedničku

21. března 2024

Na bankovním trhu začala v březnu fungovat nová ryze česká Partners Banka. Na startu oznámila, že...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Ignoruje vás kolega v práci? Jak poznat pasivního agresora a jak se mu bránit

25. března 2024

Očekáváte a potřebujete od kolegy spolupráci, místo toho se setkáváte jen s tím, že nedodržuje...

Pravidla pro předčasné splacení hypotéky se mění. K lepšímu, či horšímu?

22. března 2024

Stěhování, rozvod, vážná nemoc nebo jen možnost ušetřit na splátkách, to jsou důvody, proč se...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Akciové trhy i kryptoměny jsou na maximech. Ale vydrží tam?

26. března 2024

Mohlo by se zdát, že globální ekonomika jenom vzkvétá a geopolitická rizika v podobě válek a...

Nákup stavebního pozemku na úvěr a bez zástavy? Pomůže stavební spořitelna

28. března 2024

Pořízení stavebního pozemku je dobrá investice. Ať už jako startovací pozice pro děti, pro uchování...

Vyjednávací síla mladých na trhu práce roste, říká personální expertka

27. března 2024

Premium Vyhlídky absolventů jsou nadějné, říká v rozhovoru personální odbornice Jaroslava Rezlerová. Komu...

Akciové trhy i kryptoměny jsou na maximech. Ale vydrží tam?

26. března 2024

Mohlo by se zdát, že globální ekonomika jenom vzkvétá a geopolitická rizika v podobě válek a...

Ignoruje vás kolega v práci? Jak poznat pasivního agresora a jak se mu bránit

25. března 2024

Očekáváte a potřebujete od kolegy spolupráci, místo toho se setkáváte jen s tím, že nedodržuje...

Rána pro britskou monarchii. Princezna Kate má rakovinu, chodí na chemoterapii

Britská princezna z Walesu Kate (42) se léčí s rakovinou. Oznámila to sama ve videu na sociálních sítích poté, co se...

Smoljak nechtěl Sobotu v Jáchymovi. Zničil jsi nám film, řekl mu

Příběh naivního vesnického mladíka Františka, který získá v Praze díky kondiciogramu nejen pracovní místo, ale i...

Rejžo, jdu do naha! Balzerová vzpomínala na nahou scénu v Zlatých úhořích

Eliška Balzerová (74) v 7 pádech Honzy Dědka přiznala, že dodnes neví, ve který den se narodila. Kromě toho, že...

Pliveme vám do piva. Centrum Málagy zaplavily nenávistné vzkazy turistům

Mezi turisticky oblíbené destinace se dlouhá léta řadí i španělská Málaga. Přístavní město na jihu země láká na...

Kam pro filmy bez Ulož.to? Přinášíme další várku streamovacích služeb do TV

S vhodnou aplikací na vás mohou v televizoru na stisk tlačítka čekat tisíce filmů, seriálů nebo divadelních...