Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu

Ceny levných bytů rostou nejrychleji

aktualizováno 
V letošním roce by ceny bytů měly kopírovat inflaci. Přesto jsou lokality, kde za poslední tři měsíce vzrostly o desítky procent. Nejrychleji přitom rostou ceny bytů v nejlevnějších lokalitách. Kde jsou ceny bytů ještě nejnižší?
Nejrychleji stoupla cena v mimopražských regionech.

Nejrychleji stoupla cena v mimopražských regionech. | foto: Lukáš BíbaiDNES.cz

Byty... ceny vzrostly o 5,6 %
Český statistický úřad nedávno zveřejnil údaje o meziročním růstu cen bytů za první čtvrtletí letošního roku. V průměru byty podražily o 5,6 %, přičemž nejrychleji stoupla cena v mimopražských regionech (o 7,2 %), zatímco v Praze byl růst pozvolnější (4 %).

Ani odborníci v oboru realit neočekávají výraznější růst cen bytů. Podle jejich odhadu by v letošním roce měly kopírovat inflaci. Ta je ale očekávána na poměrně vysoké úrovni kolem 5 %. Nominální cena milionového bytu by tak letos měla vzrůst v průměru o cca 50 tis. Kč.

Nejrychlejší růst cen - v Písku a Teplicích
Institut regionálních informací (IRI) zveřejňuje informace o růstu či poklesu cen bytů a nájmů. Z jeho statistik lze vyčíst, že nejrychlejšího růstu (přes 9 %) za jediný měsíc (květen) dosáhly byty v Písku a Teplicích. Teplice jsou přitom město, kde se drží ceny bytů na nejnižší úrovni v republice.

Nejrychlejší růst ceny bytů v květnu 2008

Město

Datum vydání

Růst ceny bytu

Písek 26.5.2008 9,32%
Teplice 26.5.2008 9,20%
Ústí nad Orlicí 26.5.2008 7,18%
Jeseník 26.5.2008 6,64%
Břeclav 26.5.2008 5,87%
Most 26.5.2008 5,56%
Žďár nad Sázavou 26.5.2008 5,06%
Bruntál 26.5.2008 4,35%
Pelhřimov 26.5.2008 4,14%
Vsetín 26.5.2008 3,96%
Zdroj: IRI

Docházelo samozřejmě i k lokálním poklesům cen, ty ovšem nejsou zdaleka tak dramatické jako růsty.

Nejrychlejší pokles ceny bytů v květnu 2008
Město Datum vydání Pokles ceny bytu
Nymburk 26.5.2008 -2,60%
Cheb 26.5.2008 -1,30%
Tábor 26.5.2008 -1,24%
Vyškov 26.5.2008 -1,24%
Ostrava 26.5.2008 -0,98%
Kladno 26.5.2008 -0,68%
Jihlava 26.5.2008 -0,62%
Plzeň 26.5.2008 -0,30%
Rokycany 26.5.2008 -0,23%
Zdroj: IRI

Nejrychleji rostou ceny levných bytů
Ceny bytů se výrazně liší lokalitu od lokality. V zajímavých a žádaných lokalitách jsou ceny pochopitelně vyšší... ovšem rostou mnohem pomaleji. I proto jsou např. mostecké byty k investici výhodnější než pražské.

Za tři měsíce (březen až květen) vzrostly ceny nejdražších bytů maximálně o 5,79 % (Benešov) a došlo i k poklesu o -2,04 % (Kladno). Plzeň se díky téměř 1% poklesu propadla z top 10 nejdražších měst. V desítce přibyla Kutná Hora s cenou standardního bytu 1,9 mil. Kč.

Změna ceny únorových nejdražších lokalit

Město Datum vydání Cena bytu (Kč) Datum vydání Cena bytu (Kč) Změna
Praha 19.3.2008 3 304 000 20.5.2008 3 360 000 1,69%
Brno 29.2.2008 2 212 000 26.5.2008 2 224 000 0,54%
Beroun 29.2.2008 2 116 000 26.5.2008 2 177 000 2,88%
Kladno 29.2.2008 2 062 000 26.5.2008 2 020 000 -2,04%
Hradec Králové 29.2.2008 2 052 000 26.5.2008 2 167 000 5,60%
Mladá Boleslav 29.2.2008 1 987 000 26.5.2008 2 058 000 3,57%
Olomouc 29.2.2008 1 895 000 26.5.2008 1 934 000 2,06%
Plzeň 29.2.2008 1 873 000 26.5.2008 1 856 000 -0,91%
Pardubice 29.2.2008 1 857 000 26.5.2008 1 897 000 2,15%
Benešov 29.2.2008 1 779 000 26.5.2008 1 882 000 5,79%
Poznámka: Standardní byt - družstevní i osobní vlastnictví, 68 m2, opotřebení 40 %.
Zdroj: IRI

Více na Hypoindex.cz

Autor:



Nejčtenější

Jak ukončit zaměstnání. Stáhněte si vzor výpovědi

Ilustrační snímek

Výpověď z pracovního poměru je základním a nejrozšířenějším způsobem odchodu ze zaměstnání. A protože lidé mění práci...

Nový trend v práci Čechů. Konec dřiny, čtyři hodiny a domů

Ilustrační snímek

Práce na méně než osm hodin denně už není výsadou jen v kancelářích. Kvůli nedostatku lidí na trhu práce hledají firmy...



Odeslal 30 tisíc na chybný účet. Už dva roky čeká na vrácení

Ilustrační snímek

Možná už se vám někdy stalo, že jste se spletli v čísle účtu, kam jste poslali peníze. Možná jste měli štěstí, že šlo o...

Nežeň se, do důchodu času dost. Jak se vyhnout zklamání z nové práce

Ilustrační snímek

Nastupujete do prvního zaměstnání, těšíte se na kolegy, pracovní náplň a vhod přijdou i peníze pravidelně na účtu....

Podnikáte? Zabezpečte osobní údaje. Poradíme, jak na GDPR

Ilustrační snímek

Nejen podnikatelé jsou v panice. Stejně tak třeba party místních hasičů, kluby aktivních důchodců či útulky pro psy se...

Další z rubriky

Chybějící „s“ v protokolu na internetu vás může připravit o peníze

Ilustrační snímek

Internetové bankovnictví je užitečná vymoženost. Nemusíme chodit na pobočky bank a své peníze máme kdykoliv pod...

Nový trend: Češi mění zaběhané postoje, kam ukládat peníze

Ilustrační snímek

Ukládat peníze na spořicí účet už české střadatele přestává pomalu ale jistě bavit. Úrokové sazby jsou příliš nízké a...

Banky mají nového konkurenta. Hello bank láká na úročení peněz na účtu

Značka Hello bank! již působí ve Francii, Itálii, Belgii, Rakousku a dalších...

V Česku začala fungovat nová banka. Má obchodní název „Hello bank! by Cetelem“ a svou nabídkou chce konkurovat ostatním...

Od roku od roku 2021 bude zrušeno stávající osvobození od DPH při dovozu malých ...

Od roku od roku 2021 bude zrušeno stávající osvobození od DPH při dovozu malých ...

Kurzy.cz Ministryně financí Alena Schillerová se dnes zúčastnila česko-francouzského kolokvia o obchodu se zbožím a službami pro...

Najdete na iDNES.cz