Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu

Ceny pronájmů v některých městech klesají

aktualizováno 
Bydlet v pronajatém bytě, nebo se zadlužit a koupit si vlastní? Snižování úroků a rostoucí cena pronájmů v některých městech nahrávají spíše druhé variantě.

Pronájem bytu má pochopitelně své výhody, protože hlavní starost o nemovitost má pronajímatel. Na druhou stranu však nájemce dává peníze do „černé díry“ - zaplatí sice nájem, ale nijak se nepřiblíží vlastnímu bydlení. V řadě velkých měst se nájmy v posledních letech zvyšují, takže je spíše výhodnější uvažovat o nákupu nemovitosti, a to buď prostřednictvím úvěru ze stavebního spoření, nebo formou hypotéky. To je příklad třeba Brna, kde se průměrná cena pronájmu za tři roky zvýšila o jednu třetinu - z 6200 korun na 9000 korun.

V Praze jdou ceny pronájmů dolů

Překvapivě opačná situace nastává v Praze, kde pronájmy zlevňují - za tři roky zhruba o deset procent. Tento trend by se měl projevit i v dalších městech. „Nájmy by se měly po chvilkovém cenovém šoku, který nastane s konečnou fází deregulace, stabilizovat a spíše zmírnit,“ soudí Viktorie Kafková z realitní kanceláře B.I.R.T. To potvrzuje i Jaroslav Novotný z realitní kanceláře RaK: „Kromě mírného nárůstu prodejních cen bytových ploch stojí za zmínku mírný pokles nájemních cen.“

Obávat se, že vstup do Evropské unie ovlivní i pronájmy, by bylo zbytečné. Miroslav Havelka ze společnosti OMEGA Reality k tomu uvádí: „Na cenách nájmů by se vstup do Evropské unie neměl nikterak zásadně projevit. Prostor k pronájmu je na trhu značný přebytek, a tudíž nabídka převyšuje poptávku.“ Hlavní vliv na to, za kolik si bude možné pronajmout byt, bude mít podle zástupců realitních kanceláří totiž deregulace nájemného. „Nájmy budou velmi zvolna klesat, a to i v závislosti na deregulaci nájemného,“ uzavírá Petr Vosmík z realitní kanceláře Centa.

Jak se vyvíjejí ceny pronájmů

 

byt 2+kk

byt 3+1

lokalita

rok 2000

rok 2003

rok 2000

rok 2003

Praha

8700

8000

10 500

9500

Brno

4500

6200

6200

9000

Plzeň

4200

5500

5000

6000

Olomouc

4000

5000

5000

6000

Poznámka: údaje jsou uvedeny v korunách
Zdroj: RK Centa

Autor:



Nejčtenější

Automobilky přitvrzují. Ceny aut letí nahoru

Zdražování aut

Možná jste si toho všimli sami, pokud uvažujete o koupi auta a sledujete ceníky. V některých se najednou objevily vyšší...

Dostali žárovky jako dárek, pak je měli draze zaplatit

Za žárovky jako dárek měl zaplatit skoro sedm tisíc. Ilustrační snímek

Žárovky jako dárek při podpisu smlouvy s novým dodavatelem energií jsou letitý šlágr. Smutné je, že si na takový dárek...



Zrušíme hotovost, sílí hlasy. Co by to přineslo, rozebírá ekonomka

Ilustrační snímek

Objem bezhotovostních plateb výrazně narůstá. Co se stane, když peníze budou jen virtuální a skutečné peníze přestanou...

Zažil úspěch i pád. Dnes mluví o renesanci podnikání se zážitky

Jan Hájek

Před deseti lety založil firmu na zážitky. Lidem nabízí lety balonem, jízdu v rychlém autě, adrenalin ve větrném tunelu...

Tři roky v práci a budu šéfem, myslí si mladí lidé. Jak to chtějí udělat?

Ilustrační snímek

Chtějí vést pracovní tým, být pro kolegy inspirativní osobností a vzorem. Takové kariérní plány mají mladí lidé nejenom...



Další z rubriky

Od narození do maturity stojí dítě až tři miliony. Jak to ustát?

Ilustrační snímek

Vychovat dítě je jeden z největších finančních závazků. Už samotné narození potomka výrazně ovlivní rodinný rozpočet po...

Vymyslely nevšední obchůdek. A jejich projekt Oprášeno má úspěch

Bohunka Krejčí (vlevo) a Veronika Benešová (vpravo) založily Oprášeno vloni...

Léta obě snily o vlastním podnikání, žádná z nich ale neměla odvahu pustit se do něj sama. Naštěstí se potkaly na...

Dostali žárovky jako dárek, pak je měli draze zaplatit

Za žárovky jako dárek měl zaplatit skoro sedm tisíc. Ilustrační snímek

Žárovky jako dárek při podpisu smlouvy s novým dodavatelem energií jsou letitý šlágr. Smutné je, že si na takový dárek...

Další nabídka

Kurzy.cz

Čeká český realitní trh osud podobný Německu či Švýcarsku?
Čeká český realitní trh osud podobný Německu či Švýcarsku?

Ceny nemovitostí rostly ve druhém čtvrtletí tohoto roku ve všech členských zemích EU s výjimkou Itálie (meziroční pokle... celý článek



Najdete na iDNES.cz