Diskuze
Ceny velkých panelových bytů padají. Očekává se pokles u starších domků
Děkujeme za pochopení.
walter2000
Předražené nemovitosti v ČR
Když se podíváte na nabídku nemovitostí u nás a v Německu zjistíte, že cena nového bytu v ČR je stejná nebo větší než v Německu a cena starých nemovitostí je o 25-50% vyšší než v Německu. Vezmeme-li průměrný plat v Německu a u nás, tak jsou s ohledem na příjem ceny nemovitostí v ČR 2-3x vyšší než v Německu. Rozdíl shrábnou špatně zorganizované a předražené stavební firmy a realitky.
Krize by měla pomoci tento rozdíl snížit, ale aby ceny nemovitostí na bydlení odpovídaly českým možnostem, muselo by přijít ještě aspoň 5 krizí.
rebbe
Jde o styl bydlení, panelák je včelí úl
a moc klidu tam není. Ideální je třeba byt na vršku s výhledem, metrem ve vzdálenosti 50 m a samozřejmě masivní cihlový. To, co v Česku nazýváte velkými byty, je králikárna s 3 pokoji, těsnou kuchyňkou a umakartovým jádrem o celkové výměře 76 metrů.
Pro čtyřčlennou rodinu má prostorný byt kolem 150 metrů čtverečných a 4 nebo 5 pokojů s obytnou kuchyní. Takové byty bývaly ve starých domech kolem 1900, to jsou dnes perspektivní investice. Pokud se takový klenot najde, bude to v hodnotě růst mnohem rychleji, než co jiného.
Ludek_II
Re: Jde o styl bydlení, panelák je včelí úl
Ty tvoje bytu z roku raz dva /1900/, které mají stropy 2,5metru a výš je radost vytápět
dino_na_idnes
Nechápu
"Uvažujete-li o koupi většího bytu v panelovém domě, teď přišla ta pravá chvíle. Jejich ceny stále klesají a podle odhadů realitních kanceláří je pravděpodobné, že současný stav vydrží ještě následujících šest až osm měsíců."
Dál už jsem nečetl, článek, který mi ve dvou po sobě jdoucích větách říká, že nejméně dalšího půl roku půjdou ceny dolů a zároveň právě teď je nejlepší chvíle koupit, bych buď vůbec nepochopil, nebo se ze mě vážně snaží udělat vola, jak mi to přijde.
blogger
odeznívání krize? hahaha
teprve za několik let bude krize kulminovat! více zde: http://mrk-mck.blogspot.com/2008/11/michail-chazin-usa-bud-oskoro-eli-novej.html
azor
Pokles cen? Kde? Ale jděte ...
pokles cen? Kde?
azor
Re: Pokles cen? Kde? Ale jděte ...
Rezidenční nemovitosti
Na realitním trhu v České republice s rezidenčními nemovitostmi v roce 2008 došlo z důsledku světové recese k poklesu poptávky po novém bydlení. K nejvýraznějšímu poklesu zájmu došlo u nemovitostí ve střední cenové relaci, kde se též projevily nové a přísnější podmínky bank při poskytování úvěrů. Přesto ceny nových i starších nemovitostí plošně neklesají.
Jak uvedl Karel Dudych, vedoucí rezidenčního oddělení, Jones Lang LaSalle: „Ke snížení dochází jen v ojedinělých případech a nejedná se o plošné úpravy cen směrem dolů. V případě, že banky omezí a ztíží financování plánovaných a připravovaných nových developerských projektů, může se menší počet bytů dodaných na trh paradoxně projevit na růstu cen. Poptávka po novém bydlení je stále zřejmá, avšak budoucí kupující oddalují nákup z důvodů nedostatků přesných informací o vývoji na trhu. Z těchto důvodů očekáváme v druhém pololetí roku 2009 výraznější oživení trhu s rezidenčními nemovitostmi.“
blecha1
:oDD
Realitkáři řvou stejně jako brokeři, kteří v létě radili nakupovat akcie, že se to vyplatí. realitní bublina - prask pomalu a dlouho.
tequiladrinker
kecy
bydlení v paneláku je ideální, nikdy bych nevyměnil za rodinny dum... ...v dnešní době stejně bydlení slouží jenom na přespání (alespoň pro aktivní lidi to platí)... ...s barákem je akorát spousta starostí, v paneláku jsem za 18 let bydlení vyměnil akorát maximálně žárovku, měsíčně zaplatím 4500,- do fondu oprav a mám klid... ...je fakt, že mám štěstí na sousedy, což si bohužel člověk vždycky nevybírá...
svarak z krabicoveho vina
Re: kecy
No je fakt, že pro líný lemry a aktivní pijáky tequilly RD není moc vhodnej.
Brian
cool
kdo má od tři mega volnej keš, bude za chvíli králem - voe skoupit levně a hodit se za chvilku do balíku - pronájmy rostou - exekutoři čekaj s vyplazenýma jazykama za dveřma na propuštěný socky s nesplaceným hypo 3mega za cool panel na lukrativním místě - neber to voe
Gary
Re: cool
jo ,a nebo taky nacpat 3 mega do bytu v rozmlácenym paneláku , kterej bude za rok sát polovinu, nájemné mu tam po deregulaci klesne o třetinu a bude rád, když do takové králiíkárny někoho dostane, ne? nemyslím si, že zrovna na koupi panelového bytu teď by se dalo vydělat. TO šlo před pár rokama.. Teď leda tak koupit za pár měsíců na vlastní bydlení, jestli se tam někomu líbí bydlet
superprasák
potvrzuji
Ceny všech bytů klesly v nabídkách zhruba o sto tisíc.
-----
pul pravdy je stale lez.
> Náklady na zateplení nebo jiné stavební práce
Nejde o stotisice. Jde v souctu dnes nekdy az o milion korun na exterieru a spolecnem majetku u 3+1.
Zalezi na tom co si spolecenstvi vymysli. Strecha, svody, stupacky, odtoky, odpady, elektrika, meridla, zatepleni, fasada, vytah, sklepy, schranky, zvonky, dvere, okna, balkony, ...
Hamoun
Re: pul pravdy je stale lez.
Celá pravda-každý za svý,nikoli za cizí.
Jak nepřijít o peníze. Na co myslet, než ukončíte penzijko
Od července nebudou vypláceny státní příspěvky k penzijnímu připojištění lidem, kterým byl přiznán...
Spoření v eurech se v bankách vylepšilo. Víme, kdo má nejvyšší úrok
Premium Mít doma v šuplíku eura nedává velký smysl. Zvlášť když jde o větší částku. A nedává ani smysl...
{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}
{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}
SVJ si bude brát úvěr na opravu balkónů. Musím platit, i když balkon nemám?
Výhodou bytu ve vlastnictví je, že ho můžete kdykoli prodat, pronajmout či rekonstruovat, aniž...
Fenomén Koh-i-noor. Žlutá tužka z Budějovic píše svůj příběh už 135 let
Nebýt Elisabeth Hardtmuthové, která už nechtěla prát manželovy košile ušmudlané od uhlu, Koh-i-noor...
{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}
{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}
Vzdělání nestačí. O profesní kariéře často rozhodují měkké dovednosti
Pracovní trh se dynamicky vyvíjí a neustále přináší nové výzvy. Zaměstnavatelé v dnešní době...
Češi stále proudí do IT rekvalifikací. Chtějí do stabilního oboru s vysokými platy
Podle dat ČSÚ za 4. čtvrtletí 2023 byla v IT pracovních pozicích jedna z nejvyšších průměrných...
SVJ si bude brát úvěr na opravu balkónů. Musím platit, i když balkon nemám?
Výhodou bytu ve vlastnictví je, že ho můžete kdykoli prodat, pronajmout či rekonstruovat, aniž...
Expert: Úroky na „spořácích“ nejspíš letos klesnou na tři procenta
Inflace se z loňských 10,7 procenta letos dostala na dvě procenta a očekává se, že centrální banka...
Spoření v eurech se v bankách vylepšilo. Víme, kdo má nejvyšší úrok
Premium Mít doma v šuplíku eura nedává velký smysl. Zvlášť když jde o větší částku. A nedává ani smysl...
RECEPČNÍ
Quality Hotel Brno Exhibition Centre
Jihomoravský kraj
nabízený plat:
30 550 - 30 550 Kč