Diskuze

Ceny velkých panelových bytů padají. Očekává se pokles u starších domků

Uvažujete-li o koupi většího bytu v panelovém domě, teď přišla ta pravá chvíle. Jejich ceny stále klesají a podle odhadů realitních kanceláří je pravděpodobné, že současný stav vydrží ještě následujících šest až osm měsíců. S tím, jak finanční krize bude odeznívat, by pak ceny mohly opět mírně růst.
Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

walter2000

12. 2. 2009 16:59
Předražené nemovitosti v ČR

Když se podíváte na nabídku nemovitostí u nás a v Německu zjistíte, že cena nového bytu v ČR je stejná nebo větší než v Německu a cena starých nemovitostí je o 25-50% vyšší než v Německu. Vezmeme-li průměrný plat v Německu a  u nás, tak jsou s ohledem na příjem ceny nemovitostí v ČR 2-3x vyšší než v Německu. Rozdíl shrábnou špatně zorganizované a předražené stavební firmy a realitky.

Krize by měla pomoci tento rozdíl snížit, ale aby ceny nemovitostí na bydlení odpovídaly českým možnostem, muselo by přijít ještě aspoň 5 krizí.

0 0
možnosti

rebbe

9. 2. 2009 22:23
Jde o styl bydlení, panelák je včelí úl

a moc klidu tam není. Ideální je třeba byt na vršku s výhledem, metrem ve vzdálenosti 50 m a samozřejmě masivní cihlový. To, co v Česku nazýváte velkými byty, je králikárna s 3 pokoji, těsnou kuchyňkou a umakartovým jádrem o celkové  výměře 76 metrů.

Pro čtyřčlennou rodinu má prostorný byt kolem 150 metrů čtverečných a 4 nebo 5 pokojů s obytnou kuchyní. Takové byty bývaly ve starých domech kolem 1900, to jsou dnes perspektivní investice. Pokud se takový klenot najde, bude to v hodnotě růst mnohem rychleji, než co jiného.

0 0
možnosti

Ludek_II

11. 2. 2009 12:40
Re: Jde o styl bydlení, panelák je včelí úl

Ty tvoje bytu z roku raz dva /1900/, které mají stropy 2,5metru a výš je radost vytápět ;-DR^

0 0
možnosti

dino_na_idnes

8. 2. 2009 18:03
Nechápu

"Uvažujete-li o koupi většího bytu v panelovém domě, teď přišla ta pravá chvíle. Jejich ceny stále klesají a podle odhadů realitních kanceláří je pravděpodobné, že současný stav vydrží ještě následujících šest až osm měsíců."

Dál už jsem nečetl, článek, který mi ve dvou po sobě jdoucích větách říká, že nejméně dalšího půl roku půjdou ceny dolů a zároveň právě teď je nejlepší chvíle koupit, bych buď vůbec nepochopil, nebo se ze mě vážně snaží udělat vola, jak mi to přijde.

0 0
možnosti

blogger

6. 2. 2009 17:09
odeznívání krize? hahaha

teprve za několik let bude krize kulminovat! více zde: http://mrk-mck.blogspot.com/2008/11/michail-chazin-usa-bud-oskoro-eli-novej.html

0 0
možnosti

azor

6. 2. 2009 15:43
Re: Pokles cen? Kde? Ale jděte ...

Rezidenční nemovitosti

Na realitním trhu v České republice s rezidenčními nemovitostmi v roce 2008 došlo z důsledku světové recese k poklesu poptávky po novém bydlení. K nejvýraznějšímu poklesu zájmu došlo u nemovitostí ve střední cenové relaci, kde se též projevily nové a přísnější podmínky bank při poskytování úvěrů. Přesto ceny nových i starších nemovitostí plošně neklesají.

 

Jak uvedl Karel Dudych, vedoucí rezidenčního oddělení, Jones Lang LaSalle: „Ke snížení dochází jen v ojedinělých případech a nejedná se o plošné úpravy cen směrem dolů. V případě, že banky omezí a ztíží financování plánovaných a připravovaných nových developerských projektů, může se menší počet bytů dodaných na trh paradoxně projevit na růstu cen. Poptávka po novém bydlení je stále zřejmá, avšak budoucí kupující oddalují nákup z důvodů nedostatků přesných informací o vývoji na trhu. Z těchto důvodů očekáváme v druhém pololetí roku 2009 výraznější oživení trhu s rezidenčními nemovitostmi.“

0 0
možnosti

blecha1

6. 2. 2009 9:58
:oDD

Realitkáři řvou stejně jako brokeři, kteří v létě radili nakupovat akcie, že se to vyplatí. ;-D ;-D ;-D realitní bublina - prask pomalu a dlouho.

0 0
možnosti

tequiladrinker

6. 2. 2009 8:51
kecy

bydlení v paneláku je ideální, nikdy bych nevyměnil za rodinny dum... ...v dnešní době stejně bydlení slouží jenom na přespání (alespoň pro aktivní lidi to platí)... ...s barákem je akorát spousta starostí, v paneláku jsem za 18 let bydlení vyměnil akorát maximálně žárovku, měsíčně zaplatím 4500,- do fondu oprav a mám klid... ...je fakt, že mám štěstí na sousedy, což si bohužel člověk vždycky nevybírá...

0 0
možnosti

svarak z krabicoveho vina

6. 2. 2009 12:25
Re: kecy

No je fakt, že pro líný lemry a aktivní pijáky tequilly RD není moc vhodnej.

0 0
možnosti

Brian

5. 2. 2009 22:06
cool

kdo má od tři mega volnej keš, bude za chvíli králem - voe skoupit levně a hodit se za chvilku do balíku - pronájmy rostou - exekutoři čekaj s vyplazenýma jazykama za dveřma na propuštěný socky s nesplaceným hypo 3mega za cool panel na lukrativním místě  - neber to voe ;-D R^ [>-]

0 0
možnosti

Gary

5. 2. 2009 22:34
Re: cool

jo ,a nebo taky nacpat 3 mega do bytu v rozmlácenym paneláku , kterej bude za rok sát polovinu, nájemné mu tam po deregulaci klesne o třetinu a bude rád, když do takové králiíkárny někoho dostane, ne? nemyslím si, že zrovna na koupi panelového bytu teď by se dalo vydělat. TO šlo před pár rokama.. Teď leda tak koupit za pár měsíců na vlastní bydlení, jestli se tam někomu líbí bydlet

0 0
možnosti

superprasák

5. 2. 2009 20:06
potvrzuji

Ceny všech bytů klesly v nabídkách zhruba o sto tisíc.

0 0
možnosti

-----

5. 2. 2009 19:45
pul pravdy je stale lez.

> Náklady na zateplení nebo jiné stavební práce

Nejde o stotisice. Jde v souctu dnes nekdy az o milion korun na exterieru a spolecnem majetku u 3+1.

Zalezi na tom co si spolecenstvi vymysli. Strecha, svody, stupacky, odtoky, odpady, elektrika, meridla, zatepleni, fasada, vytah, sklepy, schranky, zvonky, dvere, okna, balkony, ...

0 0
možnosti

Hamoun

5. 2. 2009 20:06
Re: pul pravdy je stale lez.

Celá pravda-každý za svý,nikoli za cizí.

0 0
možnosti
  • Nejčtenější

Podnikání střídaly chyby i ztráty. V Babicích dnes mají úspěšné České tropy

23. března 2024

Podnikatelský příběh Pavlíny Molkové začal před více než třicet lety ve Švýcarsku. „Všimli jsme si...

Vyzkoušeli jsme v testu Partners Banku. Obstála skoro na jedničku

21. března 2024

Na bankovním trhu začala v březnu fungovat nová ryze česká Partners Banka. Na startu oznámila, že...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Ignoruje vás kolega v práci? Jak poznat pasivního agresora a jak se mu bránit

25. března 2024

Očekáváte a potřebujete od kolegy spolupráci, místo toho se setkáváte jen s tím, že nedodržuje...

Pravidla pro předčasné splacení hypotéky se mění. K lepšímu, či horšímu?

22. března 2024

Stěhování, rozvod, vážná nemoc nebo jen možnost ušetřit na splátkách, to jsou důvody, proč se...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Akciové trhy i kryptoměny jsou na maximech. Ale vydrží tam?

26. března 2024

Mohlo by se zdát, že globální ekonomika jenom vzkvétá a geopolitická rizika v podobě válek a...

Nákup stavebního pozemku na úvěr a bez zástavy? Pomůže stavební spořitelna

28. března 2024

Pořízení stavebního pozemku je dobrá investice. Ať už jako startovací pozice pro děti, pro uchování...

Vyjednávací síla mladých na trhu práce roste, říká personální expertka

27. března 2024

Premium Vyhlídky absolventů jsou nadějné, říká v rozhovoru personální odbornice Jaroslava Rezlerová. Komu...

Akciové trhy i kryptoměny jsou na maximech. Ale vydrží tam?

26. března 2024

Mohlo by se zdát, že globální ekonomika jenom vzkvétá a geopolitická rizika v podobě válek a...

Ignoruje vás kolega v práci? Jak poznat pasivního agresora a jak se mu bránit

25. března 2024

Očekáváte a potřebujete od kolegy spolupráci, místo toho se setkáváte jen s tím, že nedodržuje...