Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu

Česká spořitelna chystá "superhypotéku"

  1:00aktualizováno  1:00
Česká spořitelna usiluje o udržení role hlavního inovátora na trhu hypoték a chystá se dát konkurenčnímu boji nový rozměr. Druhý týden v září chce konkurenci překvapit nabídkou úvěrů až do výše 150 procent odhadní ceny bytu či domku, který si budou její klienti na hypotéku pořizovat. Potvrdil to vysoce důvěryhodný zdroj ze spořitelny.

Takto nastavená hypotéka by měla zájemcům o pořízení vlastního bydlení zajistit, že úvěrem od banky získají veškeré peníze potřebné ke koupi nemovitosti.

Pokud totiž někdo kupuje byt za 1 milion korun, jeho tržní cenu odhadne znalec banky například na 800 tisíc. Většina bank k tomu ještě půjčuje pouze na 70 až 90 procent své odhadní ceny. Úměrně výši rozdílu mezi skutečnou tržní cenou a cenou stanovenou bankou pak kupující potřebuje na zaplacení celé sumy více peněz z vlastních úspor či z jiného úvěru.

Česká spořitelna se snaží detaily "superhypotéky" tajit do poslední chvíle. „Je pravda, že připravujeme velice zajímavý produkt, ale nebudeme k tomu poskytovat informace. Nebylo by to korektní, protože produkt není připraven ve finální podobě,“ reagovala mluvčí banky Klára Gajdušková.

První bankou, která šla s výší nabízené hypotéky dál, než ostatní konkurence, byla letos v červnu Českomoravská hypoteční banka. Ta nabízí hypotéku do 100 procent svého odhadu, což ovšem podle odborníků nemusí v některých případech na celou tržní cenu stačit. Šéf českomoravské hypoteční Jan Sadil tehdy uvedl, že ve velkých městech se odhad této banky potká s tržní cenou zhruba v devadesáti procentech.

Českomoravská hypoteční bezesporu spořitelnu inspirovala a vybičovala ji jít ještě dál.

Stejně jako v případě nabídky českomoravské hypoteční, budou zřejmě i klienti spořitelny muset počítat s tím, že "superhypotéka" bude oproti standardním úvěrům dražší.

Srovnejte si jednotlivé nabídky bank v přehledné sekci hypoték.

Podle Sadila je v případě českomoravské hypoteční o stoprocentní hypotéku zájem, i když banka stále poskytuje více hypoték do 85 procent odhadní ceny. Akce spořitelny bude podle Sadila pro tuto banku znamenat vyšší riziko, i když je obecně platební morálka hypotečních klientů dobrá.

Spořitelna si navíc nájezd 150 procentní hypotéky načasovala jen dva týdny poté, co stát začne třemi procenty dotovat lidem do 36 let hypotéky určené na pořízení starších bytů a domků. Souběh těchto událostí může přimět i ostatní banky k reakci a aktivní roli v konkurenčním boji.

Úrokové tržní sazby (bez státních příspěvků) hypoték pevné na pět let se v současné době pohybují zhruba od 5,6 procenta do 6 procent.

Co říkáte plánované novince České spořitelny? Lze očekávat novou vlnu konkurenčního boje? Využili byste této nabídky v případě, že se budete o výběru hypoteční banky rozhodovat?

 

Autoři:



Nejčtenější

Jak ukončit zaměstnání. Stáhněte si vzor výpovědi

Ilustrační snímek

Výpověď z pracovního poměru je základním a nejrozšířenějším způsobem odchodu ze zaměstnání. A protože lidé mění práci...

Nový trend v práci Čechů. Konec dřiny, čtyři hodiny a domů

Ilustrační snímek

Práce na méně než osm hodin denně už není výsadou jen v kancelářích. Kvůli nedostatku lidí na trhu práce hledají firmy...



Odeslal 30 tisíc na chybný účet. Už dva roky čeká na vrácení

Ilustrační snímek

Možná už se vám někdy stalo, že jste se spletli v čísle účtu, kam jste poslali peníze. Možná jste měli štěstí, že šlo o...

Nežeň se, do důchodu času dost. Jak se vyhnout zklamání z nové práce

Ilustrační snímek

Nastupujete do prvního zaměstnání, těšíte se na kolegy, pracovní náplň a vhod přijdou i peníze pravidelně na účtu....

Podnikáte? Zabezpečte osobní údaje. Poradíme, jak na GDPR

Ilustrační snímek

Nejen podnikatelé jsou v panice. Stejně tak třeba party místních hasičů, kluby aktivních důchodců či útulky pro psy se...

Další z rubriky

Zmapováno: Kdo je dluhový „závislák“ a proč řada Čechů půjčky odmítá

Ilustrační snímek

Pro řadu Čechů jsou dluhy běžná věc. „To se nám to utrácí, když nám jiní půjčují,“ říkají chroničtí dlužníci po vzoru...

Rostou ceny chat a chalup, zvlášť těch, v nichž se dá žít celoročně

Ilustrační snímek

Ceny chat a chalup věrně kopírují současný růst cen bytů a rodinných domů. Ceny rekreačního objektů přitom stejně jako...

S jakými výdaji navíc počítat, když se rozhodnete pro hypotéku

Ilustrační snímek

V posledním roce došlo v oblasti hypoték k utahování šroubů a zpřísňování pravidel. Ceny nemovitostí rostou a klienti...

Tři absurdně levné akcie

Tři absurdně levné akcie

Kurzy.cz Nadpis jsem si vypůjčil z investičních stránek Fool.com, za ním se skrýval článek o akciích General Motors, Cirrus Logi...

Najdete na iDNES.cz