Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu

Chata na hypotéku? Je to možné

aktualizováno 
Koupit chatu pomocí hypotéky? Možné to je, ale zpravidla s většími komplikacemi, než jaké obvykle nastávají při pořízení bytu či rodinného domu. Pro banky je rozhodující jediné: aby byla co nejlépe prodejná, ve chvíli, kdy klient nebude mít na splátky a chata propadne jako zástava.

Záleží proto především na jejím technickém stavu a lokalitě, ve které se nachází. Naopak, zda je dřevěná či zděná příliš velkou roli hrát nemusí. Bankéři však upozorňují, že podmínky pro přidělení úvěru se v případě chat mohou v porovnání s půjčkami na byty a rodinné domy poněkud lišit.

Kratší může být například doba splatnosti. "Splácet chatu postavenou z pár prkýnek třicet let nelze," vysvětlil Jan Sadil z Českomoravské hypoteční banky. Také oceňování je zpravidla složitější. Podle Pavla Kühna z České spořitelny mají dnes lidé zájem především o hypotéky na rekreační objekty, které si potom upravují k trvalému bydlení. "V takovém případě mohou získat i zvýhodněnou úrokovou sazbu 6,3 procenta," vysvětlil přístup banky Kühn.

Checete-li se dozvědět další informace o hypotékách, naleznete je v naší specializované sekci ZDE.

Jestliže jde o čistě rekreační domek, záleží především na kvalitě jeho provedení. "Pár trámů obložených heraklitem není to pravé. Ale poskytnutí úvěru například na chaty zděné či ze sendvičových panelů nevylučujeme," dodal Kühn. Úroková sazba je pak vyšší, ročně se pohybuje v průměru okolo 7,5 procenta.

V Živnostenské bance připustili, že hypotéku lze získat i na "horší" chatu, avšak za předpokladu, že klient ručí jinou nemovitostí, například bytem či rodinným domem. Podle jejího zástupce je financování chaty otázka individuálního přístupu. S žádostmi o koupi chaty či chalupy na hypotéku se však hypoteční banky v České republice setkávají jen velice sporadicky. Zájem o koupi chat určených výhradně k rekreaci je totiž podle Jana Sadila z Českomoravské hypoteční banky, které patří největší podíl na tuzemském hypotečním trhu, jen minimální.

Využili jste již někdy možnost zakoupení chaty či chalupy na hypotéku? Jak náročné bylo získání hypotéky? Podělte se s námi o svou zkušenost.

 

Autor:


Nejčtenější

Platební karty dostávají nové funkce. Podívejte se, co už umí

Ilustrační snímek

Bezhotovostní placení „pípacími“ kartami strmě roste. Počet bezkontaktních transakcí v porovnání s loňskem stoupl o 28...

Rozpoutá nová regulace národní banky od října hypoteční šílenství?

Ilustrační snímek

Česká národní banka zaznamenala nárůst objemu poskytnutých hypotečních úvěrů. Za mírným růstem stojí zřejmě i takzvané...



KOMENTÁŘ: Uplynulo deset let od krize, připravme se na tu příští

Václav Pech, investiční analytik společnosti Broker Trust

Každá krize přináší finanční pády i nové investiční příležitosti. Krize před deseti lety, která vyvrcholila pádem banky...

Češi mění čile zaměstnání. A budou ještě aktivnější

Ilustrační snímek

Nezaměstnanost je na historicky nejnižších hodnotách. Zatímco firmy mají těžké časy, zaměstnanci naopak ty nejlepší....

Ekonomka Lipovská: Délku pracovní doby a výši mezd by měl určit trh

Hana Lipovská je autorkou knihy „Kdo chce naše peníze? - Ekonomie bez politické...

Průměrná mzda v Česku roste, ve 2. čtvrtletí se vyhoupla na 31 851 korun. Platy ve veřejném sektoru však stoupají...

Další z rubriky

Úroky u hypoték rostou každý měsíc. Ideální je refinancovat úvěr v létě

Ilustrační snímek

Na konci roku bude podle odborníků průměrný úrok u hypotéky s pětiletou fixací na 3,5 %. To značí, že ten, komu se...

Jak může leasing na auto zkomplikovat vaši žádost o hypotéku

Ilustrační snímek

Česká národní banka od roku 2016 omezuje poskytování hypotéčních úvěrů. S další změnou přišla nedávno. Od října chce...

Rozpoutá nová regulace národní banky od října hypoteční šílenství?

Ilustrační snímek

Česká národní banka zaznamenala nárůst objemu poskytnutých hypotečních úvěrů. Za mírným růstem stojí zřejmě i takzvané...

ČNB příští týden zvýší sazby. Korunu tak vůči euru zdraží na nejvyšší úroveň od ...

ČNB příští týden zvýší sazby. Korunu tak vůči euru zdraží na nejvyšší úroveň od ...

Kurzy.cz Česká národní banka na svém měnověpolitickém zasedání ve středu příští týden zvýší svoji základní úrokovou sazbu. Půjde...

Najdete na iDNES.cz