Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu

Chata na hypotéku? Je to možné

aktualizováno 
Koupit chatu pomocí hypotéky? Možné to je, ale zpravidla s většími komplikacemi, než jaké obvykle nastávají při pořízení bytu či rodinného domu. Pro banky je rozhodující jediné: aby byla co nejlépe prodejná, ve chvíli, kdy klient nebude mít na splátky a chata propadne jako zástava.

Záleží proto především na jejím technickém stavu a lokalitě, ve které se nachází. Naopak, zda je dřevěná či zděná příliš velkou roli hrát nemusí. Bankéři však upozorňují, že podmínky pro přidělení úvěru se v případě chat mohou v porovnání s půjčkami na byty a rodinné domy poněkud lišit.

Kratší může být například doba splatnosti. "Splácet chatu postavenou z pár prkýnek třicet let nelze," vysvětlil Jan Sadil z Českomoravské hypoteční banky. Také oceňování je zpravidla složitější. Podle Pavla Kühna z České spořitelny mají dnes lidé zájem především o hypotéky na rekreační objekty, které si potom upravují k trvalému bydlení. "V takovém případě mohou získat i zvýhodněnou úrokovou sazbu 6,3 procenta," vysvětlil přístup banky Kühn.

Checete-li se dozvědět další informace o hypotékách, naleznete je v naší specializované sekci ZDE.

Jestliže jde o čistě rekreační domek, záleží především na kvalitě jeho provedení. "Pár trámů obložených heraklitem není to pravé. Ale poskytnutí úvěru například na chaty zděné či ze sendvičových panelů nevylučujeme," dodal Kühn. Úroková sazba je pak vyšší, ročně se pohybuje v průměru okolo 7,5 procenta.

V Živnostenské bance připustili, že hypotéku lze získat i na "horší" chatu, avšak za předpokladu, že klient ručí jinou nemovitostí, například bytem či rodinným domem. Podle jejího zástupce je financování chaty otázka individuálního přístupu. S žádostmi o koupi chaty či chalupy na hypotéku se však hypoteční banky v České republice setkávají jen velice sporadicky. Zájem o koupi chat určených výhradně k rekreaci je totiž podle Jana Sadila z Českomoravské hypoteční banky, které patří největší podíl na tuzemském hypotečním trhu, jen minimální.

Využili jste již někdy možnost zakoupení chaty či chalupy na hypotéku? Jak náročné bylo získání hypotéky? Podělte se s námi o svou zkušenost.

 

Autor:



Nejčtenější

Automobilky přitvrzují. Ceny aut letí nahoru

Zdražování aut

Možná jste si toho všimli sami, pokud uvažujete o koupi auta a sledujete ceníky. V některých se najednou objevily vyšší...

Dostali žárovky jako dárek, pak je měli draze zaplatit

Za žárovky jako dárek měl zaplatit skoro sedm tisíc. Ilustrační snímek

Žárovky jako dárek při podpisu smlouvy s novým dodavatelem energií jsou letitý šlágr. Smutné je, že si na takový dárek...



Proč jsou kanály kulaté? Obvyklé i nezvyklé otázky padající u pohovorů

Ilustrační snímek

Při pracovním pohovoru čelí uchazeči různým otázkám personalistů. Třeba dotaz „Jaké jsou vaše silné a slabé stránky?“...

Zrušíme hotovost, sílí hlasy. Co by to přineslo, rozebírá ekonomka

Ilustrační snímek

Objem bezhotovostních plateb výrazně narůstá. Co se stane, když peníze budou jen virtuální a skutečné peníze přestanou...

Zažil úspěch i pád. Dnes mluví o renesanci podnikání se zážitky

Jan Hájek

Před deseti lety založil firmu na zážitky. Lidem nabízí lety balonem, jízdu v rychlém autě, adrenalin ve větrném tunelu...



Další z rubriky

Sazby hypoték začínají růst, zatím jen pomalu. Aktuality z bank

Ilustrační snímek

Česká národní banka zvýšila úrokové sazby a hned se strhl hypoteční poplach. Bude se zdražovat? Bude. Ale nijak...

Dražší hypotéce lze předejít předfixací. Jak funguje a kde ji uzavřít?

Ilustrační snímek

Srpnové zvýšení základních úroků centrální bankou zdražilo peníze na mezibankovním trhu, což se podle odborníků brzy...

Hypotéky se odrážejí ode dna a začínají zdražovat, zájem je menší

Ilustrační snímek

V září vzrostla průměrná úroková sazba u hypotečních úvěrů na 2,04 procenta, ale objemy i počty oproti srpnu klesly. V...

Další nabídka

Kurzy.cz

Mediální expertka: Prodej TV Nova otřese televizním trhem. Důležitá bude strateg...
Mediální expertka: Prodej TV Nova otřese televizním trhem. Důležitá bude strateg...

Prodej skupiny kolem TV Nova může zásadně ovlivnit celý český televizní trh. Především bude záležet na tom, zda bude No... celý článek



Najdete na iDNES.cz