Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu

Chata na hypotéku? Je to možné

aktualizováno 
Koupit chatu pomocí hypotéky? Možné to je, ale zpravidla s většími komplikacemi, než jaké obvykle nastávají při pořízení bytu či rodinného domu. Pro banky je rozhodující jediné: aby byla co nejlépe prodejná, ve chvíli, kdy klient nebude mít na splátky a chata propadne jako zástava.

Záleží proto především na jejím technickém stavu a lokalitě, ve které se nachází. Naopak, zda je dřevěná či zděná příliš velkou roli hrát nemusí. Bankéři však upozorňují, že podmínky pro přidělení úvěru se v případě chat mohou v porovnání s půjčkami na byty a rodinné domy poněkud lišit.

Kratší může být například doba splatnosti. "Splácet chatu postavenou z pár prkýnek třicet let nelze," vysvětlil Jan Sadil z Českomoravské hypoteční banky. Také oceňování je zpravidla složitější. Podle Pavla Kühna z České spořitelny mají dnes lidé zájem především o hypotéky na rekreační objekty, které si potom upravují k trvalému bydlení. "V takovém případě mohou získat i zvýhodněnou úrokovou sazbu 6,3 procenta," vysvětlil přístup banky Kühn.

Checete-li se dozvědět další informace o hypotékách, naleznete je v naší specializované sekci ZDE.

Jestliže jde o čistě rekreační domek, záleží především na kvalitě jeho provedení. "Pár trámů obložených heraklitem není to pravé. Ale poskytnutí úvěru například na chaty zděné či ze sendvičových panelů nevylučujeme," dodal Kühn. Úroková sazba je pak vyšší, ročně se pohybuje v průměru okolo 7,5 procenta.

V Živnostenské bance připustili, že hypotéku lze získat i na "horší" chatu, avšak za předpokladu, že klient ručí jinou nemovitostí, například bytem či rodinným domem. Podle jejího zástupce je financování chaty otázka individuálního přístupu. S žádostmi o koupi chaty či chalupy na hypotéku se však hypoteční banky v České republice setkávají jen velice sporadicky. Zájem o koupi chat určených výhradně k rekreaci je totiž podle Jana Sadila z Českomoravské hypoteční banky, které patří největší podíl na tuzemském hypotečním trhu, jen minimální.

Využili jste již někdy možnost zakoupení chaty či chalupy na hypotéku? Jak náročné bylo získání hypotéky? Podělte se s námi o svou zkušenost.

 

Autor:



Nejčtenější

Odeslal 30 tisíc na chybný účet. Už dva roky čeká na vrácení

Ilustrační snímek

Možná už se vám někdy stalo, že jste se spletli v čísle účtu, kam jste poslali peníze. Možná jste měli štěstí, že šlo o...

Nežeň se, do důchodu času dost. Jak se vyhnout zklamání z nové práce

Ilustrační snímek

Nastupujete do prvního zaměstnání, těšíte se na kolegy, pracovní náplň a vhod přijdou i peníze pravidelně na účtu....



Podnikáte? Zabezpečte osobní údaje. Poradíme, jak na GDPR

Ilustrační snímek

Nejen podnikatelé jsou v panice. Stejně tak třeba party místních hasičů, kluby aktivních důchodců či útulky pro psy se...

Nepřipravujeme děti na život, ony už jej žijí, tvrdí zakladatel školky Bambíno

Tomáš Trnka, zakladatel školky a jeslí Bambíno

Do vzdělávacího sektoru přišel ze zcela jiného oboru. Ještě nedávno Tomáš Trnka pracoval v developerské firmě. Prvotní...

Rostou ceny chat a chalup, zvlášť těch, v nichž se dá žít celoročně

Ilustrační snímek

Ceny chat a chalup věrně kopírují současný růst cen bytů a rodinných domů. Ceny rekreačního objektů přitom stejně jako...

Další z rubriky

KOMENTÁŘ: Investiční nemovitost je nová past na důvěřivce

Martin Mašát

Z většiny článků o nemovitostech vyplývá, že kdo nyní nekoupí byt či dům jako investici, okrádá rodinu. Ale ceny bytů...

Sazby hypoték prudce rostou. Zájem o hypoteční úvěry však neklesá

Ilustrační snímek

Ve třetím měsíci letošního roku se průměrná úroková sazba hypoték zvedla na 2,49 procenta. Zájem o ně však překvapivě...

Rostou ceny chat a chalup, zvlášť těch, v nichž se dá žít celoročně

Ilustrační snímek

Ceny chat a chalup věrně kopírují současný růst cen bytů a rodinných domů. Ceny rekreačního objektů přitom stejně jako...

Tři absurdně levné akcie

Tři absurdně levné akcie

Kurzy.cz Nadpis jsem si vypůjčil z investičních stránek Fool.com, za ním se skrýval článek o akciích General Motors, Cirrus Logi...

Najdete na iDNES.cz