Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu

Chcete byt v atraktivním místě? Tak plaťte!

aktualizováno 
Za peníze, za které můžete koupit dva starší byty v Plzni, pořídíte v Praze jeden a v Ústí nad Labem hned pět. Tak moc se liší jejich ceny. Praha si dlouhodobě drží první pozici co do přitažlivosti, a to zejména díky své poloze a pracovním příležitostem.

Ty ostatně hýbou poptávkou po bytech podle realitních makléřů téměř nejvíce. Zájem je z těchto důvodů také o další velká města, mezi která patří Brno, Hradec Králové, Budějovice i menší lokality s průmyslovým zázemím, jako je Mladá Boleslav, Kolín či Kladno.

Poptávka lidí po jednotlivých místech se přitom mění, tak jak přicházejí investoři, důležitý vliv mají i zásahy do infrastruktury. „Zvláštní narůst cen jsme zaznamenali v posledních dvou letech v Přešticích. Panelový byt se tady prodával za 400 až 450 tisíc korun, dnes 600 až 650 tisíc korun. Je to dáno jednak pracovními příležitostmi, jednak novou čtyřproudovou silnicí na Plzeň. Velký zájem o byty mají hlavně Plzeňáci,“ potvrzuje Aleš Vaněk z Reality Investice.CZ v Přešticích.

Vlivy, které působí na atraktivitu lokality, jsou dány nejen přírodní polohou, ale dalšími okolnostmi, důležité je umístění domu v daném místě a poloha bytu přímo v domě, dopravní i nákupní dostupnost a podobně. Je-li například v bytě balkon či terasa, může počítat kupec, že si připlatí až deset procent proti bytu bez nich.

Za co a kolik se připlácí:

  • Nezapomeňte nárokovat plnou státní podporu.
    Více ZDE.

    balkon, terasa + 5 až 10 %
  • dům bez výtahu - 5 až 10 %
  • rušná ulice, špatné parkování - 5 až 10%
  • přízemí či nejvyšší patro - 5 až 20 % z průměrné ceny
  • cihlový dům oproti panelu + 25 %
  • zrekonstruované příslušenství + 5 až 10 %
  • dobrá dopravní dostupnost +15%
  • dobrá adresa + 30 %


O která místa mají lidé zájem a proč?

  • Praha - výborná poloha, koncentrace památek i pracovních příležitostí
  • Karlovy Vary - dobrá adresa s vysokou poptávkou cizinců, lázeňské služby, možnosti rekreace a sportování v blízkém okolí
  • Český Krumlov - zachované architektonické skvosty a neopakovatelná atmosféra
  • Třeboňsko - nejteplejší místo v republice s rovinatými terény vhodnými na cykloturistiku, vodní sporty, zájem cizinců o nemovitosti
  • Šumava - krásná příroda, klid, možnosti rekreace i sportu, omezené možnosti investování do nemovitostí (národní park)
  • Krkonoše, Český ráj - možnost rekreace a sportování, případně podnikání v cestovním ruchu
  • Brno a okolí - dobrá poloha, hodně pracovních příležitostí
  • Střední Čechy - Kolín, Mladá Boleslav, Kladno - pracovní příležitosti, dobrá dostupnost, blízko Prahy
  • Hradec Králové, Plzeň, České Budějovice - dobré pracovní příležitosti, hezké okolí
  • Zlínsko, Luhačovice - pracovní příležitosti, možnost rekreace, lázeňství

 

Top ten atraktivních lokalit podle cen bytů

Město

Cena bytu*

Praha

průměr - 1 859 000 Kč

Karlovy Vary

1 384 819 Kč

Hradec Králové

1 271 000 Kč

Kladno

1 238 731 Kč

Brno

průměr - 1 203 993 Kč

České Budějovice

1 140 663 Kč

Jihlava

1 135 698 Kč

Kolín

1 087 918 Kč

Beroun

1 023 192 Kč

Plzeň

985 000 Kč

Poznámka: jde o starší standardní byt I. kategorie o podlahové ploše 68 metrů čtverečních
Pramen: Institut regionálních informací

 

Autor:


Hypotéční kalkulačka

let %
Vypočítat
Měsíční splátka Zjistit přesnější výpočet


Hlavní zprávy

Další z rubriky

Ilustrační snímek
Víte, jak přejít k jiné bance? Otestujte svoje znalosti

Asi většina z nás má u některé z bank běžný účet. Třeba jen proto, aby měla kam chodit výplata nebo abychom mohli platit kartou. Vyznáte se v bankovních...  celý článek

Ilustrační snímek
Peníze od státu: Na co máte nárok a kolik dostanete, když dítě onemocní

Začala škola a už máte děti nemocné? Poradíme, co vám musí zaměstnavatel umožnit a na jakou finanční kompenzaci máte při pracovní absenci kvůli ošetřování...  celý článek

Ilustrační snímek
Jak si sestavit penzijní plán, abyste měli v důchodu z čeho žít

Málokdo přemýšlí nad tím, co bude za dvacet nebo třicet let a jestli se mu změní životní úroveň, až přestane pracovat. A pokud ano, tak ví, jak těžké je to...  celý článek

Další nabídka

Kurzy.cz

Volební preference STEM: ANO posiluje, podpora ČSSD spadla pod 10 %
Volební preference STEM: ANO posiluje, podpora ČSSD spadla pod 10 %

Necelý týden před volbami dál posilují preference hnutí ANO. Raketový nárůst zaznamenala SPD. Rostou také Piráti. Naopa... celý článek

Grafton Recruitment Praha
MISTR SEŘIZOVAČ, AŽ 30 000 Kč/měs.

Grafton Recruitment Praha
Středočeský kraj
nabízený plat: 25 000 - 30 000 Kč

Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.