Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu

Co je a jak se provádí vinkulace ve stavebním spoření

aktualizováno 
Ilustrační snímek

(ilustrační snímek) - Dům, nemovitost

Co je vinkulace v případě stavebního spoření

Vinkulace čili postoupení finančních prostředků na účtu stavebního spoření znamená vázanost jejich výplaty. Když klient vinkuluje zůstatek na svém účtu ve prospěch třetí osoby, může jej pak vybrat pouze s jejím souhlasem.

Například pokud babička vinkuluje vklady na své smlouvě ve prospěch svého vnuka, nemůže je z účtu vybrat ani babička, ani vnuk, ale pouze babička se souhlasem vnuka. V případě stavebního spoření je možné provést několik druhů vinkulací, nejčastěji jsou to vinkulace na přivolení třetí osoby a vinkulace ve prospěch spořitelny či jiné banky.

Vinkulace na přivolení třetí osoby

Vinkulace na přivolení třetí osoby omezuje možnost klienta nakládat s finančními prostředky, které má na svém účtu. Brání mu, aby vyzvedl své úspory bez vědomí třetí osoby, v jejíž prospěch je vinkulace provedena.

Může jí být fyzická i právnická osoba. Jednu smlouvu lze vinkulovat i ve prospěch více osob. Výplata peněz pak bude moci být provedena pouze pokud s ní budou souhlasit všechny tyto osoby zároveň. Vinkulovat je možné určitou konkrétní částku, ale také celý zůstatek účtu včetně dalších budoucích vkladů i úroků. Státní podpora je vinkulována až po uplynutí vázací doby, tedy pěti či šesti let od uzavření smlouvy. Do té doby nemá klient na její výplatu nárok, na účtě má pouze připsané zálohy státní podpory.

Jak se tato vinkulace provádí

O vinkulaci může požádat vždy pouze majitel smlouvy o stavebním spoření. Jde-li o smlouvu nezletilého dítěte, je nutný souhlas opatrovnického soudu. Zrušit vinkulaci může opět pouze majitel smlouvy, ovšem je k tomu nutný písemný souhlas třetí osoby, v jejíž prospěch byla vinkulace provedena. V případě, že by se zrušením vinkulace nesouhlasila, může vinkulaci zrušit pouze soud.

Pokud jde o samotnou výplatu vinkulovaných prostředků z účtu stavebního spoření, musí k ní dát příkaz majitel účtu. Ten, v jehož prospěch byla částka vinkulována, na to právo nemá.

Vinkulace ve prospěch banky

Vklady na účtu stavebního spoření mohou sloužit také jako zajišťovací prostředek. Pokud si budete brát nějaký úvěr, může banka či stavební spořitelna akceptovat jako jednu z forem zajištění finanční pohledávku. V takovém případě jsou finanční prostředky na účtu stavebního spoření vinkulovány v její prospěch a slouží jako zástava za úvěr. Majitel účtu podepisuje zástavní smlouvu k pohledávce. Vinkulace se zruší buď po splacení úvěru, nebo když bude vklad stavebního spoření nahrazen nějakou jinou zástavou.

Pokud klient čerpá překlenovací úvěr od stavební spořitelny, slouží jeho vklady, které má na spořicím účtu, automaticky jako část zajištění tohoto úvěru. Klient souhlas s touto vinkulací podepisuje spolu s úvěrovou smlouvou. Vinkulace vkladů je zrušena v okamžiku přidělení cílové částky, kdy je překlenovací úvěr splacen zůstatkem spořicího účtu a úvěrem ze stavebního spoření.

Autor:


Nejčtenější

Když postavila dílnu, nechtěl tam ani pes. Dnes má tisíce zákazníků

„Venkovský styl je vlastně takové moje vidění světa. Žiji tak, proto to ze mě...

Vyučila se pánskou krejčovou a vydělávala si tím, že šila trička z kvalitního českého materiálu. Pak začalo v Česku...

Česká schizofrenie kvůli euru. Doma ho nechceme, v cizině mu věříme

Ilustrační snímek

Češi jsou podle Eurobarometeru největšími odpůrci eura. Aktuální průzkum České bankovní asociace ovšem náš vztah k...



KVÍZ: Máte přehled, co vás čeká, kdybyste stavěli dům?

Ilustrační snímek

Vyznat se ve všech potřebných krocích kolem stavby rodinného domu není vůbec snadné. Víte, kdy je potřeba zajít na...

PŘEHLEDNĚ: Kdy zaměstnavatel musí uznat a odškodnit úraz jako pracovní

Ilustrační snímek

Aby mohl být úraz zaměstnance považován za pracovní, musí být splněno několik podmínek. Především se úraz musí stát při...

Prošlapu spoustu bot, říká žena, která za svou práci dostala ocenění

Zuzana Šťastná

Denně nachodí deset kilometrů. V parcích, kolem supermarketů, u dopravních křižovatek. Tam všude hledá děti a mladé...

Další z rubriky

Zájem o hypotéky roste kvůli obavám ze zdražení a zpřísnění podmínek

Ilustrační snímek

Hypotéky po květnovém zastavení růstu úrokových sazeb začaly mírně zlevňovat. Průměrná úroková sazba klesla na 2,49...

Jak se rozvést či rozejít, když jste si pořídili bydlení na hypotéku

Ilustrační snímek

Podle statistik zkrachuje v Česku každé druhé manželství. Když vynecháme spory o děti, rozvody či rozchody velice často...

Úroky u hypoték rostou každý měsíc. Ideální je refinancovat úvěr v létě

Ilustrační snímek

Na konci roku bude podle odborníků průměrný úrok u hypotéky s pětiletou fixací na 3,5 %. To značí, že ten, komu se...

Technika dělá nad zlatem kříž smrti

Technika dělá nad zlatem kříž smrti

Kurzy.cz Na komoditním trhu je v současné chvíli pod velkým drobnohledem ropa – černé zlato - které zviditelňují aktivity ropnéh...

Najdete na iDNES.cz