Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu

ČS nemovitostní fond

aktualizováno  29. března
REICO, dceřiná společnost České spořitelny, začala prodávat první realitní podílový fond na pobočkách České spořitelny a prostřednictvím elektronického portálu společnosti brokerjet ČS.
nemovitost, dům

nemovitost, dům

Výnosy nemovitostního fondu budou pocházet z nájmů a z očekávaného růstu hodnoty nemovitostí. Fond plánuje investovat do všech základních sektorů realitního trhu a jejich kombinací - kancelářských nemovitostí, nemovitostí pro maloobchod, logistických areálů a nemovitostí industriálního charakteru, rezidenčních nemovitostí a hotelů.

Investované prostředky podílníků fondu se budou zpočátku investovat do českých komerčních nemovitostí a později i v zahraničí. Podle zákona bude portfolio minimálně z 51 % zainvestováno v realitách, maximální podíl je na 80 %.

Klady

+ průměrný roční výnos fondu s doporučenou investicí na 5 až 7 let může činit 4 až 7 %, základním cílem je ale překonávat inflaci a dluhopisové fondy

+ investice je vhodným nástrojem diverzifikace investičního portfolia

+ ceny nemovitých aktiv jsou méně kolísavé a citlivé než jiné investiční tituly

+ minimální výše počátečné investice již od 5000 Kč

Zápory

- vstupní poplatek 3,8 % a poplatek 3% při odkupu během prvních tří let existence fondu

- problémem se může stát nedostatečná nabídka investičních nemovitostí na trhu

- nemovitostní fondy zatím mohou investovat pouze přímo do nemovitostí a nesmějí nabývat podíly na nemovitostních společnostech

- trvalým problémem je způsob oceňování nemovitostí v portfoliu

Autor:


Hypotéční kalkulačka

let %
Vypočítat
Měsíční splátka Zjistit přesnější výpočet


Hlavní zprávy

Další z rubriky

Ilustrační snímek
Jste připraveni najít si novou práci? Otestujte se

Nezaměstnanost je na nejnižší úrovni za posledních devatenáct let a zvyšuje se poptávka po odbornících. Možná je tedy dobré poohlédnout se po novém místě. Jste...  celý článek

S ohledem na masové rozšíření chytrých mobilních telefonů a rostoucí oblibu...
Znáte výhody smartbankingu? Otestujte svoje znalosti

Ty tam jsou doby, kdy jsme s každým příkazem k úhradě museli osobně do banky. Svůj účet dnes můžeme spravovat z pohodlí domova nebo i kdekoli na cestách, a to...  celý článek

Ilustrační snímek
Kdo vydělá a kdo prodělá na růstu minimální mzdy

Minimální mzda se v Česku od ledna 2018 zvýší z 11 tisíc na 12 200 korun. Nejnižší výdělek tak podle vyjádření Bohuslava Sobotky překročí v příštím roce 40,5...  celý článek

Další nabídka

Kurzy.cz

21.10.2017 Výsledky voleb bychom mohli znát už dnes večer
21.10.2017 Výsledky voleb bychom mohli znát už dnes večer

21. října 2017 Výsledky voleb bychom mohli znát už dnes večer Ve 14 hodin se uzavřou volební místnosti a okrskové voleb... celý článek

Advantage Consulting, s.r.o.
SENIOR BUYER with ENG

Advantage Consulting, s.r.o.
Praha, Středočeský kraj
nabízený plat: 40 000 - 55 000 Kč

Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.