Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu

Další reakce na krok ČS: tentokrát hypoteční úvěr od Komerční banky

  7:58aktualizováno  7:58
V souvislosti se snížením úrokové sazby České spořitelny o tři procentní body se jakoby roztrhl pytel s novými nabídkami hypotečních bank. Po zlevněných hypotékách GE Capital Bank a ČMHB přichází se svou troškou do mlýna i Komerční banka.
V souvislosti se snížením úrokové sazby České spořitelny o tři procentní body (podrobnosti zde) se jakoby roztrhl pytel s novými nabídkami hypotečních bank. Po zlevněných hypotékách GE Capital Bank (viz zde) a ČMHB (viz zde), přichází se svou troškou do mlýna i Komerční banka.

Úroková sazba od 6,25%

Hlavním tahákem nabídky nových hypotečních úvěrů je (jako je tomu ostatně i u konkurence) snížení úrokové sazby. Ze současných 7,89% dojde od 11. června ke snížení až na 6,25%. Dobrou zprávou je, že by se tato sazba neměla vztahovat pouze na V.I.P. klienty, ale i na zcela standardní žadatele o úvěr. V reálném vyjádření to znamená, že za úvěr ve výši 1 mil. s 20-letou dobou splatnosti byste platili měsíčně o tisíc korun méně než doposud. Z původních 8 302 Kč byste tak spláceli pouhých 7 309 Kč (bez započtení státní podpory).

Nabídka balíčku doprovodných služeb

Komerční banka je přesvědčena o tom, že snížení úrokové sazby na straně jedné bude kompenzováno nabídkou pojištění od dceřinné Komerční pojišťovny na straně druhé. Tato nabídka se bude vztahovat jak na rizikové nebo kapitálové životní pojištění, tak i na pojištění budovy (pokud bude sloužit jako zástava). Banka by se tak postarala o uzavření těchto pojistek, aniž by klienti museli cokoli vyřizovat zvlášť. Součástí nabídky bude rovněž i otevření účtu Ideal či Expreskonta, ze kterého pak bude probíhat finanční plnění mezi klientem a bankou.

Využití doprovodných služeb však v žádném případě není nutnou podmínkou pro získání úvěru za nejnižší možnou sazbu. Tyto služby pouze představují doplněk k nabídce hypotečního úvěru s cílem ušetřit klientovi čas při vyřizování hypotéky. Banka rovněž nemění výši svých poplatků.

A co srovnání s konkurencí?

Komerční banka je již čtvrtou bankou, která v poslední době snížila své úrokové sazby u hypotečních úvěrů pod 7%. Naposledy tak učinila ČMHB, která nabízí úrokovou sazbu dokonce těsně pod šesti procenty. Nevýhodou u ČMHB však může být, že její sazba, která je úzce spjata s mezibankovní úrokovou sazbou PRIBOR se bude měnit každým rokem, zatímco sazba u KB je fixována na 5 let. Otázkou rovněž zůstává, zda-li i běžní klienti budou u ČMHB spadat do nejbonitnější kategorie pro udělení tak výhodných podmínek.

Ve srovnání s GECB je na tom KB úrokově sice lépe (GECB poskytuje úvěry od 6,9%), na druhé straně však GECB nabízí poskytnout hypotéku již s 15 procenty vlastních prostředků, zatímco ostatní banky nabízejí úvěry až od standardních 30 procent, což je při milionové půjčce nezanedbatelný 150 tisícový rozdíl.

Podmínky u KB se tak velmi blíží k prapůvodci celého zemětřesení na trhu hypoték – České spořitelně, která nabízí v průměru 6,3 procentní úrokovou sazbu (polovina úvěru je úročena 4,8% a druhá polovina 7,8%). Nabídka ČS je tak ve srovnání s KB zřejmě srovnatelná u starších nemovitostí nebo těch, kde se státní podpora nevztahuje na většinu hypotéky. Naopak v případě, že budete chtít koupit novou nemovitost, na jejíž koupi se státní podpora z větší části vztahuje, patřila by přednost KB.

Mají na trhu šanci uspět hypoteční úvěry Komerční banky? Myslíte si, že banky, které doposud nereagovaly na postup ČS přijdou s aktualizovanou nabídkou v nejbližších dnech? Která tak podle vás učiní nejdříve?

Autor:



Nejčtenější

Chtěl utáhnout nájem, tak začal podnikat a už má sedmičlenný tým

Radek Danč, provozovatel brněnské společnosti Internesto

Radka Danče dovedla k podnikání před pár lety tak trochu finanční nouze. Jako student bydlel v centru Brna a kamarád z...

Proč jsou kanály kulaté? Obvyklé i nezvyklé otázky padající u pohovorů

Ilustrační snímek

Při pracovním pohovoru čelí uchazeči různým otázkám personalistů. Třeba dotaz „Jaké jsou vaše silné a slabé stránky?“...



Zažil úspěch i pád. Dnes mluví o renesanci podnikání se zážitky

Jan Hájek

Před deseti lety založil firmu na zážitky. Lidem nabízí lety balonem, jízdu v rychlém autě, adrenalin ve větrném tunelu...

Co si Češi závidí a co by chtěli mít jisté. Zapojte se do ankety

Ilustrační snímek

O Češích se říká, že jsou závistiví. Ale je česká závist stále tak silná, že se nám nedaří vymanit z klubka intrik,...

Kvíz: volno na svatbu či stěhování. Kdy ho musí firma proplatit?

Ilustrační snímek

Pokud jste zaměstnaní, pak určitě víte, že máte nárok na dovolenou. Jak je to ale v případech, kdy do práce nemůžete...

Další z rubriky

Kolik stojí dětské pojištění a na co si dát pozor

Ilustrační snímek

Děti chvilku neposedí, může se jim kdykoli něco stát, potřebují pojištění, říkají si mnozí rodiče. A tak ho uzavřou....

Pojišťovna začínala v pokoji, pak přišel úhoř Pepa a slavné osobnosti

Dobové plakáty, inzeráty a reklamy dnes vzbuzují úsměv, přesto jsou zajímavým...

Česká pojišťovna letos oslavuje 190. výročí svého založení. Její historií prošli významní státníci, výjimečné osobnosti...

Krátkodobé úrazové pojištění pro děti se nemusí vyplatit

Ilustrační snímek

Pojišťovny jako horkou novinku prezentovaly novou nabídku na krátkodobé úrazové pojištění dětí, které se může hodit i v...

Další nabídka

Kurzy.cz

Nepatří vám pozemek nebo dům? Stát hledá vlastníky pro "pozemky bez majitele"
Nepatří vám pozemek nebo dům? Stát hledá vlastníky pro "pozemky bez majitele"

V Česku je stále mnoho pozemků a domů, které mají neznámého majitele, nebo se o ně právoplatný majitel nepřihlásil. Úřa... celý článek



Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.