Daň z nemovitosti se zvyšuje až na devítinásobek

Až vám letos přijde složenka k zaplacení daně z nemovitosti, většinou na ní najdete dvojnásobnou částku než loni. Může však být až devítinásobná. Vyplývá to z exkluzivního průzkumu, který MF DNES provedla ve všech okresních i některých dalších městech.

Ilustrační snímek | foto: Profimedia.cz

Největší zvýšení čeká lidi v Olomouci, naopak se znatelně snižuje v Teplicích a Prachaticích. Zvýšení daně má na svědomí vládní změna základní sazby za metr čtvereční, která se u rodinných domů a bytů zvedla z jedné koruny na dvě. I když mají obce možnosti, jak platby daně ovlivnit, většina z nich na zvýšení nereagovala.

Vláda zvýšila, obce ještě přidaly

Některá města měla spíše opačný problém. Loni si daň sama zvedla místními koeficienty, aby získala víc peněz do svých rozpočtů. Po vládních změnách však obecní vyhlášky museli zastupitelé na podzim rychle rušit nebo měnit, jinak by obyvatelé měst letos platili mnohonásobnou daň ve srovnání s rokem 2009.

Ovšem třeba v Rychnově nad Kněžnou, v Černošicích a ve Šternberku si s tím hlavu nelámali. Přes vládní zvýšení ještě sami svými koeficienty přitvrdili, takže se zde daň zvedla na čtyřnásobek.

Příklady, kde se daň nejvíc změnila

Města s největším zvýšením
* Olomouc (okraj) – 9x
* Rychnov nad Kněžnou, Černošice, Šternberk – 4x
* Olomouc (centrum) – 3x

Města, která daň snížila
* Teplice, Prachatice – o 30 %
* Hradec Králové – o 10 %

Města s nejvyšší daní
* Pardubice, Karlovy Vary – 1 620 korun
* Ústí nad Labem, Opava, Olomouc – 1 260 korun
* Hradec Králové – 1 080 korun
Zdroj: obecní a finanční úřady, výpočty MF DNES pro byt 75 m² v centru města

Úplně nejradikálnější byli v Olomouci. V centru se zvýšila daň více než trojnásobně, na okrajích města dokonce téměř devítinásobně. Zatímco třeba majitelé přízemního rodinného domu o 120 metrech čtverečních v Olomouci-Droždíně loni zaplatili daň 192 korun, letos to bude 1 680 korun. Změna přitom mohla být ještě větší. Podle vyhlášky, kterou Olomouc nakonec zrušila, by zvýšení vycházelo až na třináctinásobek.

Zastupitelstva obcí proti zdražování

Některé obce se ovšem k lidem zachovaly šetrněji. Na vládní zvýšení reagovaly úpravou svých koeficientů tak, aby zvýšení zmírnily nebo zcela zrušily. Například v Liberci, Jihlavě či Strakonicích daň zůstává stejná jako loni, jen mírně se zvyšuje v Kadani, Havířově nebo Českém Krumlově. Výjimečně se daň dokonce snížila, v Hradci Králové o deset procent, v Teplicích a Prachaticích o třetinu.

Ovšem ani zastupitelé Hradce Králové nejsou zase takoví lidumilové. Kvůli vysokému místnímu koeficientu má centrum města i po letošním zmírnění pořád jednu z nejvyšších daní v zemi. Za byt o 75 metrech čtverečních tu zaplatíte 1 080 korun. Víc už platí jen v Olomouci, Opavě a Ústí nad Labem, zcela nejvíce pak v Pardubicích a Karlových Varech.

Výše daně z nemovitosti v okresních a dalších městech