Diskuze
Chcete převést dům na děti? Poradíme vám, jak na to a na co si dát pozor
Děkujeme za pochopení.
F63i41l78i83p 11K12r92a66t68o14c59h35v73i74l
no... uprimne receno cloveku co ma rodice ve veku 80 let navrhnovat hypoteku se splatnosti 30 let... good luck
V20o15j26t40ě76c69h 25Š72t19r97o15j93s83a
Situaci jsem řešil podobně Zdědili jsme s bratrem byt po dědovi, který loni v létě zemřel. A jelikož my se ženou máme hypotéku na barák a nehodlali jsme se stěhovat do menšího bytu, tak jsem se s bratrem domluvili, že mě půlkou vyplatí. Jak píše pan Uchytil v jeho případě bylo nejlepší řešení hypotéka. Ale teď mají s jeho přítelkyní alespoň už tu jistotu že ten byt jednou bude jejich.
R26o30m61a30n 24T49a68l27k68n46e94r
Dobrý den,
to jsou rady k nezaplaceníVěcné břemeno dožití je sice chvályhodné, pouze však do doby než například jeden s rodičů vážně onemocní - není schopen podpisu (v tu dobu ani nemusí bydlet v uvedené nemovitosti a děti chtějí tu nemovitost např. prodat z finančních důvodů. Už jsem viděl mnoho banka, které rádi půjčí na nemovitost z věcným břemenem dožití.
Osobní zkušenost s tím, když rodiče darovali nemovitost dětem - každý jednu polovinu.
O33l39a 59N77o78v38á79k52o15v33á
Pan poradce z Partner radí špatně - pokud zřídíte věcné břemeno dožití, nevezme banka nemovitost do zástavy pro úvěr na vyplacení sestry . Doporučila bych, převést formou darovací smlouvy část nemovitosti tj. např. 99/100 do vlastnictví syna a nechat rodičům 1/100. Všichni majitelé budou souhlasit se zástavou.
V případě dědictví se potom odhaduje 1/100 ceny domu , a to už není taková částka. Rizikem může být v případě zdravotního,především mentálního, zhoršení stavů rodičů potom nakládat s nemovitosti (např. zřídit zástavní právo).
R28a93d52k26a 62T23r65u17h12l70á42ř71o75v40á
Dnes chtějí mladí dům bez omezení, rodiče do ústavu a dům bez závazku. Vůbec je nezajímá, že se jejich rodiče o ty své mnoho let starali a dosloužili jim do smrti. Znám to z vlastní zkušenosti. Chtěla jsem darovat synovi dům po rodičích, který jsem si tvrdě odpracovala. Jelikož jsem v bytě a mám důchodový věk, chtěla jsem si dát do darovací smlouvy věcné břemeno na část domu po mamce. Jenom jsem chtěla občas přijet, mohla by tam být maminka budoucí snachy, která je taky v bytě, popř. by tu část domu mohli pronajímat svým kamarádům a známým. Samozřejmě bych přispívala jak na opravy, tak ostatní náklady. Toto syn odmítl a koupil si jinou nemovitost, aby záhy zjistil, jak se napálil. Nyní vykládá po známých, že jsem mu nechtěla dům dát a to mě opravdu mrzí.
M18a49r49t33a 25D29o41u20b72r52a74v17o95v18á
Podle mě je celý článek nesmysl, protože ten syn by si musel vzít neúčelovou (americkou) hypotéku, kdežto v článku jsou uvedeny sazby, délky splácení, úroky a fixace z normálních hypoték (tedy určených na koupi či stavbu nemovitosti).
Co jsem tak narychlo koukla na dvě banky (jmenované v článku), tak 30 let na americkou hypotéku nenabízí nikdo. Jedna banka dává 5 let, druhá 10, na ostatní jsem nekoukala.
H82a40n48a 61A46n23t92o33n17o22v88á
Za života nepřevádět. Prohlížela jsem exekuční dražby a jsou tam domy právě s břemenem dožití rodičů. A jak se píše v článku to jde zrušit, případně je možné nepohodlné výminkáře vyštípat.
A89l22b18e69r80t 89P88ě44n21i76č30k60a
A příště bych se chtěl pobavit u podobně zaměřeného článku, ale bez hypoték: Jak převést farmu na děti?
Jak nepřijít o peníze. Na co myslet, než ukončíte penzijko
Od července nebudou vypláceny státní příspěvky k penzijnímu připojištění lidem, kterým byl přiznán...
Fenomén Koh-i-noor. Žlutá tužka z Budějovic píše svůj příběh už 135 let
Nebýt Elisabeth Hardtmuthové, která už nechtěla prát manželovy košile ušmudlané od uhlu, Koh-i-noor...
{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}
{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}
KOMENTÁŘ: Majetkový test je otvírání Pandořiny skříňky
Stát chce začít provádět u žadatelů o sociální dávky majetkový test. Má to opodstatnění: Dávky ze...
Méně peněz na sport, více volna. Jak firmy upravují nabídku benefitů
Schválení vládního konsolidačního balíčku způsobilo na sklonku loňského roku paniku i v oblasti...
{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}
{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}
Vzdělání nestačí. O profesní kariéře často rozhodují měkké dovednosti
Pracovní trh se dynamicky vyvíjí a neustále přináší nové výzvy. Zaměstnavatelé v dnešní době...
Daně 2023: Na elektronické podání růžového formuláře zbývá už jen pár dní
Nejzazší termín, do něhož lze podat elektronické daňové přiznání, je čtvrtek 2. května. Kdo termín...
Jaké jsou výhody a nevýhody DIP a u jaké nabídky zvýšit ostražitost
Od letošního roku stát nabídl zájemcům o spoření na penzi nový Dlouhodobý investiční produkt, tedy...
Vzdělání nestačí. O profesní kariéře často rozhodují měkké dovednosti
Pracovní trh se dynamicky vyvíjí a neustále přináší nové výzvy. Zaměstnavatelé v dnešní době...
KVÍZ: Helma, desatero, pojištění. Jste připraveni na cyklistickou sezonu?
Jezdit na kole umí u nás skoro každý. Málokdo si ale uvědomuje, že v okamžiku, kdy vyjede na...
Financial Controller (A12540)
AURES Holdings a.s.
Praha