Diskuze

Chcete převést dům na děti? Poradíme vám, jak na to a na co si dát pozor

Manželé Novákovi vlastní dům na malém městě na jižní Moravě. Vzhledem k tomu, že jim oběma letos bude osmdesát, řekli si, že pokud svůj majetek chtějí vyřešit ještě za života, už je pomalu nejvyšší čas. A my jim poradíme, jak na to.
Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

no... uprimne receno cloveku co ma rodice ve veku 80 let navrhnovat hypoteku se splatnosti 30 let... good luck

0 0
možnosti

Situaci jsem řešil podobně Zdědili jsme s bratrem byt po dědovi, který loni v létě zemřel. A jelikož my se ženou máme hypotéku na barák a nehodlali jsme se stěhovat do menšího bytu, tak jsem se s bratrem domluvili, že mě půlkou vyplatí. Jak píše pan Uchytil v jeho případě bylo nejlepší řešení hypotéka. Ale teď mají s jeho přítelkyní alespoň už tu jistotu že ten byt jednou bude jejich.

4 0
možnosti

Dobrý den,

to jsou rady k nezaplacení?Věcné břemeno dožití je sice chvályhodné, pouze však do doby než například jeden s rodičů vážně onemocní - není schopen podpisu (v tu dobu ani nemusí bydlet v uvedené nemovitosti a děti chtějí tu nemovitost např. prodat z finančních důvodů. Už jsem viděl mnoho banka, které rádi půjčí na nemovitost z věcným břemenem dožitíRv;-(.

Osobní zkušenost s tím, když rodiče darovali nemovitost dětem - každý jednu polovinu.:-(

0 0
možnosti

Pan poradce z Partner radí špatně - pokud zřídíte věcné břemeno dožití, nevezme banka nemovitost do zástavy pro úvěr na vyplacení sestry . Doporučila bych, převést formou darovací smlouvy část nemovitosti tj. např. 99/100 do vlastnictví syna a nechat rodičům 1/100. Všichni majitelé budou souhlasit se zástavou.

V případě dědictví se potom odhaduje 1/100 ceny domu , a to už není taková částka. Rizikem může být v případě zdravotního,především mentálního, zhoršení stavů rodičů potom nakládat s nemovitosti (např. zřídit zástavní právo).

1 0
možnosti

Dnes chtějí mladí dům bez omezení, rodiče do ústavu a dům bez závazku. Vůbec je nezajímá, že se jejich rodiče o ty své mnoho let starali a dosloužili jim do smrti. Znám to z vlastní zkušenosti. Chtěla jsem darovat synovi dům po rodičích, který jsem si tvrdě odpracovala. Jelikož jsem v bytě a mám důchodový věk, chtěla jsem si dát do darovací smlouvy věcné břemeno na část domu po mamce. Jenom jsem chtěla občas přijet, mohla by tam být maminka budoucí snachy, která je taky v bytě, popř. by tu část domu mohli pronajímat svým kamarádům a známým. Samozřejmě bych přispívala jak na opravy, tak ostatní náklady. Toto syn odmítl a koupil si jinou nemovitost, aby záhy zjistil, jak se napálil. Nyní vykládá po známých, že jsem mu nechtěla dům dát a to mě opravdu mrzí.

0 0
možnosti
Foto

Podle mě je celý článek nesmysl, protože ten syn by si musel vzít neúčelovou (americkou) hypotéku, kdežto v článku jsou uvedeny sazby, délky splácení, úroky a fixace z normálních hypoték (tedy určených na koupi či stavbu nemovitosti).

Co jsem tak narychlo koukla na dvě banky (jmenované v článku), tak 30 let na americkou hypotéku nenabízí nikdo. Jedna banka dává 5 let, druhá 10, na ostatní jsem nekoukala.

0 0
možnosti

lze to řešit i účelově

0 0
možnosti

Reklama na hypotéky??

0 0
možnosti
Foto

Za života nepřevádět. Prohlížela jsem exekuční dražby a jsou tam domy právě s břemenem dožití rodičů. A jak se píše v článku to jde zrušit, případně je možné nepohodlné výminkáře vyštípat.

0 0
možnosti

A příště bych se chtěl pobavit u podobně zaměřeného článku, ale bez hypoték: Jak převést farmu na děti? ;-)

5 0
možnosti
  • Nejčtenější

Podnikání střídaly chyby i ztráty. V Babicích dnes mají úspěšné České tropy

23. března 2024

Podnikatelský příběh Pavlíny Molkové začal před více než třicet lety ve Švýcarsku. „Všimli jsme si...

Ignoruje vás kolega v práci? Jak poznat pasivního agresora a jak se mu bránit

25. března 2024

Očekáváte a potřebujete od kolegy spolupráci, místo toho se setkáváte jen s tím, že nedodržuje...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Pravidla pro předčasné splacení hypotéky se mění. K lepšímu, či horšímu?

22. března 2024

Stěhování, rozvod, vážná nemoc nebo jen možnost ušetřit na splátkách, to jsou důvody, proč se...

Auto nabourané na parkovišti. Kdo uhradí škodu?

29. března 2024

Poškozená vozidla na parkovištích v sídlištích, u obchodních domů, sportovních center či v...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Akciové trhy i kryptoměny jsou na maximech. Ale vydrží tam?

26. března 2024

Mohlo by se zdát, že globální ekonomika jenom vzkvétá a geopolitická rizika v podobě válek a...

Auto nabourané na parkovišti. Kdo uhradí škodu?

29. března 2024

Poškozená vozidla na parkovištích v sídlištích, u obchodních domů, sportovních center či v...

Nákup stavebního pozemku na úvěr a bez zástavy? Pomůže stavební spořitelna

28. března 2024

Pořízení stavebního pozemku je dobrá investice. Ať už jako startovací pozice pro děti, pro uchování...

Vyjednávací síla mladých na trhu práce roste, říká personální expertka

27. března 2024

Premium Vyhlídky absolventů jsou nadějné, říká v rozhovoru personální odbornice Jaroslava Rezlerová. Komu...

Akciové trhy i kryptoměny jsou na maximech. Ale vydrží tam?

26. března 2024

Mohlo by se zdát, že globální ekonomika jenom vzkvétá a geopolitická rizika v podobě válek a...

Velvyslanectví Alžírské demokratické a lidové republiky
Administrativní pracovník

Velvyslanectví Alžírské demokratické a lidové republiky
Praha