Diskuze
Program Top bydlení od ČS řádně rozčeří hladinu hypotečního rybníku
Dlouhou dobu byli zájemci o levné hypotéky ze strany ČS ponecháváni v informačním vakuu. Na povrch vyplouvaly pouze kusé informace o programu levných hypoték. Nyní však ČS poodhalila roušku programu TOP BYDLENÍ definitivně a dle jeho obsahu je pravděpodob
Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.
Děkujeme za pochopení.
16. 5. 2001 16:45
Přestože veřejnost očekávala o...
Přestože veřejnost očekávala od ČS dotaci na celou výši úvěru a ne na maximálně jednu polovinu, tak její program je i přesto z řeči čísel velmi atraktivní. To je však jedna strana mince. ČS může jen těžko zvládnout očekávaný nápor klientů a je otázka, kolik klientů do programu zařadí. Z kapacitních důvodů zřejmě nebude schopna vyřídit všechny žádosti včas (horizont několik týdnů). Logicky bude preferovat bonitnější klientelu oproti těm rizikovějším. Nemyslím si tedy, že by Top Bydlení přineslo skutečnou revoluci na našem trhu s hypotékami. Na každý pád jsou odpovědi konkurence ve smyslu nabídky kvalitnějších služeb poměrně chabou reakcí na hozenou rukavici ČS.
0
0
možnosti
16. 5. 2001 17:36
Myslim, ze ostatni banky budou...
Myslim, ze ostatni banky budou reagovat v horizontu nasledujicich 2-3 tydnu. Osobne vim o jistych indikacich, ze se nejvetsi banky budou snazit o urcitou formu zatraktivneni svych hypotek ackoliv 3 Mld dotace na snizeni procentnich sazeb zrejme mit nikdo jiny nebude.
0
0
možnosti
16. 5. 2001 15:44
Pro doplnění mého příspěvku př...
Pro doplnění mého příspěvku přikládám kopii článku z internetu ČS:TOP BYDLENÍ K rozvoji bydlení občanů výrazně napomůže program TOP BYDLENÍ České spořitelny. Jde o další ze série TOP Programů, ke kterým se zavázal při koupi většinového podílu v bance strategický partner - Erste Bank. Díky zvýhodněným hypotečním úvěrům tak budou klienti moci financovat koupi nových bytů a domů, ale také pořízení starších nemovitostí či jejich rekonstrukci. Pro zařazení do programu TOP BYDLENÍ by si měl zájemce u České spořitelny zažádat o hypotéku ve výši alespoň 300 000 Kč. Předností hypotečních úvěrů programu TOP BYDLENÍ je zvýhodněná úroková sazba, jíž je úročena polovina hypotečního úvěru - maximálně však částka ve výši 1 milion Kč na byt a 1,5 milionu Kč na rodinný dům. Podpora České spořitelny spočívá ve snížení úrokové sazby o tři procentní body oproti úrokové sazbě standardně nabízené u ostatních hypotečních úvěrů České spořitelny.
0
0
možnosti
16. 5. 2001 15:18
Jsem poněkud sklamán politikou...
Jsem poněkud sklamán politikou ČS. Nejenže mi bylo odmítnuto poskytnutí všech potřebných dokumentů pro HÚ(Návrh smlouvy o HÚ, do sazebníku cen za poskytnutí úvěru jsem směl pouze nahlédnout , ani si jej nelze opsat !!! atd,atd. prý dle vnitřních směrnic ČS) , ale při dotazu na program TOP-Bydlení ,se nikde ani slůvkem nezmiňuje následný fakt : V případě, že hypotéka splňuje podmínky pro přidělení státní podpory, bude ze strany ČS snížena úroková sazba o tři procentní body pouze u státem nepodporované části . Tozn. že při hypotéce do 1.5 mil (Státní podpora je poskytována jen do určité výše hypotečního úvěru (limit státní podpory) v závislosti na typu nemovitosti následovně: *1,5 mil. Kč v případě rodinného domu s jedním bytem), mi ČS spořitelna neposkytne ani 1%bod "podpory". Takže celá podpora se opět vyhne té nejširší obci žadatelů , žel je nasměřována opět jen pro ty nejmajetnější.
0
0
možnosti
16. 5. 2001 15:18
Jsem poněkud sklamán politikou...
Jsem poněkud sklamán politikou ČS. Nejenže mi bylo odmítnuto poskytnutí všech potřebných dokumentů pro HÚ(Návrh smlouvy o HÚ, do sazebníku cen za poskytnutí úvěru jsem směl pouze nahlédnout , ani si jej nelze opsat !!! atd,atd. prý dle vnitřních směrnic ČS) , ale při dotazu na program TOP-Bydlení ,se nikde ani slůvkem nezmiňuje následný fakt : V případě, že hypotéka splňuje podmínky pro přidělení státní podpory, bude ze strany ČS snížena úroková sazba o tři procentní body pouze u státem nepodporované části . Tozn. že při hypotéce do 1.5 mil (Státní podpora je poskytována jen do určité výše hypotečního úvěru (limit státní podpory) v závislosti na typu nemovitosti následovně: *1,5 mil. Kč v případě rodinného domu s jedním bytem), mi ČS spořitelna neposkytne ani 1%bod "podpory". Takže celá podpora se opět vyhne té nejširší obci žadatelů , žel je nasměřována opět jen pro ty nejmajetnější.
0
0
možnosti
16. 5. 2001 12:49
Nechapu proc stat pod tlakem o...
Nechapu proc stat pod tlakem okolnosti (tj. TOP BYDLENI)zvazuje ponechani 2% namisto navyseni statni subvence na 4%, kdyz se tyto dotace nekumuluji. Mate na to nekdo nejaky nazor? + mam dojem, ze jsem se v LN docetl, ze statni dotace 2% se vztahuje maximalne na 800,000 z cilove castky. Tj. Paklize mam v umyslu uzavrit hypoteku na 2,400,000,- KC tak muzu ze Sporitelny ziskat dotaci na 1Mio a od statu na 800 tisic?
0
0
možnosti
15. 5. 2001 14:59
Nápor klientů asi nebude tak h...
Nápor klientů asi nebude tak horký. Sluší se ještě doplnit další informace : vstupní poplatek za zpracování 1%, avšak min. 9 tis.Kč, dotovaná část úvěru max. 1 mil.Kč, dosavadní poplatek za vedení účtu 95 Kč bude možná v budoucnu vyšší. Doba vyřízení dle odhadu ČS cca 2 týdny po předložení všech dokladů, v případě nutnosti uzavřít životní pojištění požadavek aby to bylo u ČS-ŽP(nechají se najít lepší pojištovny). Min. úroková sazba, od které se to bude odvíjet je 7,8%. Těch "ale" je tam docela dost a je potřeba velmi opatrně vážit v porovnání např. se stavebním spořením.
0
0
možnosti
11. 5. 2001 20:25
Takže u starých nemovitostí mo...
Takže u starých nemovitostí mohu počítat de facto s 1,5 procentní dotací. Je to tak?
0
0
možnosti
14. 5. 2001 9:33
Ano, přesně jak píšete. Maximá...
Ano, přesně jak píšete. Maximálně lze totiž získat dotaci na polovinu úvěru, což reálně znamená 1,5 procentního bodu dotace na celou hypotéku.
0
0
možnosti
11. 5. 2001 7:40
Je to stale ponekud malo infor...
Je to stale ponekud malo informaci. Bylo by dobre znat dalsi parametry, jako napriklad dobu fixace uroku ale predevsim dobu fixace "dotace" (zda dotace bude smluvne garantovana po celou dobu splaceni hypoteky), dale pak pozadavky na bonitu klienta, pozadavky na dozajisteni a dalsi souvisejici pozadavky (zda napriklad fyzicke osoby - podnikatele budou povinni prevest sve ucty k CS a.s.), atd. Rovnez by bylo dobre znat dobu vyrizovani hypoteky (mam neoficialni informace, ze to bude az nekolik mesicu, protoze CS a.s. neni udajne personalne pripravena na napor klientu). V neposledni rade by bylo dobre znat poplatky. Hypoteka je totiz relativne slozity produkt a divat se pouze na urok (a jeste nevedet, na jakou dobu plati), muze byt krajne zavadejici. CS a.s. by tedy mela zverejnit kompletni parametry sve nabidky. Petr Safranek, rodinny financni poradce
0
0
možnosti
11. 5. 2001 8:46
Na toto nebezpečí jsem upozorň...
Na toto nebezpečí jsem upozorňoval na konci komentáře. Mám na mysli to, že kalkulace a následná srovnání je postavena na předpokladu, že současná kritéria budou platit po celou dobu splatnosti hypotéky a ne pouze během úvodního období fixace. Připouštím, že informace ze strany ČS nejsou zdaleka ještě kompletní.
0
0
možnosti
Jak nepřijít o peníze. Na co myslet, než ukončíte penzijko
18. dubna 2024
Od července nebudou vypláceny státní příspěvky k penzijnímu připojištění lidem, kterým byl přiznán...
Fenomén Koh-i-noor. Žlutá tužka z Budějovic píše svůj příběh už 135 let
20. dubna 2024
Nebýt Elisabeth Hardtmuthové, která už nechtěla prát manželovy košile ušmudlané od uhlu, Koh-i-noor...
{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}
{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}
Vzdělání nestačí. O profesní kariéře často rozhodují měkké dovednosti
22. dubna 2024
Pracovní trh se dynamicky vyvíjí a neustále přináší nové výzvy. Zaměstnavatelé v dnešní době...
Méně peněz na sport, více volna. Jak firmy upravují nabídku benefitů
19. dubna 2024
Schválení vládního konsolidačního balíčku způsobilo na sklonku loňského roku paniku i v oblasti...
{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}
{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}
Sonda: Stavebko stojí za úvahu, akční nabídky zhodnotí vklady i o 5 %
19. dubna 2024
Stát srazil příspěvek na stavební spoření na polovinu. Od letošního roku přidá střadatelům nejvýš...
Spoření v eurech se v bankách vylepšilo. Víme, kdo má nejvyšší úrok
24. dubna 2024
Premium Mít doma v šuplíku eura nedává velký smysl. Zvlášť když jde o větší částku. A nedává ani smysl...
Rozhodovat musí lékaři, AI má radit a kontrolovat, říká expert
24. dubna 2024
Téměř v každé práci dnes pomáhají moderní technologie a také umělá inteligence. Zdravotnictví není...
Daně 2023: Na elektronické podání růžového formuláře zbývá už jen pár dní
23. dubna 2024
Nejzazší termín, do něhož lze podat elektronické daňové přiznání, je čtvrtek 2. května. Kdo termín...
Jaké jsou výhody a nevýhody DIP a u jaké nabídky zvýšit ostražitost
23. dubna 2024
Od letošního roku stát nabídl zájemcům o spoření na penzi nový Dlouhodobý investiční produkt, tedy...
DLOUHODOBÁ BRIGÁDNICKÁ VÝPOMOC – Zadávání farmakovigilančních dat
Státní ústav pro kontrolu léčiv
Praha
