Vzhledem k čerstvé zkušenosti ...

Vzhledem k čerstvé zkušenosti s předběžným výzkumem ohledně hypotéky v několika hypotéčních bankách mohu říci že: Nabídka ČS je opravdu nejzajímavější: "dotovaná" sazba mi byla nabidnuta 6.3% na (1.5 mega na stavbu RD) bez dalsich poplatku za cerpani/faktury (mohou byt i zalohove...). Pri vypočtu teto hypoteky na 15 let vychazi celkove zaplacená částka na 1.6-1.7 milionu !!! (po započtení 2% státní podpory a odpočtu ze základu daně). Nárok na tuto sazbu maji všichni kteří splní kriteria tj. ne podle bonity jako jinde. Nevýhodou je relativně vyšší poplatek za přidělení úvěru (50% nevratných předem) a pokuta za předčasné splacení ve výši 100% úroku do konce fixovaného období. Nabídka GE není v porovnání taky špatná ale 6.9% je jen pro někoho (dle bonity) a vyžadují např. výpis z běžného účtu za poledních 6 měsíců a obecně více podkladů/poplatků než ČS. Výhodou je možnost předčasného splacení úvěru podle definovaných pravidel. Také kultura a celkový servis prodeje hypoteky na mne udělal větší dojem v ČS. V Živnobance byli sice příjemní ale jejich hypotéční produkt nemá žádné speciální výhody v porovnání s GE a ČS. Za tragedii lze považovat přístup v ČSOB, kde po skoro 45 min. čekání vyšel na chodbu neinformavaný zaměstnanec aby nám sdělil že: neví kdy bude příslušná pracovnice volná a schůzku dopředu nnelze naplánovat. A že hypotéky nám spíše poskytne ČMHB a pokud chceme nejlepší úrok tak máme jít rovnou do ČS !?!

To, o přístupu v ČS, mohu potv...

To, o přístupu v ČS, mohu potvrdit. K tomu, co jste uvedl, bych ještě dodal, že snad jediná ČS při posuzování bonity klienta (podnikatele) "kouká" na řádek 125 daňového přiznání a nikoliv na řádek 128. Ten, kdo to zná, tak ví o co se jedná. Poměrně slušné zacházení znám i u BA-CA (Majordomus). Možná je to dáno tím, že úvěrový pracovník, se kterým spolupracuji, je na vysoké odborné úrovni. A pak mají dohodnutý limit pro vypracování znaleckého posudku na předmět zástavy. Limit byl 2.500,- Kč a termín do 14-ti dnů. U ČS je znalecký posudek náročnější a tak běžná cena se pohybuje od 7.000,- do 10.000,- Kč (oblast Vysočiny). Možná, že máte jiné zkušenosti. Co se týče výše uvedeného článku, tak až tak velká výhoda to není. Většinou těch 30% najdeme (úvěr ze st. spoření a naspořené prostředky) a nebo pomůže překlenovací úvěr (v krajním případě). Podle mě je rozhodující výše úroku. GE Capital má pro běžného klienta v průměru 7,5%. Ve Vašem případě (1,5 mil a 15 let) dělá rozdíl (7,5% - 6,3%) úsporu 184 tis. Kč (bez 2% státní podpory) a to nejsou malé peníze. F. Marek finanční poradce.

To je zase taková marketingová...

To je zase taková marketingová udička. Sazba za 6,9 p.a. Pak tam člověk přijde a napálí mu osm procent a je po dostupném bydlení.