Diskuze
Hypoteční úvěr nebo investice?
Děkujeme za pochopení.
Karel Macháně
Nelze nez souhlasit s panem Bouckem
Jakkoli muze obdobna teoreticka spekulace na zisk 1-1,5% motivovat k zatizeni sve ubohe nemovitosti vecnym bremenem, je nutno pamatovat na to, ze vynosy z investice mozna budou, ale uroky z hypoteky a poplatky za hypoteku a poplatky za investici a poplatky za prevody mezi bankami (0,3-1,5%) budou zcela urcite. Pokud nemovitost pouzivate k bydleni a uvedomujete si, ze treba za mesic muzete jit do invalidniho duchodu nebo neco horsiho, asi ji date do zastavy pouze pod vidinou podstatne vetsiho zisku (napriklad z podnikani). Takovy zaludek ja nemam, nema ho ani pan Vosak.Agent hypoték
Re: Nelze nez souhlasit s panem Bouckem
Každá hypotéka se musí dobře pojistit. I proti částečné, nebo úplnné invaliditě. Tak o co jde? V případě hypoték doporučuji knihu od autora výše uvedeného článku. Je celkem poučná. A zjistíte, že nejde ani tak o žaludek, ale o rozumné uvažování. Ale je to samozřejmě každého věc.Boucek Antonin
Nacpat penize z hypotecniho uveru do investic...
... na to musite bud dobry zaludek nebo dobre vedlejsi prijmy nebo (nejradeji) oboji. Jen si to vemte - soucasny vynos petiletych ceskych statnich dluhopisu je neco malo pres 5%, rocni PRIBOR je pod 4,8% a rozmezi dolaroveho rocniho vynosu akcioveho indexu MSCI WORLD (pocitano mesicne od roku 1969) je od -40,49% do plus 62,41% s prumerem 9,67% a smerodatnou odchylkou 16,30%. Troufnete si z toho financovat 7,5% hypoteku (i kdyz si uroky odecitate ze zakladu dane z prijmu, musite je nejprve bance zaplatit)? Berete-li pritom v uvahu, ze o ten barak take muzete prijit, pak ovsem prosim...Agent hypoték
Je třeba vybrat nejlepší
Těch 7,5 je celkem dost. To bych nebral. Ale co říkáte třeba 4,8% platných na 5 let? Nebo 5% také platných na 5 let. Od toho odečtěte 2% od státu, také garantováno na 5 let. Ještě odpočet úroků od daňového základu. Vlastní prostředky a to, co ušetřím, investuji. Doufám, že za 5 let bude zhodnocení minimálně 8 - 12% ročně. No, neberte to?Karel
Nevýhody hypoték
Nezapomeňte na největší nevýhodu a tou je 5 letá lhůta pro splacení. Mám hypotéku a po 3 letech sem se odstěhoval za prací - pokuta za předčasné splacení je od HVB je 210 000,-Kč z 2,2mil zůstatku jistiny.svetlana.ryskova@economia.cz
Hypoteční úvěr nebo investice?
Chtěla bych upozornit, že úrokové sazby z hypoték jsou nižší a to dokonce i průměrné, než 7,5 %.Agent hypoték
Re: Hypoteční úvěr nebo investice?
Máte pravdu. V současné době je skoro trestuhodné si nevzít na něco hypotéku. Kor když ještě platí 2% státního příspěvku. Uvažujte, Česká spořitelna teď nabízí asi 6,5%. V programu TOP BYDLENÍ Vám uberou v průměru 1,5%. To je 5%. A stát Vám ještě velkoryse vrátí 2%. Máte tedy úvěr za 3%!!!! No neberte to? Nebo se snad mýlím pane Syrový?Petr
Hypotéky s přívlastkem.
Pane Syrový, vaše články jsou rozumné a mají hlavu a patu. Jen tak dál. A teď jednu prosbu. Pokuste se porovnat (vedle sebe) tři varianty splácení hypotéky. Klasický způsob, kombinace se stavebním spoření a kombinace se životní kapitálovou pojistkou. A k tomu komentář, co je výhodnější, kdy a proč. Díky Petr.SVJ si bude brát úvěr na opravu balkonů. Musím platit, i když ho nemám?
Výhodou bytu ve vlastnictví je, že ho můžete kdykoli prodat, pronajmout či rekonstruovat, aniž...
Jak nepřijít o peníze. Na co myslet, než ukončíte penzijko
Od července nebudou vypláceny státní příspěvky k penzijnímu připojištění lidem, kterým byl přiznán...
{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}
{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}
Spoření v eurech se v bankách vylepšilo. Víme, kdo má nejvyšší úrok
Premium Mít doma v šuplíku eura nedává velký smysl. Zvlášť když jde o větší částku. A nedává ani smysl...
Fenomén Koh-i-noor. Žlutá tužka z Budějovic píše svůj příběh už 135 let
Nebýt Elisabeth Hardtmuthové, která už nechtěla prát manželovy košile ušmudlané od uhlu, Koh-i-noor...
{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}
{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}
Vzdělání nestačí. O profesní kariéře často rozhodují měkké dovednosti
Pracovní trh se dynamicky vyvíjí a neustále přináší nové výzvy. Zaměstnavatelé v dnešní době...
Češi stále proudí do IT rekvalifikací. Chtějí do stabilního oboru s vysokými platy
Podle dat ČSÚ za 4. čtvrtletí 2023 byla v IT pracovních pozicích jedna z nejvyšších průměrných...
SVJ si bude brát úvěr na opravu balkonů. Musím platit, i když ho nemám?
Výhodou bytu ve vlastnictví je, že ho můžete kdykoli prodat, pronajmout či rekonstruovat, aniž...
Expert: Úroky na „spořácích“ nejspíš letos klesnou na tři procenta
Inflace se z loňských 10,7 procenta letos dostala na dvě procenta a očekává se, že centrální banka...
Spoření v eurech se v bankách vylepšilo. Víme, kdo má nejvyšší úrok
Premium Mít doma v šuplíku eura nedává velký smysl. Zvlášť když jde o větší částku. A nedává ani smysl...
Financial Controller (A12540)
AURES Holdings a.s.
Praha
