Diskuze
Stavební spoření může doplnit hypotéku
Děkujeme za pochopení.
Želvoň
30 procent ?
Již jsem tady jednou upozorňoval na to, že zákonná hranice poskytování úvěru ve výši max. 70 procent odhadní hodnoty nemovitosti platí jenom v případě, že banka hypotéční úvěr financuje prostřednictvím hypotéčních zástavních listů. Tak tomu rozhodně není ve všech případech, např. GE nabízí úvěr až do výše 85% odhadní ceny kupované nemovitosti. Podobně Česká spořitelna.petr.syrovy@sophia.cz
Re: 30 procent ?
Souhlas. Máte pravdu. V knize není dost místa na to, aby se tam vešel detailní rozbor. Pro porovnání je potřeba také vybrat nějaký vhodný příklad, na kterém jsou vidět rozdíly a metodika porovnání. Určitě by šlo udělat porovnání s hypotékou, která je na 80 resp. 85 procent ceny nemovitosti. Pak by bylo potřeba počítat s tím, že úroková sazba u hypotéky na 85 % může být vyšší než u hypotéky na 70 %. Petr SyrovýPetr
Překlenovací úvěr a daně.
Další výhoda překlenovacího úvěru je možnost daňového odpočtu úroků. To jste v porovnání (výpočtu) asi nepočítal. Buřinka měla mimořádně překlenovací úvěr za 5,5%. Tuším, že to bylo do 14.12.2001. Petrpetr.syrovy@sophia.cz
Re: Překlenovací úvěr a daně.
U překlenovacího úvěru máte pravdu, ale tento efekt se nijak výrazně do výhodnosti kombinace nepromítne. Na počátku je sice možno odečíst všechno z zaňového základu, ale po přidělení úvěru ze stavebního spoření klesá úroková sazba a podíl úroků. U jiného úvěru (v tomto případě hypotečního nebo doplňkového) je na počátku nižší podíl úroků v době splácení PÚ. Naopak v době splácení úvěru ze SS je podíl úroků vyšší u doplňkového úvěru, protože má vyšší úrokovou sazbu. Odpočet úroků se tak promítá hlavně na počátku financování. (Efekt odpočtu úroků jsem do článku nezapracoval, protože bych to neuměl dobře vysvětlit tak, aby to bylo ještě pochopitelné i laické a "nematematické"veřejnosti.)Jak nepřijít o peníze. Na co myslet, než ukončíte penzijko
Od července nebudou vypláceny státní příspěvky k penzijnímu připojištění lidem, kterým byl přiznán...
Fenomén Koh-i-noor. Žlutá tužka z Budějovic píše svůj příběh už 135 let
Nebýt Elisabeth Hardtmuthové, která už nechtěla prát manželovy košile ušmudlané od uhlu, Koh-i-noor...
{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}
{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}
KOMENTÁŘ: Majetkový test je otvírání Pandořiny skříňky
Stát chce začít provádět u žadatelů o sociální dávky majetkový test. Má to opodstatnění: Dávky ze...
Méně peněz na sport, více volna. Jak firmy upravují nabídku benefitů
Schválení vládního konsolidačního balíčku způsobilo na sklonku loňského roku paniku i v oblasti...
{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}
{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}
Vzdělání nestačí. O profesní kariéře často rozhodují měkké dovednosti
Pracovní trh se dynamicky vyvíjí a neustále přináší nové výzvy. Zaměstnavatelé v dnešní době...
Daně 2023: Na elektronické podání růžového formuláře zbývá už jen pár dní
Nejzazší termín, do něhož lze podat elektronické daňové přiznání, je čtvrtek 2. května. Kdo termín...
Jaké jsou výhody a nevýhody DIP a u jaké nabídky zvýšit ostražitost
Od letošního roku stát nabídl zájemcům o spoření na penzi nový Dlouhodobý investiční produkt, tedy...
Vzdělání nestačí. O profesní kariéře často rozhodují měkké dovednosti
Pracovní trh se dynamicky vyvíjí a neustále přináší nové výzvy. Zaměstnavatelé v dnešní době...
KVÍZ: Helma, desatero, pojištění. Jste připraveni na cyklistickou sezonu?
Jezdit na kole umí u nás skoro každý. Málokdo si ale uvědomuje, že v okamžiku, kdy vyjede na...
Financial Controller (A12540)
AURES Holdings a.s.
Praha
