Diskuze
Refinancování hypotéky může být danajským darem
Děkujeme za pochopení.
Barka
Refinancování
Refinancovat hypotéku nemusíte jen další hypotékou, ale také úvěrem ze stavebního spoření, který je výrazně dostupnější.Zbynekml
Hypoteka z 11-1997
Jen tak pro zajimavost,ja platim 15,8% z HÚ již od listopadu 1997.V té době byla naprosto neutěšená povolební situace kolem čeké měny a potažmo úrokových sazeb,ty jako takové činily obvykle 15-16%.Také jsem se snažil podniknout kroky pro změnu,ale vše končilo u podepsané fixace na 5 let "tečka", nic jiného banku nezajímá.A to mimo jiné musim přičíst ještě neuvěřitelných 260Kč/měs ke splátkám na správu HÚ účtu u ČMHB, to vše při 700 Kč anuity + 8800 úroku + polatky. Tomu se říká zaručený byznys. V tuto chvili je polemika kolem půl procenta skutečně k zasmání!!! Jiz se těším na konec roku 2002, konec úrokové sazby.Petr C.
Vyslovena lichva
Plne souhlasim s tim, ze se banky porad chovaji naprosto arogantne k tem, co si pujcili formou hypoteky v roce 1998. Neni s nimi naprosto zadna moznost dohody o zmene. Sam platim 14 procent po fixni dobu 5 let. Uvitam jakoukoliv informaci, jak lze neco delat.Vladimír Zdražil
Re: Vyslovena lichva
Sice s vámi souhlasím, avšak s tím, že by banka se vzdala takového levného zdroje (navíc zcela dle smlouvy) nepočítejte. Volba doby fixace je vždy velmi obtížná a jde o spekulaci na budoucí pohyb úrokové míry. vy jste měli prostě smůlu. Přesto chápu vaše rozhořčení nad nekřesťanskými úroky.M.K.R.
Hypotéky z roku 1998
Máme hypotéku na byt z roku 1998 u ČMHB. Po roce úročení 12,3% přidala banka na 15,2% na dalších 5 let.Se státním příspěvkem 2%, který má od února příštího roku klesnout na 1% je jakékoliv refinancování výhodné. Počítat rozdíl mezi 7 a 6,5% mi připadá, v nejen našem případě, úsměvné.Hypotéky z let 1998 a 1999 mají podobně vysoké "nekřesťanské" úročení a banky odmítají jakkoliv reagovat na dlouhodobý trend stálého snižování úrokových sazeb v celém bankovním sektoru. Přitom státní příspěvek je počítán z dlouhodobého průměru výše hypotečních úvěrů v celé republice. Hypoteční banka, v našem případě tedy ČMHB nechává úrok v platnosti a v roce 2004 (po 5 letech splácení)se uvidí?!? Problematické u refinancování je ručení, tedy zástava hypoteční nemovitosti u původní banky, protože před splacením úvěru zástava trvá a čím potom ručit u jiné hypoteční banky?Petr
Re: Hypotéky z roku 1998
Výše státní podpory je vázána na výši úroků z hypotéky, takže i když v průběhu splácení klesne, tak se pro vás nic nemění. Jakmile vám klesnou úroky z hypotéky pod 6%, tak pak klesne i státní podpora. Aspoň takovéhle mám já informace.Petr
Jak je to se zástavou na nemovitost ?
Jak by to bylo v případě refinancování hypotéky se zástavou nemovitosti? Pokud mám HU u banky1 pak mám zástavu nemovitosti ve prospěch této banky. Pokud budu chtít refinancovat přes banku2 pak tato banka bude požadovat výpis z katastru nemovitostí se zapsaným zástavním právem. Jak mám provést ale zápis pro banku2, když mám zástavu pro banku1. Dokáže někdo poradit ?Mentor
Re: Jak je to se zástavou na nemovitost ?
Samozřejmě když dochází k převzetí úvěru, tak musí dojít i k převodu zástavního práva k nemovitosti na nového věřitele. Tím je v tomto případě banka číslo 2. Já tam nevidím žádný problém. Jde o přepis v katastru nemovitostí.Stanley
Refinancovat hypotéku se st. podporou je nemožné
Mám hypotéku na stavbu nového domku. Taky jsem uvažoval o změně banky, protože HypoVereins (dnes již HVB Group)je už pár let jedna z nejdražších, ale protože bych přišel o státní podporu (teď jsou 2%), musel jsem to zavrhnout. Tento měsíc mi nabídli 7,1% na 3 roky, když se k tomu přidají 2% podpory, tak je to bezkonkurenční. A proč by mi nabízeli méně jak 7%, tak jak je obvyklé u jiných bank u nových úvěrů? Protože bez státní podpory (a tu bych refinancováním ztratil) mi konkurence lepší podmínky prostě nemůže nabídnout. Zdá se, že st.podpora totálně likviduje konkurenční prostředí a jste uvázaní u 1. banky jako pes u boudy. Ještě že "spořka" rozhýbala stojaté a drahé vody hypoték svou investicí, takže pánbů zaplať za těch 7,1%. A ještě perlička: i když jsou v HVB jinak slušní, při navýšení úvěru o 200 tisíc si počítali "poplatek za zpracování" 1% z celé částky, tedy z původního 1,5 mil + 200 tisíc!! :-(( Místo 200 tisíc jsem tedy dostal reálně jen 183 tisíc. Rok předtím mě samozřejmě zkasírovali o 15 tisíc za půjčení 1,5 mil. Tomu se říká obchod na finančním trhu - nebo lichva?? StanleyVaclav Hanus
Re: Refinancovat hypotéku se st. podporou je nemozné
Spinava lichva. Chtelo by to zverejnit kteri lide osobne stoji za temito "bankovnimi domy". Akcionari, tantiemari, vysoci manazeri...Jak nepřijít o peníze. Na co myslet, než ukončíte penzijko
Od července nebudou vypláceny státní příspěvky k penzijnímu připojištění lidem, kterým byl přiznán...
K výrobě krmiv pro psy a kočky ho přivedla náhoda. Dnes vyváží i do Asie
Vyrábět granule a konzervy pro psy a kočky původně neměl vůbec v plánu. Napadlo ho to až v...
{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}
{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}
Kdy lidé odmítají fakta a proč pravda často prohrává, vysvětluje psycholog
Schopnost hledat či nacházet pravdu stojí v uvažování lidí většinou až na druhém místě. Proč lidé...
KVÍZ: Děti ve finančně-vědomostní soutěži uspěly. Jak byste ji zvládli vy?
Česká bankovní asociace spolu s Evropskou bankovní federací uspořádala letos již osmé národní kolo...
{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}
{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}
Fenomén Koh-i-noor. Žlutá tužka z Budějovic píše svůj příběh už 135 let
Nebýt Elisabeth Hardtmuthové, která už nechtěla prát manželovy košile ušmudlané od uhlu, Koh-i-noor...
Fenomén Koh-i-noor. Žlutá tužka z Budějovic píše svůj příběh už 135 let
Nebýt Elisabeth Hardtmuthové, která už nechtěla prát manželovy košile ušmudlané od uhlu, Koh-i-noor...
Sonda: Stavebko stojí za úvahu, akční nabídky zhodnotí vklady i o 5 %
Stát srazil příspěvek na stavební spoření na polovinu. Od letošního roku přidá střadatelům nejvýš...
Méně peněz na sport, více volna. Jak firmy upravují nabídku benefitů
Schválení vládního konsolidačního balíčku způsobilo na sklonku loňského roku paniku i v oblasti...
Jak nepřijít o peníze. Na co myslet, než ukončíte penzijko
Od července nebudou vypláceny státní příspěvky k penzijnímu připojištění lidem, kterým byl přiznán...
PRACOVNÍK PÉČE O VOZY - HRADEC KRÁLOVÉ (brigáda) (A12422)
AURES Holdings a.s.
Královéhradecký kraj
nabízený plat:
120 - 120 Kč
