Diskuze
Jak postupovat při financování bydlení (2. část)
Děkujeme za pochopení.
Andula
Ještě jednou k překlenovacím úvěrům a hypotékám.
Jestli to tedy chápu dobře, překlenovací úvěry je mimo jiné třeba splatit dříve, než hypotéku a výsledkem je, že za takový úvěr přeplatím více než za stejně dlouhou hypotéku. Ovšem, co dělat, když hypotéční banka je přísnější, takže nám stejně hypotéku na deset let nedá a tudíž bychom u ní nakonec přeplatili více, než na tom překlenovacím úvěru? Že není třeba ručit druhou nemovitostí v případě využítí jak HÚ,tak SS? No, musím říci, nepobíhá kolem nás zrovna moc lidí, ochotných zaručit se za podobné úvěry.Sarka
realitni kanceláře
Chtěla bych spolu se svým přítelem použít k obstarání bytu nějakou realitní kancelář, ale nevím jakou.Mohl by jste mi nějakou doporučut nebo mě odkázat alespoň na nějaký zdroj, kde si mohu dobrou realitní kancelář najít?Andula
Děkuji moc za ta porovnání SS a HB
Ten byt stojí cca1 700 000, přičemž pro financování ze stavebního spoření platí koeficient navýšení záklandí ceny 1,03, kdežto pro HB 1,08-1,10. Ono mnou zmiňované stavební spoření už běží dva roky, ale samozřejmě na mnohem menší cílovou částku. Asi, jak jsem to zatím pochopila, by také bylo mnohem snazší vyřídit ten meziúvěr, napířklad i díky tomu, že mezi spořitelnou a investorem je přímý akcionářský vztah, navíc mám trochu obavy, že bych měla u HB problémy s bonitou,jelikož mám lehce nepravidelné příjmy a SS je na tohle méně přísná a nemýlím-li se, lze ještě přizvat přistupitele.Petr Syrový
Re: Děkuji moc za ta porovnání SS a HB
To bude na delší povídání ... Porovnání sedí i pro cenu 1,7 mil. Kč. Prostě všechno bude krát 1,7. U HÚ je výhoda pro bonitu to, že se dá hypotéka natáhnout třeba na 20 let. Tím se sníží splátka a bance bude při nižší zátěži stačit nižší příjem. Navýšení ceny může plynout z toho, kdy se platí. U hypotéky se platí všechno až na konci, při použití SS se možná platí o něco dříve, ale to pouze hádám. Společný akcionář nemusí být výhodou. Spíše je výhodou to, že prodávající spolupracuje se SS nebo HB a mají zjednodušené mechanismy (jednodušší papírování - předání dokumentace, odhady,...). Např. IPB real měl společné akcionáře s ČMHB a nemyslím, že to bylo výhodou. Porovnání SS a HÚ z přípěvků kolegy, který měl čerstvé zkušenosti se sazbou 8 %. Jinak bych tipoval, že úroková sazba bude nižší. GE patří k těm dražším. Např. při sazbě 7 % místo 8 % se při úvěru 500 000 Kč ušetří 260 Kč měsíčně. To je přes 3000 Kč ročně. Za tu dobu ... Třeba by bylo možné použít SS na nižší částku a úvěr zajistit ručiteli. Tím se zaplatí brzo, prodávající to možná nějak "hmatatelně" ocení, nebude se muset čekat dlouho na výhodný úvěr a stavební spoření bude levné. Na zbytek se použije hypotéka. Přeji příjemné rozhodování. Nejedná se o malé peníze. Petr SyrovýAndula
Co je dlouhdobě výhodnější - hypotéky nebo překlenovací úvěr?
Existuje nějaká jendoduchá odpověď na otázku, zda je lepší byt koupit s pomocí hypotéky anebo meziúvěru ze stavebního spoření, když někdo má téměř polovinu jeho ceny v hotovosti? Poradci/prodejci většinou prosazují to své...pojišťovák
Re: Co je dlouhdobě výhodnější - hypotéky nebo překlenovací úvěr?
Existuje. Vzít do ruky kalkulačku a počítat.Daryl
Hypoteční úvěr
právě jsme si vyřídili hypoteční úvěr, takže mohu sdělit případným zájemcům o tento produkt moje čerstvé zkušenosti: všude zmiňované úrokové sazby jsou sazby minimální a pokud nejste vyhodnoceni jako ti nejbonitnější, přidělí Vám sazbu vyšší (my jsme dostali 8% při měsíčním příjmu 25 tis. čistého na 2 osoby)Honza
Re: Hypoteční úvěr
To jest o kolik více než byla základní sazba? DíkySVJ si bude brát úvěr na opravu balkonů. Musím platit, i když ho nemám?
Výhodou bytu ve vlastnictví je, že ho můžete kdykoli prodat, pronajmout či rekonstruovat, aniž...
Spoření v eurech se v bankách vylepšilo. Víme, kdo má nejvyšší úrok
Premium Mít doma v šuplíku eura nedává velký smysl. Zvlášť když jde o větší částku. A nedává ani smysl...
{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}
{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}
Chtěla ušetřit na elektřině. Za změnu dodavatele měla platit přes 30 tisíc
Ceny energií se u jednotlivých obchodníků liší, mezi nejlevnějšími a nejdražšími produkty mohou být...
Fenomén Koh-i-noor. Žlutá tužka z Budějovic píše svůj příběh už 135 let
Nebýt Elisabeth Hardtmuthové, která už nechtěla prát manželovy košile ušmudlané od uhlu, Koh-i-noor...
{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}
{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}
Vyvážejí do Asie i do Afriky. Recepturu a stroje si přísně chrání
Jejich výrobek zná každý český chalupář. A často mu jeden nestačí. Přesto Papírna Moudrý stačí...
Vyvážejí do Asie i do Afriky. Recepturu a stroje si přísně chrání
Jejich výrobek zná každý český chalupář. A často mu jeden nestačí. Přesto Papírna Moudrý stačí...
Chtěla ušetřit na elektřině. Za změnu dodavatele měla platit přes 30 tisíc
Ceny energií se u jednotlivých obchodníků liší, mezi nejlevnějšími a nejdražšími produkty mohou být...
Cestovní kanceláře posilují. Proč dává zájezdům přednost stále více lidí?
Premium Cestování do zahraničí loni poprvé překonalo úroveň před pandemií covidu, čísla se tak dostala na...
Češi stále proudí do IT rekvalifikací. Chtějí do stabilního oboru s vysokými platy
Podle dat ČSÚ za 4. čtvrtletí 2023 byla v IT pracovních pozicích jedna z nejvyšších průměrných...
Political, Cultural and Economic Affairs Assistant
Velvyslanectví Thajského království
Praha
nabízený plat:
34 310 - 39 458 Kč
