Diskuze
Stát nabídne levné úvěry na bydlení
Děkujeme za pochopení.
Brouk Prskavec
Nic neřešící populismus
Samozřejmě, že jde o populistické gesto, které nic neřeší. V čem jsou tyto půjčky lepší, než ty, které socialisti zrušily, protože prý neplnily účel a byly zneužívány? V ničem. Naopak. Ty původní mohly být skutečně alespoň malou, ale reálnou pomocí. Tedy pokud jste se k nim dostali. Dvěstě tisíc, které vám stát půjčil bezúročně, navíc s odkladem splátek na deset let je tak trochu opravdu dar. Za deset let splatíte velkou část ostatních půjček, které jste si vzali a reálná hodnota BEZÚROČNÉ půjčky po deseti letech je úplně jiná, než dnes. Dnes platíte hned od začátku a s úrokem! Ale kdo může říct, že něco budete splácet? Půjčku dostane pár pečlivě vybraných a na ostatní se jaksi bohužel nedostane. Ta částka, kterou vyčlenili je směšná. Co by skutečně pomohlo? Především uvolnění trhu s byty, což je v našich podmínkách rovno deregulaci nájemného. V tom ale není šance. přes jasný výrok ústavního soudu v loňském roce vydal státní aparát výklad, který říká, že deregulované nájemné je ještě regulovanější, než bylo to původní regulované… A jsme v háji. Pokud vám státní aparát tvrdí, že bílá je černá, nezbude vám, než s tím žít a myslet si své. Lobby postbolševických bytových příživníků je silná a navíc je to velmi citlivé politikum, které je lépe zdaleka obcházet a poukazovat na nutnost sociální únosnosti nájemního bydlení, ať jste rudý, modrý, černý, nebo třeba duhový. Prd jde o sociální únosnost! V bytech s regulovaným nájmem nebydlí ve velké většině žádná sociální spodina. Když pomineme určitou část etnicky odlišných a nepřizpůsobivých spoluobčanů, kteří se o placení jakéhokoli nájmu zajímají jen velmi málo a neplatí většinou ani ten regulovaný, najdeme v těchto bytech obvykle státní zaměstnance (policie, lampasáci, zřídkakdy nějaký učitel) a lidi, kteří měli tu kliku, nebo konexe či úplatky na správném místě a doslova dostali svůj byt za socialismu. Případně tam jsou nalezlí ti, kteří díky právu na dědění nájmu tuto socialistickou vymoženost často i různými fiktivními přihláškami u babiček a tetiček zdědili. Poslední mně známý způsob, jak k takovému bytu přijít, je zaplacení takzvaného „odstupného“, čili úplatný podvod s převodem nájemní smlouvy. Projděte se po sídlištích, kde jsou byty s regulovaným nájmem. Nemajíc dostatek garáží, musí tito sociální případi svá v průměru velmi nadprůměrně drahá auta parkovat kde se dá. Je to problém, často dva tři vozy v rodině, s tím se na socialisticky dimenzované sídliště těžko vejdete… Proč by je neměli? Vždyť jim to my ostatní rádi zaplatíme. To se to bydlí za regulovaný nájem, to si pak můžu zvyšovat svou životní úroveň. Druhotně jsou samozřejmě tito lidé zvýhodňováni tím, že se mohou v klidu věnovat své práci a koníčkům, lyžovat v Alpách nebo zakládat rodiny a firmy, zatímco člověk bez těchto chráněných výhod nemá kdy, kde a za co. A korunou všeho je takzvaná privatizace bytového fondu. Zlodějina na druhou. Svůj byt, a často několik bytů rozepsaných na celou rodinu, který tento sociální případ řadu let za směšný nájem v lepším případě obýval, v tom horším případě načerno pronajímal za nájemné několikanásobně vyšší než sám platí, odkoupí za pár desítek, nanejvýš stovek tisíc korun. (Černé pronajímání bytů je kapitolou sama pro sebe, ale zřejmě nikomu nevadí, že se tu načerno kšeftuje s cizím majetkem a celé to nabylo již určité polooficiality, protože černé pronájmy a obecní byty za „odstupné“ nabízejí běžně realitky a jsou jich plné inzertní noviny). Obratem jej samozřejmě může za několikanásobek prodat, nebo opět pronajímat, teď už legálně, za netržně vypumpované tržní nájemné. Takže pokud jsi nepřišel k bytu v dlouholetých pořadnících za socialismu, neměl známé nebo nedával úplatky v tom, či onom režimu, nemáš šanci, kolečko je uzavřené. Je to zcela normální legalizované mafiánství, se kterým se v naší moderní a na vstup do EU téměř připravené společnosti setkáváme na každém kroku. Kde? Jen pár hesel pro osvěžení paměti: státem uměle držené a podporované monopoly typu Telecom, beztrestnost některých politiků a jejich kamarádíčků, nedobytné restituce, masivní rozkrádání ve státní sféře, tunelování polostátních podniků a bank, obecná nedovolatelnost práva, a další a další. Shrnuto. Jedná se o populistické gesto, které bude mít minimální efekt na zlepšení bytové situace těch, kteří v této zemi nemají šanci bydlet. Úplatek voličům, který moc nestojí a při povrchním žvanění opo-politiků a neschopnosti myslet opo-voličů přinese nanejvýš pár opo-hlasů do volební urny. Stát se podobá kapelníkovi, který zahrál se svým orchestrem posluchačům navíc jeden povedený a velmi svěží kousek, bohužel na potápějícím se Titanicu. Nálada je výborná.Pavel
Nějak jsem nepochopil, jak se o to má žádat a kdo rozhodne, na kterou skupinu se dostane...
David
Re: Rozhoduje pouze korupce a podobné objektivní faktory...
V tom je ten problém že nerozhoduje nikdo, resp. kdo dřív urve ten má. Ale již jsem napsal (níže) úspora je cca 32 tisíc a jen pro VYVOLENÝ TYP BYDLENÍ. To chci právě změnit a JE TO POTŘEBA ZMĚNIT (viz. dole)- když mladým tak bez rozdílu jak rozhodnout bydlet. To už snad stát nemusí určovat. Jinak ať jde raději Lachnit, Zeman a celá OPO-garnitura s podobnou podporou k čertu... zase to získá jen pár MLADÝCH KONZERVATIVCŮ, DEMOKRATŮ a podobná lůza.žabák
Počkejte do voleb, pak to přijde....
Dostala se mi do ucha fantastická, zaručená zpráva. Po volbách se prý vytvoří (údajně z nouze) soc-komunistická koalice. Trhákem má být bytový program. Do pěti let (že by nová pětiletka?) bude každá rodina mít kde bydlet. Pořadníky se začnou psát někdy od července. K žádosti se musí přiložit majetkové přiznání. Ten, kdo nic nemá, bude zařazen do přednostního pořadníku. Ten povedou krajské úřady. Pro správu pořadníků bude vytvořen institut, pro kontrolu správnosti vedení pořadníků při krajských úřadech, na ministerstvu "Pro rodinu a bydlení". To bude nové ministerstvo. Stavební firmy se mohou pomalu hlásit o zakázky na stavbu panelových domů. K tomuto účelu bude vytvořen nový fond hromadného bydlení. Plnit ho má tzv. milionářská daň. To je podmínka komunistů k podpoře koalice. Protože má u nás více jak jedna třetina rodin majetek vyšší než 1 milion, tak bude fond velice bohatý. Zdá se mi to celkem rozumný nápad, co Vy na to?jarda
Re: Počkejte do voleb, pak to přijde....
Ještě není 1. dubna Žabáku, ale i tak je to dobrý. Měl jste napsat poučení na závěr. Kdo se stará o druhé je podezřelý, kdo se stará sám o sebe je bláze - o každého se přece postará tatíček stát.Richard
Byty
To je furt dokola, dokud nezrušej regulovaný najemný, tak nebude žádnej reálnej trh s bytama a Praha zůstane plná důchodců a "obchodníků" který dál pronajímaj za 15000 byty za který sami platěj 2500 ....David
Re: Byty
Pořád dokola je jenom ten přístup k problémům: kdo jsou ..."ONI"...? Marťani, OPO-politici, lachnitové, radní Prahy 1 atd. - ty asi težko změní, těm to vyhovuje, ba co víc vynáší. Socialistické přístup "čekání na cizí aktivitu" naopak tento nepořádek tažený ze socialismu udržuje! A navíc to všichni platíme miliardami ročně (viz. níže), aniž by to mělo smysl.Petr
David
Jak to myslíš, že pro to málokdo něco konkrétního udělá? Těch 70 % mnou vydělaných peněz, o které mne tento stát každý měsíc okrade, mi naopak připadá konkrétních až moc.David
Re:
Tím je myšleno např. podat trestní oznámení na ministra, úředníka atd. protože při těchto dotacích se asi porušuje zákon. Kde je teď např. Ivo Svoboda - už nic na ministerstvu nenapáchá a návrhy vyrábí lachnitův aparát! Další je chtít po např. Benešovi z ODS či jinde (bohužel pouze politici) aby vládě tyto pokusy zatrhli - zajít za prvním poslancem co ještě TROCHU vypadaá jako člověk a tak dlouho ho.... až..... Co na aktivitu svého člověka OPO-kápové ZEMAUS budou dělat nevím? A pak taky NEVOLIT ty hlavy co to vymysleli!Nazdárek
Komentář.
ČSSD si hraje na boha a mistra v přerozdělování peněz. Dle nich by bylo nejlepší, kdyby všichni všechny své vydělané peníze odváděli jak za táboritů do jednoho pytle či sudu a oni by pak za podpory aparátu v hustotě 1:1 (na jednoho vydělávajicího jeden zkorumpovatelnej byrokrat) určovali, kdo a kolik milostivě ze sudu dostane a tím jimi bude vlastně "koupen" a lapen (úplně jak za komančů). Dle ČSSD jsme národem nesvéprávných idiotů, kteří nejsou schopni si sami o ničem rozhodnout a proto se nám musí sebrat co nejvíce peněz, jinak bychom je mohli utrácet v rozporu s jejich zájmy. Takový systém je zcela NESPRAVEDLIVÝ, nerovnoprávný, nesvobodný, nedemokratický, neefektivní, podporující byrokratickej aparát a celkově vůbec k ničemu. Děkuji, opravdu nechci. ČSSD je ve větší většině shluk hloupých lidí, kterejem chybí elementární selskej rozum a odvaha svěřit lidem to, co jim náleží. Opravdu hodně nebezpečné....David
Změnme celý systém bydlení - včetně vládnoucích politiků kteří ho tvoří
21.2.2002 Všichni co tady píšeme, chceme od státu pomoc. Málo kdo však pro to něco konkrétního údělá!!! Dále je nutné vědět, že finační pomoc může být pouze pro určitý okruh. Pak nelze nadávat na úředníky, kteří jsou šílený tak či tak (zvlášť z ČSSD který jsou nejvíc) a ještě chtít od nich něco smysluplného! Z pohledu času ale některé vytrestání platí. To že pan JK začal svoji pouť za socíku mu nedává právo takhle jednat - mohl se o změny zasadit jako mladý, to ale platí obecně. Skvělé vládní programy Článek (MF Dnes 21.2.2002 - Stát nabídne levné bydlení) uvádí problémy bytové situace reálně, včetně toho, že současné programy v podstatě nic neřeší. Zvlášť pokud zůstane nesmyslná regulace nájmů kde v podstatě mizí miliardy měsíčně. Zapomíná se ovšem na širší vazbu a tu uvádím níže. Ke všemu autor článku p.Jašminský, nemá až tolik novinářské snahy informovat veřejnost maximálně, protože spojitost s dalšímu státními dotacemi jsem mu zaslal již v pondělí a nelze se pak divit, že se nenajde nikdo kdo by chtěl řádění vládnoucích opo-politiků zastavit. Zapomíná se také na to, že politicky odpovědná je i ODS protože "partu prospěchářů" drží u moci. Nezmění-li se to volbami a "občan" zase sedne na lep opakovaných slibů, tak máme osud (což podvodnické části obyvatel jistě vyhovuje). S pomocí státu mladým rodinám je ovšem málo zmíněn jeden fakt a v Glose v novinách je dokonce matení čtenáře, totiž že podpora už existuje - myšleno pro hypotéky na pořízení (koupi či stavbu) nových bytů i v domě. Ta je ale směšné 1% a naopak ji obdrží i miliardář pokud postaví nový zámek. Čili mladým nepomůže a naopak se prostředky vyhodí zbytečně. Ministr Lachnit a vláda ale svými novými změnami zcela neopodstatněně zvýhodňují pouze určitou část ze skupiny která by se měla podporovat. Z oněch mladých rodin chtějí více podporovat (připravovaná vyšší dotace hypoték na KOUPI starších bytů) pouze koupi bytu v oněch TUNELOVANÝCH DRUŽSTVECH (což bude většina starších bytů) SOCIALISTICKÉHO SPOLUVLASTNICTVÍ. Dopředu lituji toho, jak potom co získal byt formou vlastnění družstevního podílu, protože BYT se přímo NEVLASTNÍ - to se často zapomíná, zjistí že vlastně ještě dluží jako podílník družstva. Viz. bytové družstvo v Říčanech! Proč se politici, včetně onoho zastánce "správné cesty" Miroslava Beneše z ODS, nezasadí o zrovnoprávnění podpory státem různým formám vlastnictví? Dle statisticky ČSÚ je stavba bytů v rodinných domech levnější než v bytových! O rizicích plynoucích z spoluvlastnictví nepodstatného podílu DRUŹSTVA OVLÁDANÉHO PŘEDSTAVENSTVEM které si udělá cokoliv ve svů prospěch ani nemluvě! Byty mladým rodinám? Nikoliv, pouhá proklamace. Vláda, dle návrhu mistra Lachnita, s velkou slávou oznamuje, že schválí dvousettisícové půjčky mladým rodinám. Ten, kdo nemá krátkou paměť, si vzpomene, že "slavnostní vyhlašování" se v minulých letech za působnosti současného ministra dělo již několikrát. Ovšem ani současný návrh nemá s řešením bytové situace mladých rodin nic společného. Proč? Protože ona půjčka je na jedné straně nízká a na druhé straně ani není zas tak výhodná, jak se mylně snaží ministerstvo presentovat. Každý student si dokáže spočítat, že mu vláda moc nepomohla a vyjádřeno v korunách dostane od státu něco okolo 32 tisíc za celých deset let trvání půjčky! To je hodnota, kterou stát dát prostřednictvím státní dotace úroku na půjčku 200 tisíc, oproti běžné půjčce s úrokem 6%, kterou na tuto částku může získat skoro každý. Nezapomínejme že se pořád jedná pouze o půjčku která se musí splatit! Jinými slovy nic moc, spíše nic. Celá myšlenka půjčky mladým rodinám, asi vhodně načasovaná před volby, má ovšem ještě zásadnější problém. Ministr totiž umně zatajil, že už od roku 1997 a tedy i tento rok, stát vyplatí několik miliard prostřednictvím dotace 400 tisíc korun každému občanovy, který se rozhodne pořídit nový nájemní byt. Že se jedná většinou o výstavbu prostřednictvím bytových družstev se také přehlíží, přestože v poslední době je tento způsob pořízení bytu pro občany stejně bezproblémový jako získat prostředky v loterii. Příklady se množí a asi to bude pěkná ostuda české ekonomiky s následnými tisíci podvedených spoluobčanů - vzpomeňme Zbraslav, nedávno Hradec Králové či problémy v Ústí nad Labem. Řekl bych riskantní podnik bytová družstva a není se co divit. Forma spoluvlastnictví spíše odpovídá 50-tým letům násilné kolektivizace družstev, tenkrát zemědělských. Ty výsledky a konce! Dokonce dle ČSU je za poslední roky výstavba bytových, tedy i družstevních, domů s byty dražší než individuální výstavba do vlastnictví. Je to pochopitelné. Neprůhledná družstva nezajímají náklady, ale jak je vidět i dalším "povedeném" družstvu v Říčanech, pouze osobní zisk úzké skupiny osob ze spojení vedení družstva a stavební firmy. Stát tedy dává, podle nyní platného Nařízení vlády 481/2000 Sb., 400.000 korun na byt, které na rozdíl od programu pro mladé rodiny, ta obdrží v nejlepším případě oněch 32 tisíc, nemusí nikdo vracet. Paradoxně pak zní to, že nenávratnou dotaci na nový byt čerpají převážně lidé střední generace s dostatečnými příjmy, kteří byt již měli. A pokud měli navíc i to štěstí, že zprivatizovali obecní panelákový byt za několik desítek tisíc, tak pokud ho obratem prodali za tržní cenu oné mladé rodině získali dalších několik set tisíc. Rozdíl získaných prostředků, za aktivní pomoci státu a obcí, mezi rodinou mladou a středního věku je pak neuvěřitelná hodnota převyšující mnohdy milión korun, abych tak řekl "na ruku". A mladá rodina? Ta celý "skvělý systém" zaplatí ze svých daní! Že to nemůže být skutečnost? Ale ano, jedním z mnoha konkrétních příkladů jsou Pardubice. Město, za vedení úspěšného primátora z ODS, privatizuje obední byty. Již několik tisíc bytů se zprivatizovalo za průměrnou částku 80 tisíc korun, jak uvedl magistrát. Zároveň se ve městě staví takzvané nájemní byty firmou Zeus, v komplexu zvaný Poseidon, které stát prostřednictvím magistrátu dal dotaci ve výši 27,5 miliónu korunDavid
pokračování co vypadlo
...jen v roce 2000, což uvádí Ministerstvo pro místní rozvoj ve svých seznamech, kde je přesně uvedeno komu a kolik dotaci vyplatilo. Byty se ovšem, světe div se, komerčně prodávají za značné částky jako "nadstandardní byty do osobního vlastnictví uprostřed zeleně", tolik reklama firmy. Korunu všemu nasadil magistrát, když nedávno schválil zastavení pozemku, který patří městu, ve prospěch záruky bankovnímu úvěru, aby se stavba vůbec z části dostavěla. Nějak to všechno ovšem nejde s bytovou politikou dohromady, na jedné straně chvástání vlády a ministra Lachnita o dostatečné podpoře sociálním skupinám na druhé straně nadstandardní byty. Jinými slovy porušování zákonů, podvody, korupce s úplatky, přidělování bytů kamarádům z politického či samosprávného spolupůsobení, předražování stavebních prací, bezdůvodné a nemorální obohacování a podobné jevy provázejí úspěšnou bytovou politiku současné vlády. Tedy řešení bytové situace, pro mnohé mladé rodiny spíše krize, není ani populistický nový program vlády, ale, jak i píše Nejvyšší kontrolní úřad ve své zprávě 00/23, skutečný smysluplný systém se sociálními aspekty s podporou všech typů bydlení, nájemního i vlastnického, zaměřený na skupiny které to potřebují, tedy i mladé rodiny. Na druhou stranu proč NKÚ nedá přímo podněty k prošetření konkrétních osob!? R.Davidjarda
Vezměte svůj osud do svých rukou.
S Vašim nájemným byste mohl platit hypotéku přibližně na 1,3 milionu Kč. Za to by se už dalo něco pořídit, co říkáte?Petr
About jk
A co já? Mně je 27, hypotéku si beru příští týden a socani se na mě vy... Proč někdo jiný, kdo si tu hypotéku vezme o půl roku později, dostane mimo jiné i z mé kapsy 3% zvýhodnění? Proč ten návrh hnil na ministersvu přes půl roku? Čekali do voleb? Mě štve, že kašlou na lidi a hledí si jen svého politického prospěchu.Miroslav Obeslo
Re: About jk
Ja mam smlouvu o HU na byt podepsanou dva tydny. Mam take vzteka, ale tajne doufam, ze bude mozna zpetna aplikovatelnost. Nebo moznost ziskani statni podpory pri zacatku platnosti "pristi" urokove sazby. 3% dolu by v mem pripade znamenalo snizeni mesicnich vydaju o 1300 Kc, to by moc bodlo.Stone Dave
Odpověd panu JK 39 let...
Vážený pane JK, neobhauji tuto novou dobu, vladu a zpusoby poskytovani hypotecnich uveru, ale musim Vam odpovedet, protoze Vase zloba neni na miste. Vam je dnes 39 tudiz Vam bylo v roce 1989 29 (stejne jak je mi dnes). Nevim na co si stezujete, protoze urcite bydlite bud v panelaku, kterej byl postavenej za sociku (poridil jste ho max za 30000) nebo v domku (ktery tehdy stal max 200000 a mohl jsteho poridit na zelene louce), tak se ted prosim nerozcilujte ze budete podporovat nejakyho 20letyho smrada, aby volil socany, nevidite si ani na spicku nosu, jste doufam taky jeste mladej takze byste nemel zavidet a mel byste se snazit vic videlavat a necekat na to az vam stat neco da, neda vam nic... komunismus uz skoncil..DaKo
Re: Odpověd panu JK 39 let...
Jak nepřijít o peníze. Na co myslet, než ukončíte penzijko
Od července nebudou vypláceny státní příspěvky k penzijnímu připojištění lidem, kterým byl přiznán...
Fenomén Koh-i-noor. Žlutá tužka z Budějovic píše svůj příběh už 135 let
Nebýt Elisabeth Hardtmuthové, která už nechtěla prát manželovy košile ušmudlané od uhlu, Koh-i-noor...
{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}
{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}
KOMENTÁŘ: Majetkový test je otvírání Pandořiny skříňky
Stát chce začít provádět u žadatelů o sociální dávky majetkový test. Má to opodstatnění: Dávky ze...
Méně peněz na sport, více volna. Jak firmy upravují nabídku benefitů
Schválení vládního konsolidačního balíčku způsobilo na sklonku loňského roku paniku i v oblasti...
{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}
{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}
Vzdělání nestačí. O profesní kariéře často rozhodují měkké dovednosti
Pracovní trh se dynamicky vyvíjí a neustále přináší nové výzvy. Zaměstnavatelé v dnešní době...
Daně 2023: Na elektronické podání růžového formuláře zbývá už jen pár dní
Nejzazší termín, do něhož lze podat elektronické daňové přiznání, je čtvrtek 2. května. Kdo termín...
Jaké jsou výhody a nevýhody DIP a u jaké nabídky zvýšit ostražitost
Od letošního roku stát nabídl zájemcům o spoření na penzi nový Dlouhodobý investiční produkt, tedy...
Vzdělání nestačí. O profesní kariéře často rozhodují měkké dovednosti
Pracovní trh se dynamicky vyvíjí a neustále přináší nové výzvy. Zaměstnavatelé v dnešní době...
KVÍZ: Helma, desatero, pojištění. Jste připraveni na cyklistickou sezonu?
Jezdit na kole umí u nás skoro každý. Málokdo si ale uvědomuje, že v okamžiku, kdy vyjede na...