Diskuze

Tajemství hodnotícího čísla

Jednou z podmínek pro přidělení úvěru ze stavebního spoření je dosažení stanovené výše hodnotícího čísla. Správným způsobem spoření, volbou tarifní varianty a výše cílové částky lze dobu do přidělení úvěru ze stavebního spoření ovlivnit ve svůj prospěch. Lze to provést hned na začátku při uzavírání smlouvy i během spoření, pokud zjistíme, že úvěr budeme potřebovat dříve, než jsme původně předpokládali.
Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Jirka

24. 5. 2002 1:15
Tlachání...
Tak jsem si přečetl skoro všechny příspěvky, ale k tématu jich bylo opravdu velmi málo. Jen tlachání "chytrých". Pánové, k věci! Nebudu se moc vyjadřovat k HYPO stavební spořitelně, každý ať si to spočítá sám. Překlenovací úvěry jsou drahé, proto je spořitelny tak rády dávají. U HYPO netřeba hodnotící číslo splnit. Tak na co překlenovací úvěry, že? A pokud klient není bonitní... nedá se nic dělat, je to ochrana těch, co spoří, to platí pro všechny úvěry obecně.
0 0
možnosti

Brouk Prskavec

24. 5. 2002 10:59
Re: Tlachání...
Vítám vás do klubu chytrých.
0 0
možnosti

Zdeněk Hába

27. 3. 2002 14:08
Něco z praxe
Děkuji za příspěvek k hodnotícím číslům. Určitě je velice užitečné upozornění článkem na tuto "past" přichystanou stavebními spořitelnami na klienty. Ona to není taková past, ale pouze pro připravené a informované. A pokud klient narazí na zprostředkovatele stavební spořitelny, kterému jde v prvé řadě o vlastní profit, tak se pak na konci může divit. Co na tom, vždyť si může vzít překlenovací úvěr. Ale počítali jste si už někdy skutečný úrok a ne úrok uváděný stavební spořitelnou? Hned by jste zjistili, jak na tom jste. Jeden argument z praxe: Překlenovací úvěr na 430 000,- (klient si chtěl půjčit 300 000,-, tzn. že akontace byla 30%) za 5,5% by stál na úrocích následovně: úroky zaplcené za necelé 4 roky překlenovacího úvěru: cca 85 000,- a úroky zaplacené za zbytek splácení úvěru na 6% po dobu 8 let by byly cca 55 000,-. Přijdete na to, kde je chyba? Za úvěr na 5,5% zaplatím více a rychleji než za 6%? Proč to však připomínám? Je to právě proto, že nízká výše hodnotícího čísla vede klienty k drahým překlenovacím úvěrům, kterým by se měli za každou cenu vyhnout! Vysoká cílová částka (sjednaná hlavně kvůli provizi) má za následek právě nízké narůstání hodnotícího čísla. Sám, jako finanční poradce pak musím u klientů řešit problém, jak co nejrychleji získat úvěr (6%) s co nejmenší sumou zaplacenou za půjčení peněz.
To, co mně chybělo v článku je porovnání výše a rychlost narůstání hodnotících čísel při stejném způsobu ukládání peněz u jednotlivých stavebních spořitelen. Sám jsem se k tomuto ještě nedostal (nemám simulační programy od všech stavebních spořitelen, i když na Internetu jsou k dispozici), ale je to hlavně kvůli tomu, že si chci nezávisle na stav. spořitelnách spočítat hodnotící čísla dle jejich vzorců uváděných v obchodních podmínkách. Fincentrum by se ale o tento výpočet mohlo pokusit samo. Ze srovnání by samozřejmě vyplynulo, jestli hodnotící čísla narůstají u všech stav. spořitelen stejně rychle a jak rychle. Jinými slovy, kde se dostanu k úvěru za 6% (5%, 4,9%) nejrychleji.
0 0
možnosti

Brouk Prskavec

27. 3. 2002 12:13
Děkuji za slušně napsaný článek.
Po těch všech těch slátaninách přejatých z MFDnes to skoro balzám.
0 0
možnosti

Ducháček Ludvík

27. 3. 2002 10:05
Tajemství hodnotícího čísla
     Jsem přesvědčen, že splnění minimální hodnoty hodnotícího čísla má velký význam u každé stavební spořitelny a zcela klíčový při čerpání úvěru. Velké množství úvěrů je překlenovacích, protože klient nesplní minimální hodnotící číslo. V této souvislosti výrazně vyniká Nadstandart tarif Hypo stavební spořitelny, kde k přidělení úvěru volbou není nutno splnit minimální hodnotící číslo. Postačí spořit 2 roky a mít na účtu 40% cílové, resp. přidělované částky. Úrok z úvěru je 4,9 %. Klient, který pouze spoří a nežádá úvěr, může získat po 60 měsících spoření a slnění minimálního hodnotícího čísla úrokové zvýhodnění ve výši 1 % z cílové částky, což umožňuje pouze tato stavební spořitelna ve svém tarifu 1,6. Pokud by měl někdo zájem o další informace o této jedinečné nabídce stavebního spoření, rád je poskytnu, pracuji jako obchodní zástupce HYPO stavební spořitelny. Je možno volat i na mobil 0606/ 742 437.
                                                                                            Ludvík Ducháček 
 
 
0 0
možnosti

Brouk Prskavec

27. 3. 2002 12:14
Re: Tajemství hodnotícího čísla
Pane Ducháčku, uvěry u Hypo stavební spořitelny mají i své nedostatky, a to podstatné. Úvěr volbou se schvaluje až půl roku, je tam jistá vazba na následnou smlouvu, atd. Kromě toho Hypo je přímo proslulá tím, že vyřídit u ní úvěr je téměř nad lidské síly. Nemyslíte, že by bylo seriózní říkat celou pravdu? A nedělejte si, prosím, z Fincentra reklamní billboard.
P.S. Od kdy smí pracovníci MPSV podnikat jako obchodní zástupci? A dokonce to vypadá, jako byste v pracovní době na služebním počítači za peníze daňových poplatníků coural po internetu…
0 0
možnosti
  • Nejčtenější

Podnikání střídaly chyby i ztráty. V Babicích dnes mají úspěšné České tropy

23. března 2024

Podnikatelský příběh Pavlíny Molkové začal před více než třicet lety ve Švýcarsku. „Všimli jsme si...

Ignoruje vás kolega v práci? Jak poznat pasivního agresora a jak se mu bránit

25. března 2024

Očekáváte a potřebujete od kolegy spolupráci, místo toho se setkáváte jen s tím, že nedodržuje...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Auto nabourané na parkovišti. Kdo uhradí škodu?

29. března 2024

Poškozená vozidla na parkovištích v sídlištích, u obchodních domů, sportovních center či v...

Pravidla pro předčasné splacení hypotéky se mění. K lepšímu, či horšímu?

22. března 2024

Stěhování, rozvod, vážná nemoc nebo jen možnost ušetřit na splátkách, to jsou důvody, proč se...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Akciové trhy i kryptoměny jsou na maximech. Ale vydrží tam?

26. března 2024

Mohlo by se zdát, že globální ekonomika jenom vzkvétá a geopolitická rizika v podobě válek a...

Auto nabourané na parkovišti. Kdo uhradí škodu?

29. března 2024

Poškozená vozidla na parkovištích v sídlištích, u obchodních domů, sportovních center či v...

Nákup stavebního pozemku na úvěr a bez zástavy? Pomůže stavební spořitelna

28. března 2024

Pořízení stavebního pozemku je dobrá investice. Ať už jako startovací pozice pro děti, pro uchování...

Vyjednávací síla mladých na trhu práce roste, říká personální expertka

27. března 2024

Premium Vyhlídky absolventů jsou nadějné, říká v rozhovoru personální odbornice Jaroslava Rezlerová. Komu...

Akciové trhy i kryptoměny jsou na maximech. Ale vydrží tam?

26. března 2024

Mohlo by se zdát, že globální ekonomika jenom vzkvétá a geopolitická rizika v podobě válek a...

Najdete na iDNES.cz