Premium

Získejte všechny články
jen za 89 Kč/měsíc

Diskuze

Nemovitosti 2003: poptávka poroste a ceny bytů také

Konečně se rozhýbal trh s nemovitostmi, jásají odborníci. Co to znamená pro člověka, který má v úmyslu si dům, byt či pozemek pořídit? Podle realitních makléřů nastala právě teď pro nákup nemovitosti hodina H. Hypotéky jsou historicky nejlevnější, některé banky půjčí celou cenu nemovitosti, další zvýhodnění při nákupu starších objektů mohou využít mladí lidé do 36 let. Poptávka zejména po bytech kvůli nízkým úrokům bankovních vkladů, stabilnímu trhu a příznivým podmínkám v roce 2003 poroste, což se zpětně odrazí v růstu cen nemovitostí.
Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Vaclav Hanus

22. 10. 2002 19:04
korelace cen bytu a stav. materialu
Je zarazejici, ze lze v situaci kdy se prodavaji nove byty 2+1 za 1200 tis. (mesta kolem 100 tisic) postavit domek o plose 100m2 s trzni cenou 2.5 milionu zcasti svepomocne za cca 1200 tisic. Predpoklada to jen trochu vyhodne koupeny pozemek, resp. ne prilis velika zahrada, ne primo v centru, ale v prstenci cca 10 km kolem mesta. Tim "svepomocne" je mysleno, ze to neni dodavka na klic, ale stavitel si sam manazuje fachmany , resp.  pomocne sily. Tento fakt by spis napovidal, ze uvedeny clanek je spis zase jen (u)placena reklama od  realitnich vyzirek.
0 0
možnosti

lumor

22. 10. 2002 18:23
Cenová bublina
Růst cen bytů je hlavně zbožné přání realitních makléřů, kteří v posledních letech mají neskutečné hody. Ceny nemovitostí však nemohou růst donekonečna, protože poptávka je již z valne míry nasicena. Ti co chtěli bydlet již zpravidla bydli, ti co nebydli na hypoteky stejne nedosahnou. Kdo chtěl investovat do bytů už to udělal. Dle mého názoru jsou ceny bytů těsně před vrcholem nebo na něm. V některých oblastech jsou ceny značně nadhodnoceny a je jen otázkou času, kdy cenová bublina splaskne. Takže buďte opatrní při investicích do nemovitostí, před dvěmi lety to byli burzovní makléři, kteří tvrdili, že jen ten nejlepší čas na investice do technologických akcií, nyní jsou to realitní makléři (a někteří novináři), kteří tvrdí totéž o nemovistech.
0 0
možnosti

nereal

22. 10. 2002 19:12
Re: Cenová bublina
To lumor : Moje řeč.
0 0
možnosti

J.

22. 10. 2002 10:02
tak ty ceny porostou spíš vidinou větších zisků!známe to všichni máte 100,- a chcete 200,-
0 0
možnosti

Gaston

22. 10. 2002 13:06
Re:
A vy byste zákazníka přemlouval ať vám zaplatí pouze 100,-, kyž vám bude dávat 200,-?
0 0
možnosti

Boucek Antonin

22. 10. 2002 8:50
Budte ve strehu!
Uz jen tak z principu bych si daval pekneho majzla, kdyz Vam noviny v necem radi, ze je ted uplne nejlepsi prilezitost k nejakemu nakupu (protoze pristi rok neco stoupne o desitky procent). Nevim proc, ale vzdycky mi pred ocima vytane historka, jak na podzim 1929 diskutoval cistic bot s onim znamym burzovnim maklerem o nakupu akcii.
0 0
možnosti

Robert Kmosek

22. 10. 2002 6:54
Nejvetsi skok asi v Karlovych Varech nebyl
Podle mych osobnich zkusenosti se nejvetsi narust cen bytu tyka Pardubic.Po rozbehnuti vyroby ve firmach FOXCONN,Panasonic a v ocekavani vstupu Toyody a Ronalu se ceny bytu v Pardubich zvysily zhruba o 250000 na byt-pred dvem lety stal 2+1 kdekoliv v Pardubicich okolo 400  - 500 set tisic Kc.Dnes se da nejlevnesi sehnat za 800000 a to jeste se stestim.O bytech vetsich ani nemluve - ceny obycejnych panelakovych 3+1 v tom nejstarsim a nejvetsim sidlisti klidne dosahuji milionu sto tisic a vice.Je to zpusobeno dovozem levne pracovni sily hlavne ze Slovenska.Jsou to vetsinou mlade pary a tem prave velikosti bytu 1+1 az 2+1 uplne vyhovuje.A tak je zcela jasne,ze majitelum bytu se vyplati svuj majetek hlavne pronajimat,zmensuje se tak nabidka,ktera se zakonite odrazi v cenach-a to pomerne drasticky.
Arnosta z Pardubic 2603
53002 Pardubice
0 0
možnosti

Alex

22. 10. 2002 17:38
Re: Nejvetsi skok asi v Karlovych Varech nebyl
Ufff... to jsem si oddechl. Jeste stesti, ze v Pardubicich uz jeden byt vlastnim...:-)
0 0
možnosti
  • Nejčtenější

Jak nepřijít o peníze. Na co myslet, než ukončíte penzijko

18. dubna 2024

Od července nebudou vypláceny státní příspěvky k penzijnímu připojištění lidem, kterým byl přiznán...

Fenomén Koh-i-noor. Žlutá tužka z Budějovic píše svůj příběh už 135 let

20. dubna 2024

Nebýt Elisabeth Hardtmuthové, která už nechtěla prát manželovy košile ušmudlané od uhlu, Koh-i-noor...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

KOMENTÁŘ: Majetkový test je otvírání Pandořiny skříňky

16. dubna 2024

Stát chce začít provádět u žadatelů o sociální dávky majetkový test. Má to opodstatnění: Dávky ze...

Méně peněz na sport, více volna. Jak firmy upravují nabídku benefitů

19. dubna 2024

Schválení vládního konsolidačního balíčku způsobilo na sklonku loňského roku paniku i v oblasti...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Vzdělání nestačí. O profesní kariéře často rozhodují měkké dovednosti

22. dubna 2024

Pracovní trh se dynamicky vyvíjí a neustále přináší nové výzvy. Zaměstnavatelé v dnešní době...

Daně 2023: Na elektronické podání růžového formuláře zbývá už jen pár dní

23. dubna 2024

Nejzazší termín, do něhož lze podat elektronické daňové přiznání, je čtvrtek 2. května. Kdo termín...

Jaké jsou výhody a nevýhody DIP a u jaké nabídky zvýšit ostražitost

23. dubna 2024

Od letošního roku stát nabídl zájemcům o spoření na penzi nový Dlouhodobý investiční produkt, tedy...

Vzdělání nestačí. O profesní kariéře často rozhodují měkké dovednosti

22. dubna 2024

Pracovní trh se dynamicky vyvíjí a neustále přináší nové výzvy. Zaměstnavatelé v dnešní době...

KVÍZ: Helma, desatero, pojištění. Jste připraveni na cyklistickou sezonu?

21. dubna 2024

Jezdit na kole umí u nás skoro každý. Málokdo si ale uvědomuje, že v okamžiku, kdy vyjede na...