FAGANA NA VÁS!

Špinavé regulované nájemné

Platím za nájem 10 000 Kč měsíčně. Vedle mne bydlí daleko bohatší podnikatel, který platí nesrovnatelně nižší regulované nájemné za daleko větší byt se zaručenou dědičností a získáním nového bytu v případě vystěhování. To je neuvěřitelná nespravedlnost a protiústavní záležitost. Proč se byty dávno nedotují účelově jen těm skutečně sociálně potřebným? Protože se jedná o špinavý politický kapitál, aby strany neztratily voliče. navíc úředníci, kteří o tom rozhodují mohou bydlet také v dotovaných lukrativních bytech. Kdo bydlí v nespravedlivě dotovaném bytě, bude samozřejmě proti uvolnění cen. Jsem plně na straně ústavního soudu a doufám, že tato rasistická diskriminace bude odstraněna.

Re: Špinavé regulované nájemné

Když si můžeš dovolit platit 10000kč za byt, tak to teda musíš vydělávat rozhodně víc než normální průměr, který samozřejmě každý nemá.

Smutny byl tento kraj kdyz zakazali zpivat

Re: Smutny byl tento kraj kdyz zakazali zpivat

Krecek ti ho neda, protoze jak je znamo uz ze zvirat - kazdy krecek - je chamtivy.... To je pro zasmani. Mas naprostou pravdu. U nas jsou ceny vsechny na stejne vysi jako na zapade, krome jedineho: PRIJMY NEJSOU ODPOVIDAJICI, proto lide, kteri ziji ve statnich bytech - zivori, aby zaplatili najemne. KDYBY JESTE VZROSTLO, NEMOHLI BY VUBEC ZIT....

navrh zakona o najemnem

Sociální ohledy

Všichni mají plnou hubu sociálních ohledů na nevydělávající nájemníky a schovávají za to své soukromé zájmy (Jako Klaus svoji matku důchodkyni bydlící ve velkém bytě na Vinohradech). Ale nikdo nikdy neřekl z čeho se bude financovat obnova 60 let zanedbaného bytového fondu, a nikdo také nebere ohled na ty, kteří bydlí ve svém, musí si obstarat první poslední a nemají kolikrát ani vodu v baráku a kanalizaci. O plynovém topení ani nemluvě. A těchto nenájemníků je 75 % obyvatel České republiky.

Re: Sociální ohledy

Mas spravny nazor. Ja si myslim, ze v teto zemi 80% naroda zivori.... jen at to kazdy prizna, jak to doopravdy je a ne plnou hubu pretvarky...

evropsky soud

kdyby tu vladu tak chtel nejakej majitel domu popohnat k evropskemu soudu,to by byla prča.co by potom vysvetloval ten Křeček,asi uz ma nakřečkováno. ostatni mu ty jeho blaboli jenom žerou.

Re: evropsky soud

Na to nemá většina majitelů domů s regulovanými nájemníky čas. Musí přece někde pracovat, aby ty své parazity mohli podporovat. Jenom se divím, že samozvaný zastánce práv majitelů domů Aksamit toto nepovažuje za vhodný úkol pro svůj spolek. Ale ten asi také nemá čas. Musí dělat reklamu zateplovacím firmám a strašit lidi Evropskou unií (http://dumabyt.idnes.cz/materialy.asp?r=materialy&c=A021117_154526_materialy_noc).

Pokud nebudu mít na "smluvní" nájemné, nepodepíši smlouvu a tudíž majitel

domu nebude mít ani těch 5 %, které měl každý rok ze zákona. Majitelé nájemních domů by měli vědět, jaké platy mají jejich nájemníci.Náš  pan majitel nám nařídil, abychom mu předložili výplatní pásky, že nám podle nich vyměří nájemné (již loni). Když naše příjmy viděl, sdělil nám, že v jeho domě nemůžeme bydlet, že na to prostě nemáme. Když jsme se zeptali kam se máme vystěhovat sdělil nám, že je to jenom náš problém.

Re: Pokud nebudu mít na

Melo by to byt jako na Zapade. Napr. v USA, kde bydlis tam na co mas a kdyz nemas tak te vystehujou. Kdyz neplatis nemas tam co delat. Sezen si neco levnejsiho. Jenze to u nas nepujde dokud ten blb Krecek bude placat ty svoje bludy o chudacich najemnicich. Asi taky bydli v regulovanym byte a nechce se mu platit to co by mel. Dokud se najemny neuvolni, nikdy trh s byty nebude. A jestli je malo bytu, tak si zajdete do jakykoliv realitky a nebo otevrete Annonci. Kdyz na neco nemas tak si to zkratka nekoupis, byt je taky zbozi, ale to si komunisticti blbeci ve vladach jeste neuvedomili.

Kde jsou starší příspěvky?

Kam zmizely příspěvky od rána? Že by velká cenzura? To proto, že tam byla jména jako Špidla, Křeček apod.?

Re: Kde jsou starší příspěvky?

 Taky by me to zajimalo. Dopoledne jsem to videl na MSN a pak to zmizelo. Soudruh Krecek to asi promaz.

Nájemné je jako mince - také má dvě strany

Nájemné by mělo pokrýt náklady na údržbu a opravy domů, na odpisy a přiměřený zisk pro majitele. Pokud jako vlastník máte několik desítek paneláků, tak současný nájem již umožňuje údržbu a opravy domů, nestačí však na tvorbu odpisů ani na zisk. Pokud vlastníte jeden dva starší nájemní domy, tak nájemné stačí sotva na záplatování. Z tohoto hlediska nájemné musí jít nahoru – osobně se domnívám, že by se mělo během asi 10 let dostat na dvojnásobek v reálné hodnotě, aby to bylo sociálně únosné.   Jako majitel máte ještě další problém – neplatiče. Je neobyčejně obtížné neplatiče vystěhovat. Bylo by zapotřebí je vystěhovávat po stovkách. Realita je taková, že se vám podaří vystěhovat jednotlivce. Vázne to na soudcích, exekutorech a benevolentních zákonech. Nemáte je mnohdy ani kam vystěhovat. Nemáte ani možnost zjistit, zda váš nájemník nemá další byt či vlastní domek. Obtížně zjistíte, že byt pronajímá – neexistuje centrální registr obyvatelstva (trvalé a přechodné adresy), který byl zrušen coby komunistická svévole. Pokud nájemníka neudá někdo okolo, tak nemáte šanci mimoprávní bydlení zachytit. Na druhou stranu není možné nájemné zvyšovat libovolně nebo podle zákona nabídky a poptávky, protože neexistuje dost vhodných bytů. Je spousta lidí, zejména starších, kteří bydlí v atraktivních velkých bytech, ale nemohou se přestěhovat do něčeho menšího, protože jim to majitel toho menšího bytu neumožní – protože chce (z jeho hlediska oprávněně) nasadit smluvní nájemné. A nájemník nepůjde bydlet za mnohem větší nájemné do menšího a méně atraktivního bytu. Cestou z toho ven je podle mne postupné zvyšování nájemného a výstavba menších bytů s cenou kolem 1 milionu Kč – zatím pro střední třídu, posléze i pro lidi s nižším příjmem. Tito lidé půjdou do svého a uvolní byty v panelácích. A až bude dostatek takovýchto bytů, pak bude možno nájemné zcela uvolnit – protože bude existovat rovnováha mezi poptávkou a nabídkou a zároveň dostatek bydlení. Jsem pravičák, ale nedovedu si okamžité uvolnění nájmů představit. Podle mne by to vedlo k rapidnímu zvýšení cen, které by spousta lidí neuneslo a přitom by se nemělo kam přestěhovat. To by vedlo k masovým protestům, které si žádná vláda nemůže dovolit. Deregulace nájmů je takové téma, že lze o něm napsat pravdivý, nicméně neobjektivní článek pro i proti. Vyvolá to vášně, ale problém to neřeší.

Re: Nájemné je jako mince - také má dvě strany

"nedovedu si okamžité uvolnění nájmů představit. Podle mne by to vedlo k rapidnímu zvýšení cen, které by spousta lidí neuneslo a přitom by se nemělo kam přestěhovat." Myslím, že z toho mít strach nemusíme. Nájemné se dramaticky zvyšovat rozhodně nebude. Kdo by vám potom šel do takových bytů bydlet? A opravdu je nutné aby důchodkyně -vdova žila sama ve velkém 3+1? A masové nepokoje teprve nehrozí, maximálně tak ze strany těch, co musí v současnosti platit 3-4x více než šťastlivci s dekretem.

byty

jo neni to jednoduchý můžeme si vybrat buď vysolit normální tzv. tržní nájemný což je u mě 8000,- nebo si můžu byt koupit za tržní tj.  asi 2mil. a víc a nebo můžu pod most!A pak je tady ta 3. možnost někam dát správnou obálku a je to hotovo!!A to že naše vlády dělají všechny reformy jen hubou  tak to je smutný fakt!Proč protože naštvou voliče a ty je pak nepustí ke korýtku!A to se jen tak nezmění!!!!