Diskuze
Nerozbijte si hlavu s úroky z úvěrů na bydlení
Jednou z mála situací, kdy můžeme od státu něco dostat, je možnost snížení daňového základu o úroky zaplacené peněžnímu ústavu z úvěru plynoucího na bytové potřeby. Jak už to při komunikaci s berními úředníky bývá, tak pouze přesné předložení všech dokumentů a postupů ze strany poplatníka může vyústit v dosažení zamýšlené daňové úspory. Co tedy nejčastěji berní úředníci zpochybňují v těchto případech?
Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.
Děkujeme za pochopení.
jiri
30. 1. 2003 8:54
Dva uvery
Zkuste mi prosim nekdo poradit. Pred casem jsem si bral uver ze stavebniho sporeni na koupi bytu, ktery budu splacet jeste 3 roky. Byt jsem ale loni v listopadu prodal a koupil si na hypoteku novy byt, ktery budu splacet 20 let. Mohu si odecist uroky ze stavebniho sporeni za 2002 za prodany byt a mohu si odecitat uroky z prodaneho bytu a zaroven z hypoteky na novy byt i nadale ? Diky
0
0
možnosti
hana
23. 1. 2003 18:59
použití odpisu
Zdravím, přítel si bral hypoteční úvěr na koupi stavebního pozemku a chtěl by uplatnit odpočet úroků. Pozemek je již odkoupen a je ve vlastnictví dvou osob, tedy mě a jeho, každého jednou polovinou. Bude mu to nějak na překážku při uplatňování odpočtu?
0
0
možnosti
Tomas
23. 1. 2003 17:39
Uver od SFRB
Zjimalo by me, jak je to s uverem pro mlade od Statniho fondu rozvoje bydleni. Tyto uroky si mohu take odecist od dane z prijmu? Tomas
0
0
možnosti
Mirek
23. 1. 2003 15:46
Jak to funguje ?
Nejsem si jisty, ze chapu dobre moznost odpisu dani. Jsem zamestnanec a pro snadnejsi pocty odvedu za rok na dani 100.000 Kc. Uroku z hypoteky zaplatim 150.000 Kc. Mohu si odepsat tech 100.000 celych, nebo jsou jeste nejake dalsi podminky ? Predem diky
0
0
možnosti
Hloupý Honza
23. 1. 2003 16:43
Re: Jak to funguje ?
Těch 150000 zaplacených úroků si můžeš odečíst od základu daně (ze kterého platíš těch 100000), ne z částky daně. Čili zjednodušeně. Vyděláš za rok 500000 hrubého-pojištění-nezdanitelné minumum= daňový základ 400000, no a z toho máš daň 100000, zbyde ti 300000 čistého. No a když uplatníš odpočet úroku, daňový základ ti vyklesne na 250000, čili zaplatíš jen 50000 daň, tudíš máš 350000 čistého. A o tom to je.
0
0
možnosti
Irena
23. 1. 2003 15:24
Úvěr
Dobrý den. Vezmu si hypotecni uver na nakup bytu a protoze nemam dostateny prijem, mam spoludluznika. Nemuzete prosim nekdo poradit, jak se postupuje v pripade, ze nemuzu platit,nebo dokonce umru? Jakym predpisem je to osetreno? Ma spoludluzik nejake zastani a prava? Nemovitost je v katastru jenom na mou osobu. Predem diky za radu, vazne by mi bodla.
0
0
možnosti
Fredy
23. 1. 2003 17:51
Re: Úvěr
Když nebudete platit Vy, tak nastupuje spoludlužník. Pokud nebude platit ani on, tak Vám prodá banka byt pod zadkem. V každém případě se raději obraťte na znalého finančního poradce. Hypotéku bez zajištění slušným (ale levným) pojištěním už vůbec nedělám. Můžete se pojistit i proti ztrátě zaměstnání. Zkrátka dá se to slušně zkombinovat a ošetřit. Špatná hypotéka je na světě teď, ale její vylepšení stojí velké úsilí, ale i nemalé peníze.
0
0
možnosti
Honza
23. 1. 2003 12:35
Účastníci úvěru na financování bytových potřeb, kteří nejsou vlastníky nemovitosti
V odst. 11 zákona se píše, že v případě, že účastníky smlouvy o úvěru na financování bytových potřeb je více zletilých osob uplatní odpočet buď jedna z nich, anebo každá z nich, a to rovným dílem. Podmínkou pro odpočet je, že nemovitost vlastnil poplatník po celé zdaňovací období (vyjma roku nabytí). Jsem-li tedy například jako otec poplatníkem daně a vlastníkem předmětu bytové potřeby, splňuji podmínku pro odpočet zaplacených úroků nejen ze svého úvěru, ale i z úvěrové smlouvy mého syna, ve které figuruji jako spoludlužník, tedy jsem účastník smlouvy o úvěru a současně vlastník. Výklad, že účastník smlouvy o spoření musí být současně vlastníkem je účelový a v rozporu s duchem zákona. Bytovou potřebu má nejčastěji rodina. Spoří máma, táta,dcera, syn na společnou bytovou potřebu. Je proti zdravému rozumu, aby všichni zletilí museli být zapsáni v katasru jako vlastníci. Rodina myslí na budoucí uspořádání, chce se vyhnout do budoucna vysokým poplatkům souvisejícím s převodem nemovitosti, tak napíše nemovitost na jedno dítě nebo rodiče.
Může mi dát někdo, nejlépe z ministerstva financí, stanovisko k k mému názoru na toto nejasné ustanovení. A pokud je můj názor správný, dát ho též finančním úřadům, aby nešikanovali zbytečně poplatníky, kteří už toho mají až nad hlavu? Můj problém, jak vidno z diskuze, není ojedinělý.
Honza
0
0
možnosti
ppetr
26. 1. 2003 13:59
Re: Účastníci úvěru na financování bytových potřeb, kteří nejsou vlastníky nemovitosti
napis ten problem rovnou min.Sobotkovi (http://www.psp.cz" target="_blank" rel="nofollow">http://www.psp.cz) a nebo na podatelnu min. financi
0
0
možnosti
alenka
23. 1. 2003 12:19
to to tady moc nefunguje na reagovat se mi to zapsalo jako samostatna odpoved, tak snad 2. pokus. jestlize mate hypotecni uver, predpoklada se, ze si to proveruje banka, potvrzeni o urocich je pak od banky, takze nic jineho nedokladate. Na FU musite dat vzy original dokladu nebo over kopii, s kopii normalni vas vyhodi
0
0
možnosti
alenka
23. 1. 2003 12:16
pokud mate hypotecni uver, tak se predpoklada, ze si toto proveruje banka, potvrzeni o urocich je od banky..., takze nic jineho nedokladate-jen pro informaci, na FU musite dat vzdy original!!!nebo overenou kopii, s kopii Vas vyhodi
0
0
možnosti
O
23. 1. 2003 12:07
zkusit to urcite muzes, doloz potvrzeni od banky, nektere financaky to uznavaji.....
0
0
možnosti
Jindřich
23. 1. 2003 10:15
odpočet
Přítelkyně je vlastník domu, který společně rekonstruujeme. Nyní jsem si vzal úvěr ze stavebního spoření já a přítelkyně je spoludlužník a na dům je zástavní právo ve prospěch stavební spořitelny. Oba máme v tomto domě trvalý pobyt. Mohu si odečíst úroky z úvěru? Musím být spolumajitel?
0
0
možnosti
Vladimír Zdražil
23. 1. 2003 12:06
Re: odpočet
Není mi zcela jasné, zda jste jediný účastník smlouvy o stavebním spoření nebo jste jí účasten společně s vaší přítelkyní. Zároveň předpokládám, že z hledisky vyčlenění bytových potřeb dle zákona o daních z příjmů vámi popsaný účel je obsažen v písmenu e, vymezených bytových potřeb. Na základě toho byste měl být pro uplatnění úroků na snížení vašeho základu daně spoluvlastníkem, aby nedošlo k rozporu se zákonem.
0
0
možnosti
SVJ si bude brát úvěr na opravu balkonů. Musím platit, i když ho nemám?
25. dubna 2024
Výhodou bytu ve vlastnictví je, že ho můžete kdykoli prodat, pronajmout či rekonstruovat, aniž...
Jak nepřijít o peníze. Na co myslet, než ukončíte penzijko
18. dubna 2024
Od července nebudou vypláceny státní příspěvky k penzijnímu připojištění lidem, kterým byl přiznán...
{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}
{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}
Spoření v eurech se v bankách vylepšilo. Víme, kdo má nejvyšší úrok
24. dubna 2024
Premium Mít doma v šuplíku eura nedává velký smysl. Zvlášť když jde o větší částku. A nedává ani smysl...
Fenomén Koh-i-noor. Žlutá tužka z Budějovic píše svůj příběh už 135 let
20. dubna 2024
Nebýt Elisabeth Hardtmuthové, která už nechtěla prát manželovy košile ušmudlané od uhlu, Koh-i-noor...
{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}
{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}
Vzdělání nestačí. O profesní kariéře často rozhodují měkké dovednosti
22. dubna 2024
Pracovní trh se dynamicky vyvíjí a neustále přináší nové výzvy. Zaměstnavatelé v dnešní době...
Češi stále proudí do IT rekvalifikací. Chtějí do stabilního oboru s vysokými platy
25. dubna 2024
Podle dat ČSÚ za 4. čtvrtletí 2023 byla v IT pracovních pozicích jedna z nejvyšších průměrných...
SVJ si bude brát úvěr na opravu balkonů. Musím platit, i když ho nemám?
25. dubna 2024
Výhodou bytu ve vlastnictví je, že ho můžete kdykoli prodat, pronajmout či rekonstruovat, aniž...
Expert: Úroky na „spořácích“ nejspíš letos klesnou na tři procenta
25. dubna 2024
Inflace se z loňských 10,7 procenta letos dostala na dvě procenta a očekává se, že centrální banka...
Spoření v eurech se v bankách vylepšilo. Víme, kdo má nejvyšší úrok
24. dubna 2024
Premium Mít doma v šuplíku eura nedává velký smysl. Zvlášť když jde o větší částku. A nedává ani smysl...
Financial Controller (A12540)
AURES Holdings a.s.
Praha
