Diskuze

Bytová loterie: Past na vaše peníze?

Systém skupinového nákupu slibuje levnou cestu k bydlení i pro obyčejné lidi. Jedná se však skutečně o produkt, který nahradí hypotéky a stavební spoření? Nebo jde jen o dražší alternativu hypotéky, kde sice nemusíte prokazovat příjmy, ale na druhou stranu nevíte, kdy peníze na bydlení dostanete? Jak funguje systém, kdy to, zda budete bydlet, závisí na štěstí při losování? Má oporu v zákoně? Nejedná se pouze o klasické letadlo, kdy je pro systém důležitý především přísun nových klientů? Můžete přijít o statisíce, které jste do skupinového nákupu vložili?
Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Tomas

2. 2. 2003 15:16
Morálka
Klidně si vložte peníze kam chcete. A klidně ukradněte kdo chcete komu chcete. Vždyť USA je vlastně stát založený na ukradení země Indiánům. USA - náš vzor.
0 0
možnosti

karel

31. 1. 2003 7:13
Další troška do mlýna
  Dobrý den, možná už diskuse ke skupinovému nákupu nemovitostí na tomto serveru skončila, přesto mi to nedá a přispěji další troškou do mlýna. Více informací o SNN je na http://www.vseobydleni.cz/" target="_blank" rel="nofollow"> http://www.vseobydleni.cz. Přiznám se, že jsem ještě neměl čas tento server navštívit, neboť jsem se snažil co nejpodrobněji prostudovat smlouvy, které jsou na idnes. A je to velmi zajímavé čtení. Přes všechnu snahu členů SNN se mi nepodařilo najít mnoho pozitiv. V jednom příspěvku už zazněl odkaz na obchodní rejstřík a společnosti CARION BOHEMIA a.s. a CARION MARKETING s.r.o.. Obě tyto společnosti sídlí kousek od sebe a byly donedávna personálně propojeny, mám namysli otevřené propojení, co je skryto, může být ještě zajímavější.   Róbert Myhály Kántor –   bývalý člen představenstva akciovky je společníkem   s.r.o.. nechci se tohoto pána dotknout, ale ze své zkušenosti vím, že takovéto propojení nemusí vždy dělat dobrotu. Navíc když porovnáte oba výpisy zjistíte, že i předměty podnikání jsou v ledasčems podobné. Proč od března 2002 je jediným statutárem Helana Mlejnková, co by členka představenstva. Ostatní členové jsou vymazáni z obchodního rejstříku. Navíc to podle jmen byli občané Maďarska – což by asi ztěžovalo jejich každodenní řízení společnosti.    Akcie jsou na jméno – kdo je akcionář? Jaká je struktura společnosti? Proč nemá představenstvo nejméně 3 členy ?   - § 194 odst. 3 obchodního zákoníku? Podle výpisu z OR byli ostatní členové vymazáni nejpozději 25.9. 2002 s datem zániku funkce 15. 3. 2002, podle § 194 odst 2 obchodního zákoníku musí příslušný orgán společnosti – tj. valná hromada – zvolit do tří měsíců nové členy. Vím, že rychlost zápisu do OR není zrovna úchvatná, ale co brání tomu, aby současně s návrhem na výmaz byl podán návrh na zápis? Těch otazníků je trochu moc.
Budeme-li pokračovat v porovnání SNN s hypotékou či stavebním spořením nesmíme opomenout možnost odečtu zaplacených úroků od základu daně a u hypotéky i případnou státní podporu na splácení, korunka ke korunce a konečný výsledek je opět jiný.
Je škoda, že při diskusích jsou zde občas invektivy na úrovni nižších tvorů. Pokud se totiž na jakýkoliv problém podíváme s nadhledem, tak vše vypadá jinak.
Hypoteční úvěr poskytuje banka, která má oprávnění od centrální banky vydávat tzv. hypoteční zástavní listy, což je cenný papír, jehož emitací   získává banka prostředky na poskytnutí úvěru.
Tak jak se bude pohybovat index ceny nemovitostí u SNN se samozřejmě u hypotéky „hýbe“ i úroková sazba, ta se ovšem odvíjí od diskontní sazby ČNB a je u většiny bank fixován na 5 let. A při splnění podmínek daných nařízením vlády mohu   získat státní podporu na část splácených úroků.
Jako argument pro SNN zaznělo, že tento způsob využívají lidé, kteří myslí dopředu např. na své děti. Smekám, před tím kdo je dnes schopen odhadnout jaká bude cena nemovitostí za 8, 10 či 15 let. Navíc mám-li prostředky, které mohu investovat do SNN, můžu je klidně investovat do hypotéky a navíc nemovitost pronajmout a nájem použít na částečnou úhradu splátky. U SNN platím, ale záleží na štěstí kdy mám nemovitost. Když vezmu papír a tužku, nebo data zadám do Excelu tak mám za chvilinku porovnání obou produktů a hádejte, který je výhodnější.  
A´t to vezmu z které chci strany tak mě SNN nepřesvědčilo.
Karel
0 0
možnosti

Harpagon

4. 2. 2003 8:14
Re: Další troška do mlýna
Společnost s jedním akcionářem (viz výpis z obchodního rejstříku CARION Bohemia, a.s. - ostatní skutečnosti) nemusí mít tříčlenné představenstvo - viz § 194 odst. 3 OBCHZ v platném znění. Jediný akcionář by měl být zapsán v obchodním rejstříku - viz § 28 odst. 2 písm. d) OBCHZ.
Podobně jako Karla mě SNN nepřesvědčilo. Peníze bych tam nedal.
 
0 0
možnosti
Zobrazit další reakce

Petr

30. 1. 2003 17:52
Proc NE ...
Tohle muze fungovat, pokud se penize NEZTRACEJI, pokud tedy nejake PROVIZE nekonci ve vyssich a vyssich patrech pyramidy. Jinak je prece mozne - pokud se najde 10 POCTIVYCH  lidi - aby treba rocne z nich kazdy dal pul milionu a za rocnich 5 milionu se postavily dva domy. Za pet let bydli vsichni, nekteri i drive. Ale myslim, ze Ti co by bydleli, by jiste prestali platit. Alespon u nas
0 0
možnosti

mikimaus@seznam.cz

3. 3. 2003 15:39
Re: Proc NE ...
V tomto případě mají velkou smůlu. Jako každá větší půjčka i tato je jištěna, většinou předmětnou nemovitostí. Takže kdo přestane platit, přijde o svou nemovitost. Ta se následně prodá v dražbě a hned jsou peníze na splacení dluhu.
0 0
možnosti
Zobrazit další reakce

jarda

30. 1. 2003 15:12
RE: Petr Beneš
Ti organizátoři už v 6 zemích předali za miliardy produktů a fungují osmý rok. Překvapuje mě kolik expertů v naší republice máme ??? Já nevím nic o držkozubce puntikopruhované, takže bude lepší abych ji označil za prudce jedovatou!!!
0 0
možnosti

jarda

30. 1. 2003 15:03
Pane Sudičko, když Vám skupinové nákupy tak strašně vadí, že urážíte poctivé lidi,asi nemáte na splátky ? Tak se do toho nenuťte !!! To se hold nedá nic dělat. Bude to fungovat i bez Vás.
0 0
možnosti

SUDIČKA

30. 1. 2003 21:50
Re:
Když jste tak poctivý, tak si plivněte pod nohy, ať Vás alespoň je vidět, tečko v dálce.
0 0
možnosti
Zobrazit další reakce

Petr Benes

30. 1. 2003 14:49
Nekomu to neni jasne?
Ti organizatori jen cekaji, az se vybere dost penez a pak "zkrachuji". Ale oni a jejich znami uz budou mit "vyhrano". Ty podvody jsou porad na jedno brdo, nevim, ze to porad nekomu nedochazi! Jen doufam, ze se ty ztraty nebudou zas platit z mych dani! Jinak asi zacnu byt taky trvale ve "ztrate".
0 0
možnosti

Tonda

30. 1. 2003 18:04
Re: Nekomu to neni jasne?
Je hezké pane Beneš, že umíte plyvat na poctivou práci jiných , to svědčí o Vašem charakteru. O skupinovém nákupu toho moc nevíte a tak se nedá divit , že vypouštíte takové bláboly. mám hypotéku a vím jak tvrdé podmínky musím splňovat.
0 0
možnosti

prof. RNDr. Adolf Hitler, DrSc

30. 1. 2003 14:27
Tscheschi
Vy tscheschi bit felika chowada a tupa k tomu. Jak ja sehe fy byt sehr dumme tschechische Schweine und es freut mich sehr. Az my fas pripojim to EU fy budete tanzen jak my piskam!!! Fam mi protame loterii a kto ji fyhraje ten dostane cepicku s rolinckama wie ein Gaspar a pudede fam delat presidenta na tom fasem Hrate. Heil mili tscheschi ja delat se tesit na nase spoluprace!!!
0 0
možnosti

karel

30. 1. 2003 13:02
každý svého štěstí strůjce
  Co si myslím o tomto způsobu financování bydlení? Nechci organizátory nařknout či podezírat ze špatných úmyslů, ale podobných systémů znám více a žádný dlouho nevydržel. Tím nechci říci, že to nemůže fungovat, jsem jen nedůvěřivý ke všemu co nemá pevný rámec a navíc český člověk je koumák jak doběhnout bližního svého. Nedávno jsem se setkal s nabídkou firmy City Prestige – systém slev a výhodných nákupů – ve skutečnosti skrytý prodej životních pojistek – vše se mělo hradit z provizí od pojišťovny, neustále mluvili o velkém a silném finančním domu, vše bylo konzultováno s právníky, prostě divadlo. Druhou nabídkou byl EUROPROGRAM, něco podobného, propracovaná psychologie prodeje, ale jak začnete mít moc konkrétní a zvědavé otázky, tak jste nežádoucí osoba. Nechci dělat reklamu hypotékám, ale ty jsou vcelku dobře ošetřeny zákonem, navíc a dostupnost je podle mě stejná jako u skupinového nákupu nemovitostí – prostě SNN ne. Stavební spoření je malinko jiná kapitola, ale i z něj se dá v menším městě pořídit solidní bydlení. Ale vraťme   se k SNN , Fincentrum nabídlo jako důkaz smlouvy – když si je pořádně přečtu, tak zjistím že společnost může vše a já jako druhá strana smluvního vztahu skoro nic. Navíc katastrofický scénář: Mám od SNN nemovitost a ta se poroučí do věčných lovišť – konkurz či likvidace, v rámci zpeněžování konkurzní podstaty, resp při jejím soupisu správce konkurzní podstaty moji nemovitost sepíše a buď vyrovnám zbytek nebo se moje nemovitost prodá. Můžete namítnou, že to samé může potkat banku – je to teoreticky možné, ale současný stav již privatizovaného bankovního trhu a systém hypotečních úvěrů staví vše do jiného světla. Navíc když si řádně přečtu co vše chce SNN jako jištění, tak oproti hypotéce se dávám všanc. U hypotéky ručím nemovitostí u SNN – nemovitost,uznání dluhu notářským zápisem ( což je okamžitě vykonatelný exekuční titul, a even. i další.   Prostě bez toho abych zkoumal úmysl SNN, toto není smlouva mezi dvěma rovnoprávnými subjekty. A každý svého štěstí    strůjce   jest. Porovnávat prvorepublikové kampeličky – kolektivní investování – s dnešním kolektivním investováním – vyjma stavební spoření a otevřených podílových fondů – je docela slušná demagogie a svědčí o dobře provedené psychologii prodeje a zpracování klienta, navíc kdo jednou do tohoto letadla nastoupil bude ve svém vlastním zájmu lákat další.
0 0
možnosti
zavřít

PhDr.Beranová,Praha 4, Ohradní 1358

30. 1. 2003 13:38
Re: každý svého štěstí strůjce
Pane Karle, veškeré Vaše úvahy pramení z nedostatku informací. Jestli jste z Prahy a máte-li chuť o problému diskutovat, zavolejte mi prosím 603871736.
PhDr.Beranová
0 0
možnosti
Zobrazit další reakce

statistik

30. 1. 2003 12:07
A kdo to nakonec zaplatí?
Tak jako klienty kampeliček, tak i tady všechno zaplatí taťka špidla, protože zákazníci těchto firem budou především jeho voliči. Nicméně z daní to budou platit především voliči jiných stran, a z cizího krev neteče...
0 0
možnosti

Pavel

30. 1. 2003 11:43
Těžko radit
Těžko těmto lidem radit, když nepřemýšlejí a investují do čehokoliv. To je jak s krachujícími bankami. V životě bych si neuložil peníze do Plzeňských bank a jim podobných na vysoký úrok. Hezky bych je v tom nechal vykoupat. Když nemaj mozek... :-)))
0 0
možnosti

Podnikání střídaly chyby i ztráty. V Babicích dnes mají úspěšné České tropy

23. března 2024

Podnikatelský příběh Pavlíny Molkové začal před více než třicet lety ve Švýcarsku. „Všimli jsme si...

Ignoruje vás kolega v práci? Jak poznat pasivního agresora a jak se mu bránit

25. března 2024

Očekáváte a potřebujete od kolegy spolupráci, místo toho se setkáváte jen s tím, že nedodržuje...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Pravidla pro předčasné splacení hypotéky se mění. K lepšímu, či horšímu?

22. března 2024

Stěhování, rozvod, vážná nemoc nebo jen možnost ušetřit na splátkách, to jsou důvody, proč se...

Auto nabourané na parkovišti. Kdo uhradí škodu?

29. března 2024

Poškozená vozidla na parkovištích v sídlištích, u obchodních domů, sportovních center či v...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Akciové trhy i kryptoměny jsou na maximech. Ale vydrží tam?

26. března 2024

Mohlo by se zdát, že globální ekonomika jenom vzkvétá a geopolitická rizika v podobě válek a...

Auto nabourané na parkovišti. Kdo uhradí škodu?

29. března 2024

Poškozená vozidla na parkovištích v sídlištích, u obchodních domů, sportovních center či v...

Nákup stavebního pozemku na úvěr a bez zástavy? Pomůže stavební spořitelna

28. března 2024

Pořízení stavebního pozemku je dobrá investice. Ať už jako startovací pozice pro děti, pro uchování...

Vyjednávací síla mladých na trhu práce roste, říká personální expertka

27. března 2024

Premium Vyhlídky absolventů jsou nadějné, říká v rozhovoru personální odbornice Jaroslava Rezlerová. Komu...

Akciové trhy i kryptoměny jsou na maximech. Ale vydrží tam?

26. března 2024

Mohlo by se zdát, že globální ekonomika jenom vzkvétá a geopolitická rizika v podobě válek a...

Diskuse na iDNES.cz

Najdete na iDNES.cz

Měny

Kalkulačky

Střední školy

Termíny

Vláda

Zaměstnání

Nepřehlédněte