Diskuze
Systém skupinového nákupu slibuje levnou cestu k bydlení i pro obyčejné lidi. Jedná se však skutečně o produkt, který nahradí hypotéky a stavební spoření? Nebo jde jen o dražší alternativu hypotéky, kde sice nemusíte prokazovat příjmy, ale na druhou stranu nevíte, kdy peníze na bydlení dostanete? Jak funguje systém, kdy to, zda budete bydlet, závisí na štěstí při losování? Má oporu v zákoně? Nejedná se pouze o klasické letadlo, kdy je pro systém důležitý především přísun nových klientů? Můžete přijít o statisíce, které jste do skupinového nákupu vložili?
Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.
Morálka
Klidně si vložte peníze kam chcete. A klidně ukradněte kdo chcete komu chcete. Vždyť USA je vlastně stát založený na ukradení země Indiánům. USA - náš vzor.
Další troška do mlýna
Dobrý den, možná už diskuse ke skupinovému nákupu nemovitostí na tomto serveru skončila, přesto mi to nedá a přispěji další troškou do mlýna. Více informací o SNN je na
http://www.vseobydleni.cz/" target="_blank" rel="nofollow">
http://www.vseobydleni.cz. Přiznám se, že jsem ještě neměl čas tento server navštívit, neboť jsem se snažil co nejpodrobněji prostudovat smlouvy, které jsou na idnes. A je to velmi zajímavé čtení. Přes všechnu snahu členů SNN se mi nepodařilo najít mnoho pozitiv. V jednom příspěvku už zazněl odkaz na obchodní rejstřík a společnosti CARION BOHEMIA a.s. a CARION MARKETING s.r.o.. Obě tyto společnosti sídlí kousek od sebe a byly donedávna personálně propojeny, mám namysli otevřené propojení, co je skryto, může být ještě zajímavější. Róbert Myhály Kántor – bývalý člen představenstva akciovky je společníkem s.r.o.. nechci se tohoto pána dotknout, ale ze své zkušenosti vím, že takovéto propojení nemusí vždy dělat dobrotu. Navíc když porovnáte oba výpisy zjistíte, že i předměty podnikání jsou v ledasčems podobné. Proč od března 2002 je jediným statutárem Helana Mlejnková, co by členka představenstva. Ostatní členové jsou vymazáni z obchodního rejstříku. Navíc to podle jmen byli občané Maďarska – což by asi ztěžovalo jejich každodenní řízení společnosti. Akcie jsou na jméno – kdo je akcionář? Jaká je struktura společnosti? Proč nemá představenstvo nejméně 3 členy ? - § 194 odst. 3 obchodního zákoníku? Podle výpisu z OR byli ostatní členové vymazáni nejpozději 25.9. 2002 s datem zániku funkce 15. 3. 2002, podle § 194 odst 2 obchodního zákoníku musí příslušný orgán společnosti – tj. valná hromada – zvolit do tří měsíců nové členy. Vím, že rychlost zápisu do OR není zrovna úchvatná, ale co brání tomu, aby současně s návrhem na výmaz byl podán návrh na zápis? Těch otazníků je trochu moc.
Budeme-li pokračovat v porovnání SNN s hypotékou či stavebním spořením nesmíme opomenout možnost odečtu zaplacených úroků od základu daně a u hypotéky i případnou státní podporu na splácení, korunka ke korunce a konečný výsledek je opět jiný.
Je škoda, že při diskusích jsou zde občas invektivy na úrovni nižších tvorů. Pokud se totiž na jakýkoliv problém podíváme s nadhledem, tak vše vypadá jinak.
Hypoteční úvěr poskytuje banka, která má oprávnění od centrální banky vydávat tzv. hypoteční zástavní listy, což je cenný papír, jehož emitací získává banka prostředky na poskytnutí úvěru.
Tak jak se bude pohybovat index ceny nemovitostí u SNN se samozřejmě u hypotéky „hýbe“ i úroková sazba, ta se ovšem odvíjí od diskontní sazby ČNB a je u většiny bank fixován na 5 let. A při splnění podmínek daných nařízením vlády mohu získat státní podporu na část splácených úroků.
Jako argument pro SNN zaznělo, že tento způsob využívají lidé, kteří myslí dopředu např. na své děti. Smekám, před tím kdo je dnes schopen odhadnout jaká bude cena nemovitostí za 8, 10 či 15 let. Navíc mám-li prostředky, které mohu investovat do SNN, můžu je klidně investovat do hypotéky a navíc nemovitost pronajmout a nájem použít na částečnou úhradu splátky. U SNN platím, ale záleží na štěstí kdy mám nemovitost. Když vezmu papír a tužku, nebo data zadám do Excelu tak mám za chvilinku porovnání obou produktů a hádejte, který je výhodnější.
A´t to vezmu z které chci strany tak mě SNN nepřesvědčilo.