Diskuze

Nájemné: Je zřejmé, že nic není jisté

Plán na nový způsob regulace nájemného z víkendové schůzky reprezentantů vládních stran začíná mít zásadní trhliny v podobě rozdílných názorů klíčových ministerstev. Ze sobotní schůzky podle přímých účastníků vyplynulo, že ministerstva financí a pro místní rozvoj mají připravit společný návrh, který by vycházel z následujícího plánu dalšího postupu v regulaci nájmů.
Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

major Haluška

25. 2. 2003 9:17
CO TEDY VLASTNĚ PŘINESE DEREGULACE NÁJEMNÉHO ?
Jednoznačně přinese konečné a definitivní vyhynutí zvláštního živočišného druhu, který se nyzývá REGULOVANÝ NÁJEMNÍ PARAZIT.Tento nesmírně pozitivní fakt způsobí nesmírný pokrok pokrok v následujících oblastech: 1) Jelikož se náhle zjistí, že bytů je vlastně dost, poklesnou ceny nájmů v celé ČR, zvláště pak ve velkých městech a speciálně v Praze. Kdo dnes pro vysokou cenu na nájem nemá potom na něj mít bude. 2) Pro mladé rodiny s dětmi nebude problém sehnat střechu nad hlavou. To usnadní dnes nemožné stěhování za prací a jelikož bude i kde v klidu obcovat, populace přestane vymírat ale začne konečně růst. 3) Jelikož majitelé domů s více penezi a nájem začnou také více investovat do oprav domů vznikne konjunktura ve stavebnictví a prosperovat začnou i dodavatelé materiálu nářadí, součástek, pracovních oděvů a dalších výrobků. Výrazně vzroste zaměstnanost v celém státě. 4) Od bohatších majitelů domů vybere stát i výrazně větší daně všeho druhu. Současně s tím dojde k posílení obecních rozpočtů celostátně o zhruba 20 MILIARD Kč. na vybraných nájmech. Ty mohou být obratem použity pro sociálně potřebné lidi. 5) Důchodci, kteří si pořídí bydlení na venkově, přinesou do těchto oblastí obrovskou kupní sílu v řádu desítek miliard korun zaručených peněz. Dojde k masivnímu rozvoji podnikání a zaměstnanosti. Obce i stát vyberou více na daních a poplatcích. Na druhé straně ovšem někomu vzniknou problémy: a) Regulovaní nájemníci přijdou definitivně o možnost černých pronájmů. Nikdo nebude mít zájem o byt pronajatý na černo, když si jej může pořídit zcela legálně a ještě k tomu levněji. b)ČSSD už beztak zmítaná vnitřní krizí a rozpolcená na "Špidlovce" a "Zemanovce" přijde ve volbách zhruba o 7 % hlasů regulovaných nájemníků, které její levicové vize jinak vůbec nezajímají. Tím v podstatě ztratí možnost volby někdy v blízkém budoucnu vyhrát c) O zaměstnání přijde pěkná řádka státních úředníků, kteří tento paskvil drží pří životě.Tím se ušetří spousta peněz a sníží se míra zaměstnávání jinde nepoužitelných nul a blbečků. d) Slušně řečeno DO HÁJE půjde SON v čele s konečně opravdu dostudovaným dr. Křečkem. Neeexistující regulovaní nájemníci je potřebovat rozhodně nebudou. Ti se totiž touto  jednoduchou kapitalistickou evolucí vyvinou z  nežádoucích parazitů ve vážené a všude žádané ZÁKAZNÍKY. Tedy stejně jako vyhynutí dinosaurů otevřelo prostor pro rozvoj vyšších živočišných druhů, tak i konečné a definitivní vyhynutí všech regulovaných nájemních parazitů, pijavic a červů otevře prostor pro vyřešení zatím neřešitelného problému jménem BYDLENÍ PRO NEVYVOLENÉ !!
0 0
možnosti

sla

11. 2. 2003 18:36
čau unrdla
Bohužel každá mince má dvě strany. Zcela chápu majitele, kterým se nelíbí, že musí dávat nájemné pod cenou, ale bohužel nájemník, nemůže ani za to, že byt, který obývá zídskal před revolucí v nějakém zoufalém podpultovním pořadníkům, a že je to zrovna dům, který někomu vrátili v restituci. Navíc je tu ještě jeden podstatnější problém a tím je chuť českých lidí rejžovat za každou cenu a není bohužel nikde jsitota, že majitel domů dá nájemníkovi zcela neúnosné nájemné. V době kdy bohužel dochází ke kšeftování z byty jako jsou pronájmy studentům za 15tis. měsíčně a podobně. Při průměrné mzdě 15000Kč je jen velmi nepravděpodobné, že když majitel dá nájemné 20000, tak si to bude moci někdo dovolit a těchto příkladů znám celou řadu. Takže toleranci a hlavně obostraně lepší zákony i podmínky přeji všem.
0 0
možnosti

Velkopopovický kozel

6. 2. 2003 14:42
Ze všeho nejlepší je být regulovaným nájemním parazitem.
 
Posuďte sami:
1)Platíte velké kulové a navíc přitom za nic neodpovídáte.V domě si děláte co chcete.
2) Jaká je skutečná cena vašeho bydlení a kolika korunami vás majitel domu  měsíc co měsíc povinně subvencuje vás nemusí zajímat. Náklady majitele domu jsou jeho problém a ne vaše starost.Vy si jen užíváte pohodlí a láce.
3) Ač sami platíte prd, máte přitom nárok  na prvotřídní servis a to ve všech ohledech. A když ne, tak běda majiteli !
4) A i kdyby jste onen zmíněný prd přestali platit a majitel by vám dal výpověď, tak vám stejně musí nejdříve opatřit náhradní byt pro vaše další nájemní parazitování, tentokrát  na někom jiném. Takže nice se neděje a ani nic nehrozí.
5) Pokud byste  čirou náhodou zjistili, že dotyčný byt už nepotřebujete, netřeba jej majiteli vracet. Váš regulovaný dekret prodáte bez placení daní na černém trhu za několik set tisíc. Ať má chudák majitel  zase koho živit ! A vy shrábnete prachy !
Takže, vážení, žádná hypotéka, žádná koupě a ani nic, co je třeba reálně zaplatit !! Nic neplaťte !
 NÁJEMNÍ PARAZITISMUS JE TO, CO U NÁS MÁ BUDOUCNOST ! JEN BLB PLATÍ, KDYŽ NEMUSÍ
0 0
možnosti

Sim

10. 2. 2003 0:47
Re: Ze všeho nejlepší je být regulovaným nájemním parazitem.
Není vše tak černobílé. 1) Po ukončení VŠ jsem neměla jinou šanci než pořídit si nájemní byt. Obecní nepřipadal v úvahu vzhledem k několika nesplnitelným podmínkám..., a tak mi zůstala možnost pouze nájemního bytu od majitele. Ten jsem nakonec sehnala a získala dekret (s reg. nájmem) za xxx tisícové odstupné vyplacené majiteli. Byt nebyl v nejlepším stavu, takže další mé investice spočívaly ve stavebních úpravách. Majitel během té doby co zde bydlím (5 let) ani jedenkrát neprovedl nějakou zásadní rekonstrukci či opravu v domě. Nemám pocit, že bych chudáka majitele nějak ožebračila!!! A pokud vím takových případů je xy. 2)Mimo téma: Tolik zloby a nenávisti ve vás lidi!!!Žijete jen jednou a prachy vám nenahradí dobrej pocit ze sebe sama...
0 0
možnosti

PAVEL K.

6. 2. 2003 9:25
Slava regulaci - diky ni bohatnu
Mam nekolik bytu a diky tomu ze je najemne tak predrazene a kseftuje se s byty aniz by do toho mohl majitel zasahnout me umoznuje se tiM velmi ale velmi dobre zivit.SLAVA REGULACI NAJMU
0 0
možnosti

mikositi

6. 2. 2003 12:35
Re: Slava regulaci - diky ni bohatnu
Je to tak, kdo má, tem má a bude mít, kdo nemá, nemá a mít nebude. Pár uřvanců co nedostalo dekret se do nás tady budou navážet. Já jsem díky pronájmu dvou bytů (jeden můj, jeden po rodičích) už postavil slušnej barák. No až zvednou nájmy, zvednu je taky a bude líp. Seš kámoš
0 0
možnosti

residence

5. 2. 2003 7:19
Co jsou to za ŽÁBY, KTERÉ SEDÍ NA PRAMENU ?
........Deregulace nájemného by přitom podle MM stát nezatížilo. " V případě postupné deregulace jsou čisté příjmy státního rozpočtu po odečtu výdajů na sociální příspěvky odhadovány na         2,6 miliardy          !!!!!!    korun ročně," řekl Dimun s tím, že jde o propočet Sociologického ústavu !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!     Co jsou to za ŽÁY, KTEÉ SEDÍ NA PAMENU    ??????????????????????? Jak dlouho budou lidi dotovat EGULOVANE NAJEMNE MILIONAUM, bydlicim v centru Prahy ZA jejich luxusni byty ????????????????????????? Jak dlouho bude stat odepirat pomoc socialne potrebnym a tito nebudou schopni resit byt. otazku..........
0 0
možnosti

Milan

4. 2. 2003 22:24
Stručně a jasně
Na přímou otázku "kdy skonci deregulace najmů? " přímá odpoveď "NIKDY "
0 0
možnosti

Exekutor

5. 2. 2003 8:31
Re: Stručně a jasně-odpověď , co budemtakovém případě dělat je rovněž jednoduchá.
Zavřeme vodu a odpojíme plyn protože náhle začneme totální rekonstrukci přívodu elektřiny, která se z formálních důvodů velice protáhne. Uvidíme, jak ta směs nájemních parazitů, pijavic a slizkých červů vydrží dlouho bez vody, elektřiny a plynu. Tipuji týden (tedy nejvýše).
0 0
možnosti

Jarda

4. 2. 2003 21:16
Lépe nic nežli nic
Už dlouhou dobu sleduji a zapojuji se do různých diskuzí a dopisových akcí na podporu deregulace. Do nedávna se moje čtyřčlenná rodina tlačila v našem domě v bytě 1+1, zatímco moje chudinka regulovaná nájemnice inspirovaná občanským judem užívala náš druhý byt v tomto domě 3+1 sama. Zatím co já si nekoupil z našeho podprůměrného rodinného příjmu nic (jen jsem vymaloval) jí sem musel ve svém volném čase po zaměstnání opravit stoupačky(na firmu mi z 950Kč nájemného nestačilo)opravit elektrorozvod (jenom revize stojí 2000 Kč)a jiné. Zatím co ona za dobu co jsme takto bydleli pořídila dětem auta, vybavila jím byty já si stačil akorát vymalovat a pro sebe a děti koupit jen pár blbostí. Otevírá se mi nůž v kapse když si uvědomím, že peníze kterými jsem ji já dotoval padli do úplně cizích rukou a byly utraceny za věci na které já díky regulaci nemám. Považuji za veliké štěstí to, že její nespokopokojenost vedla k tomu, že nakonec vypadla. Nemám stále na nic, ale vím, že teď to co investuji do svého domu mě zůstane. Samozřejmě jsem se nastěhoval do uvolněného bytu a dlouho uvažoval o tom, že 1+1 pronajmu za cca 4 - 5 tis., ale po řečech pana Křečka a jiných rádoby sociálních demokratů jsem se rozhodl spojit tyto dva byty v jedno 5+1 a toto užívat ono totiž podle toho co tito pánové prosazují by se mohlo stát , že budou i neregulované byty znárodněny - takže lepší nic nežli nic.
0 0
možnosti

martin

5. 2. 2003 0:02
Re: Lépe nic nežli nic
Závidím Vám Váš optimismus. Po řečech pana Křečka bych se vubec nedivil, kdyby Vám byla uložena povinnost do svého nadměrného bytu přijmout alespoň jednoho podnájemníka. /Kterého by Vám vybral podle zcela neprůhledných kritérií nějaký úředník - nejlépe ovšem sám pan Křeček/.
0 0
možnosti

Marie

4. 2. 2003 21:02
Proc se tady hadate?
Asi to tu nerozsoudim, protoze kazdy to vidi ze sveho hlediska. Deregulace je nutna zalezitost, jinak 2/3 obcanu, kteri nevychutnavaji pozitky regulovaneho najmu nebude mit sanci na dustojne bydleni nikdy. A co rikate tomu, ze nektere regulovane byty o velikosti nad 100 m2 v centru stoji 5000 Kc/mes, zatimco oskliva panelakova garsonka na periferii 8000,-Kc, ktere inkasuje nekdo do vlastni kapsy? A nemyslite si, ze jakmile se uvolni regulovane najmy, stanou se jine "ekonomicke" byty dostupnejsimi? At kazdy bydli podle sve kapsy a hlavne snahy. A stat at "vychyta" a prispeje tem, kteri opravdu delat nemohou (invalide, duchodci atd.) My mladi se musime snazit a ne si chodit pro razitko na "pracak" a chechtat se hloupym, kteri se snazi...
0 0
možnosti

Jan

4. 2. 2003 20:57
Neverte nikomu a syty hladovemu nejvic
Já jen zírám na tuhle diskusi, pokud se vám zdá, že regulace je démon a deregulace Viagra trhu s byty, není tomu tak. Ad 1, kdo kolik vydělává, je individuální, ale ani lékař ani zdravotní sestra nemají mnohokráte tolik co píší noviny. O učitelích nemluvě. Nejvíc je opravdu asi bita mladá generace, natalita tohoto státu je v kopru už dávno... vymíráme. Proč? Mateřská je 2552 korun plus k tomu chlap vydělá borec jenž není odborníkem na IT nebo manažerem dejme tomu 12-14 tisíc, pokud je to dítko jejich první mají trochu peněz , ale pokud mají tři což je o jedno více než prostá reprodukce, tak jsou bídníci. Potřebují aby se netísnili jako židi v Osvětimi tak aspoň 60-70 m2 plochy . Tržně je to 14tisíc i se službama - to jako že nemusí topit parketama nebo klackama z Michelského lesa jako Bosnané v Sarajevu 1992. Z čeho budou žít? BTW realitky jsou plné nabídek pronájmů ty byty jsou hned k nastěhování ale ceny neklesají. To možná až budou hypotéky výhodnější než nájem. Nevěřím nikomu kdo bydlí, protože nyní nemám jistotu bydlení. Platím za školnický byt... (jen tak jsem se mohl ubytovat )- 3400 měsíčně holý REGULOVANÝ nájem OBCI . Můj plat je 8200 hrubého, Kdybych neuklízel kus školy na další úvazek tak nemám tu 8 ani v čistém. Kam se budu stěhovat až to zvednou o 15- procent nevím, a když to bude  o 3 tisíc víc tak pudu žebrat... O částkách nad 10t nechci mluvit. Bydlení není rohlík nedá se jít do kauflandu a koupit levnější. A hypotéku mi nikdo nedá. Past. Uvidím co bude.  
0 0
možnosti

PePe

4. 2. 2003 21:59
Re: Neverte nikomu a syty hladovemu nejvic
Člověče co to předhazujete za cifry? Abyste platil 3400Kč holého regulovaného nájmu, musel byste bydlet v bytě skoro 100m2 - vždyť v Praze je regulované holé nájemné cca 35Kč/m2. Jestli teda obýváte takový byt, tak se holt budete muset samozřejmě uskrovnit pokud na to nebudete mít. A pokud nebudete mít ani na přiměřeně velký byt, pak nastoupí stát a jako sociálnímu případu vám vypomůže příspěvkem na bydlení. Mimochodem takový příspěvek existuje už dnes, zkuste o něj požádat.
BTW běžně dostupné tržní holé nájemné v Praze je v rozmezí 120-150Kč za m2, a to i v obecních bytech.
 
0 0
možnosti

Jarda Bernard

4. 2. 2003 19:34
Regulovane najemne
Doufam ze vsichni vite ze deregulovane najemne neni  ve vetsine EU. Vsichni majitele rikaj budou rozumny najmy. Muze nektery majitel uvest prklad rozumnych cen v ruznych lokalitach a velikostech bytu.
Napriklad takto: mesto 20- 50tis obyv., byt 2+1 50m2 4000kc/mes
0 0
možnosti

PePe

4. 2. 2003 19:55
Re: Regulovane najemne
Rozumné ceny? To je relativní pojem, pro někoho je rozumný tržní nájem 8000Kč za 1+1 na okraji Prahy pokud nemá jinou možnost bydlení. Naopak regulovaný nájemník může považovat za nerozumné jakékoli zvýšení nad 1500Kč za tentýž 1+1. Záleží na finančních možnostech a naléhavosti bytové nouze.
Doporučuji pro zorientování nahlédnout do nabídek nájemních bytů, ať už obecních nebo soukromých majitelů.
Velice poučné jsou také výsledky výběrových řízení na uvolněné obecní byty. Lze z nich lehce vysledovat "místně obvyklé nájemné", tedy takové, jaké jsou zájemci ochotni nabídnout za konkrétní byt v dané lokalitě. Výši nájmu v těchto bytech jednoznačně určují nájemníci (tedy strana poptávky) a strana nabídky přijímá tu nejvyšší. Kruhem se tak dostáváme opět k tržnímu principu.
 
0 0
možnosti
  • Nejčtenější

Podnikání střídaly chyby i ztráty. V Babicích dnes mají úspěšné České tropy

23. března 2024

Podnikatelský příběh Pavlíny Molkové začal před více než třicet lety ve Švýcarsku. „Všimli jsme si...

Vyzkoušeli jsme v testu Partners Banku. Obstála skoro na jedničku

21. března 2024

Na bankovním trhu začala v březnu fungovat nová ryze česká Partners Banka. Na startu oznámila, že...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Ignoruje vás kolega v práci? Jak poznat pasivního agresora a jak se mu bránit

25. března 2024

Očekáváte a potřebujete od kolegy spolupráci, místo toho se setkáváte jen s tím, že nedodržuje...

Pravidla pro předčasné splacení hypotéky se mění. K lepšímu, či horšímu?

22. března 2024

Stěhování, rozvod, vážná nemoc nebo jen možnost ušetřit na splátkách, to jsou důvody, proč se...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Akciové trhy i kryptoměny jsou na maximech. Ale vydrží tam?

26. března 2024

Mohlo by se zdát, že globální ekonomika jenom vzkvétá a geopolitická rizika v podobě válek a...

Nákup stavebního pozemku na úvěr a bez zástavy? Pomůže stavební spořitelna

28. března 2024

Pořízení stavebního pozemku je dobrá investice. Ať už jako startovací pozice pro děti, pro uchování...

Vyjednávací síla mladých na trhu práce roste, říká personální expertka

27. března 2024

Premium Vyhlídky absolventů jsou nadějné, říká v rozhovoru personální odbornice Jaroslava Rezlerová. Komu...

Akciové trhy i kryptoměny jsou na maximech. Ale vydrží tam?

26. března 2024

Mohlo by se zdát, že globální ekonomika jenom vzkvétá a geopolitická rizika v podobě válek a...

Ignoruje vás kolega v práci? Jak poznat pasivního agresora a jak se mu bránit

25. března 2024

Očekáváte a potřebujete od kolegy spolupráci, místo toho se setkáváte jen s tím, že nedodržuje...