Diskuze
Pořízení nemovitosti vyžaduje ve většině případů vysoké náklady, a proto by obě smluvní strany měly velmi důkladně zvážit obsah kupní smlouvy. Lze tak předejít případným mrzutostem, neboť objevit skryté vady pořizované nemovitosti lze až po jejím delším obývání. Lze tedy doporučit vysokou míru důslednosti při uzavírání smlouvy.
Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.
chadap@centrum.cz
9. 10. 2003 18:14
Bez pisemne kupni smlouvy
Koupila jsem druzstevni byt v Praze bez pisemne kupni smlouvy. Prodavajici me neinformoval o podvodu, jen prehodil horky brambor -byt- me, dalsimu kupujicimu. Ted celim zalobe o vyklizeni tohoto bytu. Podle jakeho zakona se bude soud ridit, kdyz pisemna kupni smlouva neexistuje? Jak dostanu penize zpet? Veskere info i pomoc jsou vitany.
blablabla
odborníci radí: kupte si nový dům na zkoušku (a kdyby prodávající nechtěl, tak ho seřežte klackem), ale proboha hlavně si vemte tu hypotéku, ať v těch našich protunelovaných bankách máme z čeho žít. My vám pak za 5 let řádně zvýšíme úroky a až nebudete mít na splátky, barák vám sebereme. Pak vám vyměříme tržní nájem 20 000 měsíčně bez služeb.
Re:
Mám fix 15 let, co s tím uděláš?
není to ono
Ze všeho v téhle republice je mi do breku
. Prostě nic dobrého pro člověka, který na koupi majetku nemá hotovost a žádá si o hypotéku. Musí čekat, jestli ten byt (protože na koupi domu se nezmůžeme) bude odpovídat kupní ceně. Samozřejmě poté přijde znalec a řekne, že byt má o 20% větší hodnotu, ale s tím už se nepočítá, takže to skončí fiaskem.
V tomto státě je to pro zákazníka a člověka, který se neživí tunelováním nebo něčím nelegálním špatné
Tomáš Fuk
29. 9. 2003 9:09
aktuální stav nemovitosti
A jaký význam a právní dopad má ustanovení z kupní smlouvy: "kupující se seznámil s aktuálním stavebně technickým stavem nemovitosti ke dni koupě".Jak je chráněn prodávající proti dodatečným tvrzením kupujícího o vadách nemovitostí?Zná někdo ze čtenářů odpověď či radu?
mam strach
tohle jsou vsechno teoreticky rady. uz vidim jak nejaky prodavajici vam podepise dolozku o prodeji na zkousku. hahahahaha
Marta Pustinová
29. 9. 2003 7:11
Definice nemovitosti
Ve slovníku Fincentra uvádíte u slova Nemovitost (Realty) následující definici:
věc, kterou nelze bez jejího porušení přemísťovat (např. pozemky, budovy, stavby).
Dovoluji si Vás upozornit, že nemovitost je dle Občanského zákoníku dpovažována :a) stavba spojená se zemí pevným základem a za b) pozemek. Když už děláte slovník pojmů, dělejte to pořádně a nepiště tam takové nesmysly. Copak jste nikdy neslyšeli o tom, že i stavbu lze stěhovat? Např. u kostelů a kapliček se tak přímo na našem území již stalo několikrát.