Diskuze

Třetinu bytů lidé koupí jako investici

Každý třetí byt v Česku si lidé kupují s tím, že v něm nebudou bydlet. Berou ho jako investici. Loni mohly být takto prodány zhruba dvě tisícovky bytů. Shodují se na tom stavební firmy a realitní kanceláře. A netýká se to jen Prahy. Realitní makléři začali nabízet byty v Praze a okolí jako vhodnou investici také lidem z jiných měst.
Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Nebydlící

3. 10. 2003 22:31
apartheid ukončete
Dvě třetiny lidi ziji ve vlastnim, a plati tedy plne naklady bydleni. Dalsi čtvrtina, ti, kdo před rokem 1989 bydleli ve statnich či obecnich bytech, plati jen zlomek teto sumy. Na tuto čtvrtinu musi přispivat majitele domů: soukromnici i obce. A uplně stranou stoji dalsi skupina lidi, kteři musi platit několikanasobně vyssi trzni najemne, jehoz ceny zene vzhůru pravě regulace. Tak se bydli v Česku 13 let po padu totality. V CIVILISOVANYCH ZEMICH:socialni aspekt soukromeho najemniho bydleni, je poskytovani přispěvků na bydleni potřebnym domacnostem .V ČECHACH :Socialne potrebni bez dekretu at chcipnou v kanale. Milionari s dekrety necht plati par supu nadale. Čeho je vskutku nedostatek? Bytů? NE!!! Věčny nedostatek je najemniho bydleni "skoro zadarmo", tuto poptavku po bydleni "skoro zadarmo" je vsak ze zřejmeho ekonomickeho hlediska nemozne nasytit v zadne zemi.Studie přitom řikaji, ze regulace najmů je ve svem důsledku pro společnost mnohem drazsi, nez kdyby se najemne uvolnilo. Brněnsky Institut regionalnich informaci upozorňuje, ze obce přichazeji kvůli přezivajici regulaci o 20 miliard korun ročně. Socialni přispěvek na bydleni pro chude by podle institutu přisel stat na necelych 5 miliard korun. "Navic by přestal chatrat bytovy fond, protoze nyni majitele nemaji motivaci byty opravovat," dodava sociolog Martin Lux.  
0 0
možnosti

ST

6. 10. 2003 9:15
Re:
Bydlím v bytě, kde není regulované nájemné. Tudíž platím nájem 11000 měsíčně za 60m<sup>2</sup>
Současný majitel byt odkoupil za 63000 Kč. Investoval do něj za nové zařízení 12000 koupelna 6000 záchod 31000 kuchyň. Což je celkem 112000 Kč.
Co je normální na investici do nemovitosti, která je vratná za necelý rok? Stejně uvažují ostatní majitelé bytů. Znám mnoho nově vzniklých bytových družstev, která si spočítala, že údržba a oprava odkoupených bytů bude mnohem levnější, než bylo jejich předchozí regulované nájemné. Panelový dům - reg.náj 2500 Kč - současný fond oprav 1900 Kč měsíčně.
Nechápu...
0 0
možnosti

Jeff

1. 10. 2003 11:17
90000 x 24 = 2160000
Ani nasobit neumite a hrajete si na poradce v investovani do nemovitosti?
0 0
možnosti

Boucek Antonin

1. 10. 2003 9:10
Co znamena 90 tisic korun rocne z investice 2 mil. Kc po odecteni nakladu?
Jake naklady ma autor na mysli, mluvi-li o vynosech 90 tisic z pronajmu u nakupu bytu za 2 miliony korun? Jsou v techto nakladech i splatky hypotecniho uveru? Vi autor (ale copak autor, hlavne lide, kteri tuhle operaci provadi), jaky je rozdil mezi depozitem a nakupem nemovitosti? Tedy fakt, ze u depozita vzdycky dostanete jistinu (pokud banka nezkrachuje, samozrejme), kdezto u nakupu nemovitosti se (podobne jako u nakupu akcii) cena prvotni investice vyviji - a to obema smery? Pokud je tretina bytu kupovana za ucelem spekulace, pak staci, aby klesly ceny nemovitosti nebo ceny pronajmu (anebo obe veci soucasne), popripade stouply urokove sazby (vzrostou naklady na splatky hypotek) a tusim velky plac a skripeni zubu.
0 0
možnosti

Patrik

1. 10. 2003 12:51
Re:
Proc splatky hypotecniho uveru? Ja jsem to pochopil tak, ze mam 2M Kc a za tyto penize kupuji byt jako investici(misto toho abych je ulozil v bance), tudiz nepotrebuji uver.
0 0
možnosti

Karl von Bahnhof

30. 9. 2003 10:40
Regulovaní nájemníci by měli povinně čelit stejníému útlaku jako majitelé domů.
Doporučuji proto, aby všichni regulovaní nájemníci museli naopak za směšný peníz povinně zapůjčovat majiteli domu např. svoji chatu a svůj vlastní automobil s povinně plnou nádrží. Obojí budou dostávat zpět totálně zdevastované a zcela bez náhrady. Zato ale budou ze zákona povinni po provedení a zaplacení oprav hlídaných úřady dát tento svůj majetek opět k dispozici majiteli domu k další devastaci. A tak stále a stále dokola. Nechť se potom regulovaní nájemníci nediví, že jsou srovnáváni s cikány, nebo že je někdo nazývá pijavicemi, červy, či parazity. Oni totiž přesně takto fungují, oni to vědí a naprosto jim to vyhovuje. A právě proto o ně nikdo a to dokonce včetně včetně obecních úřadů NESTOJÍ. Není se také vůbec čemu divit Kdo by také měl zájem o další veš do kožichu, že ?
0 0
možnosti

Robert

1. 10. 2003 7:45
Re:
Majitelé bytů by vůbec měli být rádi, že jsou majiteli. Mě vykořis´toval bolševik 40 let a nidko mi nic nevrátil. A teď se mi bolševik směje do ksichtu, když mu v restituci vrátili barák (už má vilku i chatu, nakrad si už za bolšánů). Teď mu keštěstí už jen chybí novej Merďák, až dostane jednou přes tlamu bude se divit...
0 0
možnosti

internetový slídil

30. 9. 2003 10:37
připojte se na www.narovnani-najmu.cz
To skutečně nemá chybu.
0 0
možnosti

Brutus

30. 9. 2003 14:10
Re:
Me pripada, ze bud provozovatele tohoto sajtu spadli z visne, nebo za tim stoji majitele bytu, kteri skripou zuby, ze nemohou vyhodit na ulici lidi z domu, ktere bud zrestituovali, nebo koupili za nakradene penize. Jinak si to nemohu vysvetlit.
 
0 0
možnosti

Velkopopovický kozel

30. 9. 2003 10:36
U nás je zdaleka nejvýhodnější být regulovaným nájemním parazitem. To nemá chybu
osuďte sami a počítejte snámi: 1)Platíte velké kulové a navíc za nic neodpovídáte. V domě si přitom děláte co chcete. 2) Jaká je skutečná cena vašeho bydlení a kolika korunami vás majitel domu měsíc co měsíc povinně subvencuje vás nemusí vůbec zajímat. Náklady majitele domu jsou jeho problém a ne vaše starost.Vy si jen užíváte pohodlí, klídku a láce. 3) Ač sami platíte velké kulové, máte přitom nárok na prvotřídní servis a to ve všech ohledech. A když ne, tak třikrát běda majiteli ! Naše zákony jsou tvrdě pronájemnické a soudci s převážně komunistickou minilostí se s nikým moc nemažou. 4) A i kdyby jste ono zmíněné velké kulové přestali platit úplně a majitel by vám dal výpověď, tak se opět vůbec nic neděje.Stejně vám musí nejdříve opatřit a zaplatit náhradní byt pro vaše další nájemní parazitování, tentokrát na někom jiném. Takže o nic nejde a vůbec nic nehrozí. 5) Pokud byste čirou náhodou zjistili, že dotyčný byt už vlastně nepotřebujete, netřeba jej majiteli vracet. Váš regulovaný dekret snadno a rychle prodáte bez placení daní na černém trhu nejméně za několik set tisíc, ale v případě zajímavé adresy za několik milionů ! Ať má chudák majitel zase koho živit. A vy shrábnete nezdaněné prachy ! Takže, vážení, žádná hypotéka, žádná koupě a ani nic, co je třeba reálně zaplatit !! Nic neplaťte ! Nic nepodepisujte, seďte jen na zadku, velebte Křečka a tupě zírejte ! NÁJEMNÍ PARAZITISMUS JE TO, CO U NÁS MÁ BUDOUCNOST ! JEN BLB PLATÍ, KDYŽ NEMUSÍ ! !
0 0
možnosti

nájemný básník

30. 9. 2003 10:33
Parazitní bydlení
Bydlím, bydlíš bydlíme a málo za to platíme. Užívejme si láci, když doplácí nám domácí ! Až ten barák jednou spadne budem to mít velmi snadné. Když se zákon nezmění, zaplatí nám bydlení. Platili jsme málo, peněz máme bečku tak tak zas půjdem o dům dále, dík soudruhu Křečku !!
0 0
možnosti

ouagadougou

30. 9. 2003 10:33
zapomeňte na deregulaci
velká část poslanců a úředníků bydlí v bytech s regulovaným nájmem. přece si nebudou srát do vlastního hnízda. takže zapomeňte na zrušení regulace nájemného a normální poměry v bydlení. tady se bude deregulovat ještě za sto let... škoda, že je tu cenzura, napadlo mě jedno hezké slůvko, kterým by se dali naši zákonodárci ocenit. začíná na S, končí na I a má pět písmen. hrajete rádi šibenici?
0 0
možnosti

Antikřeček

30. 9. 2003 10:27
ŘEŠENÍ PROBLÉMU NÁJEMNÍHO PARAZITISMU EXISTUJE !!
http://www.narovnani-najmu.cz xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx * Vážení nebydlící a draho bydlící, ozývejte se! Nenechte si líbit sociálně-bolševickou politiku socanů a jejich patolízalů! Doporučuji připojit se k petici na http://www.narovnani-najmu.cz. * Nové a skutečně vynikající webové stránky na téma bydlení, či spíše nebydlení zaviněné levicí: http://www.narovnani-najmu.cz. * Křečkova Špidlostánu v bydlení se lze zbavit, ale je třeba být aktivní ! Podrobnosti najdete na http://www.narovnani-najmu.cz * Křeček a ostatní milionáři nemají v dotovaných bytech co pohledávat ! Jejich parazitní nájmy je třeba zrušit !! Více na http://www.narovnani-najmu.cz * Protestujte důrazně proti státní bytové politice. Pokud nejste nájemní parazit etablovaný z dob komunismu, pak vám tato vláda ČSSD dává dvě možnosti: Buď platit jako mourovatý nepřiměřeně vysoké nájemné, nebo skončit pod mostem (v lepším případě v Mostě). Navštivte http://www.narovnani-najmu.cz a připojte se k petici za lepší bydlení všech, kteří nemají protekci. http://www.narovnani-najmu.cz xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx Heslo dne : NEŽIVME UŽ DÁLE VÍCE TY SOCANSKÉ PIJAVICE, NENIČME SI NERVY S KŘEČKOVÝMI ČERVY !! http://www.narovnani-najmu.cz xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
0 0
možnosti

marte

30. 9. 2003 10:03
Kašlu na investici...
za peníze, které nikdy nevydělám...
0 0
možnosti

Fredy

30. 9. 2003 12:34
Re:
Na dobrou investici nejsou třeba peníze, ale dobrý nápad, představivost a rozum.
0 0
možnosti
  • Nejčtenější

Podnikání střídaly chyby i ztráty. V Babicích dnes mají úspěšné České tropy

23. března 2024

Podnikatelský příběh Pavlíny Molkové začal před více než třicet lety ve Švýcarsku. „Všimli jsme si...

Auto nabourané na parkovišti. Kdo uhradí škodu?

29. března 2024

Poškozená vozidla na parkovištích v sídlištích, u obchodních domů, sportovních center či v...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Ignoruje vás kolega v práci? Jak poznat pasivního agresora a jak se mu bránit

25. března 2024

Očekáváte a potřebujete od kolegy spolupráci, místo toho se setkáváte jen s tím, že nedodržuje...

Pravidla pro předčasné splacení hypotéky se mění. K lepšímu, či horšímu?

22. března 2024

Stěhování, rozvod, vážná nemoc nebo jen možnost ušetřit na splátkách, to jsou důvody, proč se...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Vyjednávací síla mladých na trhu práce roste, říká personální expertka

27. března 2024

Premium Vyhlídky absolventů jsou nadějné, říká v rozhovoru personální odbornice Jaroslava Rezlerová. Komu...

Auto nabourané na parkovišti. Kdo uhradí škodu?

29. března 2024

Poškozená vozidla na parkovištích v sídlištích, u obchodních domů, sportovních center či v...

Nákup stavebního pozemku na úvěr a bez zástavy? Pomůže stavební spořitelna

28. března 2024

Pořízení stavebního pozemku je dobrá investice. Ať už jako startovací pozice pro děti, pro uchování...

Vyjednávací síla mladých na trhu práce roste, říká personální expertka

27. března 2024

Premium Vyhlídky absolventů jsou nadějné, říká v rozhovoru personální odbornice Jaroslava Rezlerová. Komu...

Akciové trhy i kryptoměny jsou na maximech. Ale vydrží tam?

26. března 2024

Mohlo by se zdát, že globální ekonomika jenom vzkvétá a geopolitická rizika v podobě válek a...

Velvyslanectví Alžírské demokratické a lidové republiky
Administrativní pracovník

Velvyslanectví Alžírské demokratické a lidové republiky
Praha