Diskuze
Vezměte si hypotéku a vydělávejte
Děkujeme za pochopení.
Petr
Dobrý článek
Michal
Na co teda hypotéku?
Nechápu jednu věc: když už mám peníze v hotovosti, na co si proboha mám brát hypotéku? To jako abych měl co dělat, abych rozšířil počet přidělených hypotečních úvěrů? Tak si v tom případě koupím byt nebo nemovitost a budu ji pronajímat. Určitě mi vynese víc, než když si vezmu hypotéku, 20 let nebudu spát, protože nemovitost bude zastavená bance (a nedej bože, kdyby banka zkrachovala, tak v okamžiku konursu je dluh splatný IHNED) a kdybych pak někdy v budoucnu neměl peníze, tak tu nemovitost můžu třeba i prodat, zatímco nemovitost zatíženou hypotékou prodám jen s velkou ztrátou...hbf
Re:
Také na to tak nějak koukám. Podle mého je varianta z článku určena zejména pro spekulanty, kteří disponují částkami výrazně nad cenou nemovitosti, mohou si dovolit krátkou dobu splatnsti úvěru, v případě průšvihu mohou úvěr snadno splatit z jiných zdrojů, ... Pro člověka, který vydělává okolo celostátního průměru to není to pravé ořechové a pro člověka vydělávajícího pod celostátním průměrem je HÚ zcela mimo rámec jeho možností, natož pak nějaká spekulace.Douda
Není to tak jednoduché
Co kdyby se ale vzali v úvahu i další náklady spojené s hypotékou? Při uzavření hypotéky se platí 0,5% - 1% z celkové částky, platí se měsíčně poplatek za vedení účtu (100 - 200 Kč), platí se minimálně i pojištění stavby proti živelním pohromám vinkulovaná bance (cca. 2000 - 6000 Kč ročně), často se vyžaduje i životní pojistka (opět několik tisíc ročně). Komu to nestačí, můžu pokračovat. Potřebujete odhad ceny nemovitosti, kterou ručíte (3000 - 10000 Kč), několikrát návštěva katastrálního úřadu (výpis z listu vlastnictví, snímek z katastrální mapy, vyřízení plomby, případně rovnou zástavní právo pro banku - při všech úkonech platíte 50 - 500 Kč). Dále několikrát úředně ověřujete podpis a mohl bych pokračovat. A kromě těchto nákladů si připočtěte čas strávený s vyřizováním. Tj. závěrem - autor zřejmě nikdy hypotéku neměl a píše nesmysly jen tak od boku. Sorry, ale takové články jsou na nic.hbf
Jen tak na okraj
A jak by dopadlo finanční porovnání v případě, že by si kupující pořídil nemovitost za své a částku ekvivalentní splátce HÚ by pravidelně investoval?Každá koruna je dobrá. Které spořicí a termínované účty vynesou nejvíc
Česká národní banka snížila v březnu základní úrokovou sazbu o pět desetin procentního bodu na 5,75...
Mně se nic nestane, pojišťovna mi nic nedá. Pět mýtů o životním pojištění
Životní pojištění má podle statistik uzavřené každý druhý Čech. Vyplývá to z dat České asociace...
{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}
{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}
K výrobě krmiv pro psy a kočky ho přivedla náhoda. Dnes vyváží i do Asie
Vyrábět granule a konzervy pro psy a kočky původně neměl vůbec v plánu. Napadlo ho to až v...
Kdy lidé odmítají fakta a proč pravda často prohrává, vysvětluje psycholog
Schopnost hledat či nacházet pravdu stojí v uvažování lidí většinou až na druhém místě. Proč lidé...
{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}
{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}
KVÍZ: Děti ve finančně-vědomostní soutěži uspěly. Jak byste ji zvládli vy?
Česká bankovní asociace spolu s Evropskou bankovní federací uspořádala letos již osmé národní kolo...
KOMENTÁŘ: Majetkový test je otvírání Pandořiny skříňky
Stát chce začít provádět u žadatelů o sociální dávky majetkový test. Má to opodstatnění: Dávky ze...
Jaro na burzách: akcie dál jedou, dluhopisy ale brzdí
První čtvrtletí skončilo další posunem cen akcií nahoru. I letošní březen přinesl akciovým trhům...
Kdy lidé odmítají fakta a proč pravda často prohrává, vysvětluje psycholog
Schopnost hledat či nacházet pravdu stojí v uvažování lidí většinou až na druhém místě. Proč lidé...
KVÍZ: Děti ve finančně-vědomostní soutěži uspěly. Jak byste ji zvládli vy?
Česká bankovní asociace spolu s Evropskou bankovní federací uspořádala letos již osmé národní kolo...
Referent přestupků
Městská část Praha 7
Praha
