Diskuze
Poplatky u hypoték jsou zbytečně vysoké
Banky si za správu hypotečních úvěrů účtují každý měsíc v průměru 100 až 200 korun. Pokud to srovnáme například s běžnými účty, kde se měsíčně provádí jistě mnohem více transakcí, jsou poplatky za hypoteční úvěr velmi vysoké. Jak je možné, že si banky účtují tolik bez zjevného důvodu? Jak tyto poplatky obhajují? Jsou tyto argumenty dostatečné?
Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.
Děkujeme za pochopení.
VP!
11. 3. 2004 11:07
Hypotéky v unii
Nevíte někdo, jak to bude s hypotékami po vstupu do EU? Že bych se třeba ohlídl po nějaké britské hypotéční bance, když ty české stoji za prd.
0
0
možnosti
Bolek
10. 3. 2004 8:54
Je to oficiální zlodějna bankovních úřadů
a lidem nezbývá nic jiného než se nechávat okrádat.To je podnikání po Česku
0
0
možnosti
platič
5. 3. 2004 15:54
Teď mne napadlo ...
hypoteční banky nemusí zveřejňovat RPSN ? Je pravda, že jsem to nikde v jejich materiálech neviděl a člověk by neřek, co taková stovka měsíčně s výslednou sazbou udělá ... Víte někdo, jak to je ? Dík.
0
0
možnosti
Jana
5. 3. 2004 9:52
Srovnání
My máme hypotéky dvě - jednu v ČR a jednu v Británii. Když to srovnám, je to fakt hrůza. Ta britská, která je mimochodem vyšší, je nejen levnější co do úrokové sazby, ale nezaplatili jsme ani haléř na žádných vstupních poplatcích a ani nic neplatíme měsíčně. Prostě jen jednou za měsíc pošleme čistou splátku. Navíc ještě máme možnost - zcela bez jakýchkoliv poplatků - si hypo kdykoliv uplatit mimořádnou splátkou, navýšit a nebo si vzít půlroční "prázdniny". To se možná zdá legrační, ale pro toho, kdo např. jako živitel rodiny ztratí práci, je to obrovská výhoda. Tady bychom za to platili sankční úroky jako mourovatí. No a jinak ta česká hypo s sebou nese všechny ty nevýhody popsané v článku, vstupním poplatkem 20.000 začínaje a 200 korunami "za vedení účtu". Jak je možné, že to, co se jinde financuje ze zisku z úroků, se v ČR účtuje klientům ještě navíc!!
0
0
možnosti
Petr
5. 3. 2004 10:13
Re: Srovnání
Už aby tu byl ten britský kapitalismus 
ten tržní ( urvi co můžeš, odrbej koho můžeš) mě už nebaví 
0
0
možnosti
Abajo
5. 3. 2004 9:48
banky
Banky si proste uctujou poplatky proto, ze jim v tom nikdo nemuze zabranit, netyka se to jen uveru. V zahranici se poplatky za cokoliv neplati, zrejme proto, ze ja jako klient, davam bance k dispozici k libivolne manipulaci svoje penize... co z nich ziska se rozdeli, mezi me a banku... v normalnim, civilizovanem svete... ale u nas se chovaji jinak i zahranicni banky...
0
0
možnosti
art
5. 3. 2004 9:35
Konkurence hypotékám
Udělám trošíčku reklamu na stavební spořitelny. Stavební spořitelny dnes již nabízejí překlenovací úvěry od nulové akontace srovnatelné s hypotékami, např. VSS KB program Impuls+ s úrokovou sazbou 5,1 % p.a. Je to na cca 17 let včetně přiděleného úvěru a úroková sazba je fixována po celou dobu splácení překlenovacího úvěru a později i u přiděleného úvěru, tj. na celých 17 let. V součtu klient zaplatí méně než za srovnatelnou hypotéku.
0
0
možnosti
art
5. 3. 2004 10:03
Re:
Navíc je možné u stavební spořitelny úvěr kdykoliv předčasně splatit bez sankcí (u hypoték možné jen vždy po skončení úrokové fixační doby).
0
0
možnosti
Petr
5. 3. 2004 9:29
Mně vadí neco jiného
To, jak jsou vysoké poplatky v době podpisu smlouvy ví každý, mně štve, že s nimi mouhou Banky manipulovat v průběhu trvání smluvního vztahu, a člověk s tím nic nenadělá. Fixace úrokové sazby je u hypoték v podstatě na nic, protože když dojde ke změně na finančních trzích, růst sazeb a inflace, tak to banky promíntnou výrazně do poplatků, fixace nefixace. Klient se nemá jak bránit. Toto by se jim mělo zatrhnout. Ustanovení o možných změnách obchodních podmínek je součástí smlouvy, mě by ale zajímalo, o jaký právní základ se takové smlouvy opírají...osobně bych to zákonem zakázal, měnit jednostraně smluvní podmínky, to ten poplatek mohou dát taky 10000 a co člověk nadělá.
0
0
možnosti
Honza
5. 3. 2004 11:24
Re:
Zcela s vámi souhlasím. Taky mě to pěkně štve a týká se to nejen hypoték. Co když mi banka při zrušení běžného účtu strhne "podle platného sazeníku" 100% peněz, které tam jsou?
Nevím moc, co s tím. Tady konkurenční boj zrovna nefunguje. Napadá mě snad jedině uzákonit povinnost, že banka (pojišťovna, leasingová společnost...) musí už ve smlouvě uvést výši všech poplatků a nesmí je dál měnit.
-----------
Typický příklad je "poplatek za správu úrokového zvýhodnění" u ČMSS.
0
0
možnosti
art
5. 3. 2004 9:16
Dvojí metr
Fascinuje mne, jak každý nadává na stavební spořitelny, kde se nejvyšší poplatky za správu překlenovacího úvěru nebo přiděleného úvěru (účtu stavebního spoření) pohybují kolem 300 Kč ročně, zatímco poplatky u hypotečních úvěrů jsou mnohonásobně vyšší. Možná je to tím, že stavební spoření má 6 milionů lidí, zatímco hypotéku cca pouze 100 000 lidí , a většinou movitější, které poplatky tolik nezajímají.
0
0
možnosti
pas
5. 3. 2004 9:30
Re:
..myslím, že ten kdo si půjčuje, peníze potřebuje a netopí se v nich, aby ho nezajímaly podmínky. Je pravda, že se jedná o lidi, kteří musí mít alespoň na splátky...
0
0
možnosti
Bert
5. 3. 2004 9:13
Naprosto souhlasím s článkem
Jen bych si v případě ČMHB dovolil upřesnit. Poplatek za účet není vysoký, že je v něm poštovné. To si banka strhává zvlášť. Není vysoký kvůli pohybům na účtú. To si také banka strhává zvlášť. Měsíčně platím za vedení HÚ 250 Kč. Na to že tam jednou za měsíc jedním trvalým příkazem pošlu splátku je to neskutečné. Měl jsem běžný účet ve více bankách a nikde jsem neměl tak vysoký poplatek prakticky za nic.
Stále ještě u nas chybí pořádná konkurence. Banky si staví paláce a stát je vesele sanuje a my to platíme.
0
0
možnosti
petr
5. 3. 2004 9:28
Re: Ano souhlas
- čmhb si účtuje 220 za vedení účtu ( v případě státní podpory), dále si účtuje 15 Kč za výpis z účtu a dále 15 Kč za obraty na účtě- jak by to asi šlo dělat bez obratu 
Takže to je celkem při 20-ti letém slácení 60.000 
K tomu 100 za potvrzení pro odečet úroků- to jsou 2.000 za dobu splácení atd. Je to teda zlodějina
Takže to je celkem při 20-ti letém slácení 60.000 
K tomu 100 za potvrzení pro odečet úroků- to jsou 2.000 za dobu splácení atd. Je to teda zlodějina A co se úrokové sazby týká: dejte si vy všichni co do toho jdete pozor, protrože jedna věc je to na co vás lákají ( tedˇjedni 2,99) a druhá věc je to co vám přidělí 
Taky jsem šel do čmhb, protože na cca 650t nabízeli něco kolem 6,5% a výsledek s ohledem na moji bonitu, na bonitu nemovitosti 7,3%. Naštěstí, ZATÍM, dostávám od špidlíka st. podporu
Taky jsem šel do čmhb, protože na cca 650t nabízeli něco kolem 6,5% a výsledek s ohledem na moji bonitu, na bonitu nemovitosti 7,3%. Naštěstí, ZATÍM, dostávám od špidlíka st. podporu
0
0
možnosti
Jak nepřijít o peníze. Na co myslet, než ukončíte penzijko
18. dubna 2024
Od července nebudou vypláceny státní příspěvky k penzijnímu připojištění lidem, kterým byl přiznán...
K výrobě krmiv pro psy a kočky ho přivedla náhoda. Dnes vyváží i do Asie
13. dubna 2024
Vyrábět granule a konzervy pro psy a kočky původně neměl vůbec v plánu. Napadlo ho to až v...
{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}
{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}
Kdy lidé odmítají fakta a proč pravda často prohrává, vysvětluje psycholog
15. dubna 2024
Schopnost hledat či nacházet pravdu stojí v uvažování lidí většinou až na druhém místě. Proč lidé...
KVÍZ: Děti ve finančně-vědomostní soutěži uspěly. Jak byste ji zvládli vy?
14. dubna 2024
Česká bankovní asociace spolu s Evropskou bankovní federací uspořádala letos již osmé národní kolo...
{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}
{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}
Fenomén Koh-i-noor. Žlutá tužka z Budějovic píše svůj příběh už 135 let
20. dubna 2024
Nebýt Elisabeth Hardtmuthové, která už nechtěla prát manželovy košile ušmudlané od uhlu, Koh-i-noor...
Fenomén Koh-i-noor. Žlutá tužka z Budějovic píše svůj příběh už 135 let
20. dubna 2024
Nebýt Elisabeth Hardtmuthové, která už nechtěla prát manželovy košile ušmudlané od uhlu, Koh-i-noor...
Sonda: Stavebko stojí za úvahu, akční nabídky zhodnotí vklady i o 5 %
19. dubna 2024
Stát srazil příspěvek na stavební spoření na polovinu. Od letošního roku přidá střadatelům nejvýš...
Méně peněz na sport, více volna. Jak firmy upravují nabídku benefitů
19. dubna 2024
Schválení vládního konsolidačního balíčku způsobilo na sklonku loňského roku paniku i v oblasti...
Jak nepřijít o peníze. Na co myslet, než ukončíte penzijko
18. dubna 2024
Od července nebudou vypláceny státní příspěvky k penzijnímu připojištění lidem, kterým byl přiznán...
Inspektor/ka Oddělení dohledu nad zpracováním biologických materiálů
Státní ústav pro kontrolu léčiv
Praha
