Diskuze
Stačí vaše příjmy na hypotéku?
Pokud jde o hypotéky, banky se předhánějí ve snižování úrokových sazeb, zavádění různých výhodných programů a novinek. Díky příznivé výši úrokových sazeb jsou splátky hypoték přijatelné pro větší množství zájemců než tomu bylo dříve. Jsou ale opravdu dostupné pro většinu lidí? Jaký musíte mít příjem, abyste měli šanci hypotéku získat? Liší se nějak výrazně požadavky jednotlivých bank?
Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.
Děkujeme za pochopení.
Boris
23. 6. 2004 12:37
poradte
Beru kolem 35 tisic cisteho mesicne,mam nasetreno 400.000, chci koupit byt kolem 2.mil. ale na standardni hypoteku bych potreboval 30% = 600.000, ale jsem schopen setrit max 15 mesicne, takze chybejicich 200.000 bych setril dalsi rok a neco to nechci, jak moc je nevyhodny brat hypoteku s nizsi akontaci ? dostanu asi mastnejsi urok ne ?
0
0
možnosti
honza
29. 6. 2004 7:26
Re:
Při získání hypotéky je jedna důležitá věc, o které jsem se zatím nedočetl. Není rozhodující kupní cena za byt, ale znalecký posudek odhadce banky. Když jsem kupoval byt v osobním vlastnictví za 2 mil. Kč., vzhledem k jeho stavu a lokalitě ho odhadl znalec banky na 2,7 mil. Kč. Potom kupní cena byla téměř shodná s výší hypotečního úvěru a vlastně byla zaplacena v plné výši z banky. Měsíční splátky činí 14.300,-Kč na dobu 25 let. Výhodou je "odpis" na daních z příjmu- snížila se mi daň (zaměstnanec) o cca 2000 Kč/měsíčně. Platím tedy okolo 12.000,.Kč. Fixaci úroků mám na 5 let.
0
0
možnosti
dfjfgj
19. 6. 2004 16:49
pracovní smlouva na dobu určitou
nemáte někdu zkušenosti s vyřizováním hypotéky, když máte pracovní smlouvu na dobu určitou?
0
0
možnosti
Plavi
22. 6. 2004 11:47
Re: na dobu určitou
To je úplně jednoduché: pokud vím, tak v žádné české bance člověk s pracovní smlouvou na dobu určitou hypotéku nedostane.
Z hlediska bank je to logické, z hlediska sociálního svinstvo, zvlášť když člověk dostává pořád dokola smlouvy na dobu určitou.
0
0
možnosti
EK
7. 6. 2004 11:48
ODHADY U ČS
Máte někdo zkušenosti s odhady nemovitostí u České spořky? Chci využít programu Bonus, kde nemusím mít žádné svoje našetřené peníze, ale potíž je v odhadu kupované nemovitosti. Nevím jestli je jakoby samozřejmostí, že odhadce odhadne cenu nemovitosti stejnou, jako je cena kupní.
A ještě jeden dotaz. Co hypotéka u ČMHB? Máte s touto bankou dobré nebo špatné zkušenosti. Hlavně co se týče vyřizování papírů.
0
0
možnosti
roman.scherks@ufc.cz
7. 6. 2004 12:50
Re:
V zásadě se dá říci, že ČS patří k těm méně náročnějším bankám, tzn., že víceméně odhad už nikdo nekontroluje, přesto však ani oni nesežerou jakoukoliv cenu. U domů snad není problém, můžete však narazit u bytů v Praze. Tam se ty odhady pohybují v úrovni cca do 30tis za m2, což ale dle zkušenosti nebývá cena kupní. Co se týká hypotéky u ČMHB, tak ta zase patří mezi papírové čerty, vyjímky a odchylky od přesně stanovených pravidel jsou prakticky nemožné. Na druhou stranu patří mezi méně náročně banky, co se týká bonity - vstřícnější výpočet pro klienta.
Stačí?
0
0
možnosti
Tiskové oddělení PR
6. 6. 2004 11:19
Tak už dost !!!!
V roce 1970 musel z politických důvodů opustit započatou vědeckou dráhu a odešel na dlouhá léta pracovat do Státní banky československé. Odtud se koncem roku 1987 vrátil k akademické činnosti do Prognostického ústavu ČSAV. gweb.cz/zahorany Ihned po 17. listopadu 1989 vstoupil do politiky, ale kontakt se světem ekonomické vědy neztratil. Dále příležitostně přednášel i publikoval a v roce 1991 se na Universitě Karlově habilitoval jako docent v oboru ekonomie. V roce 1995 byl jmenován profesorem pro obor financí na Vysoké škole ekonomické v Praze.
0
0
možnosti
PL
4. 6. 2004 14:01
Hypo
S manzelem jsme si vzali uver na starsi byt 1,8 mil.(81%z odhadnute ceny), mame ho od CS, hypotecni uver kombinovany se spotrebitelskym,vyrizene to bylo rychle,vsichni byli ochotni,slusny urok...Strasny jsou ale poplatky,krome poplatku za uzavreni smluv dalsi za kolky na katastru, za notare,odhadce.. Celkem cca 20tis ani jsme nemrkli.A taky musite pocitat s tim, ze se nekdy stane, ze odhadce odhadne pro banku kupovanou nemovitost na nizsi castku, nez je kupni cena, coz ma za nasledek,ze budete potrebovat dalsi desitky tisic svych.
0
0
možnosti
ProdejkaCZ
4. 6. 2004 21:32
Re:
BOHUZEL... NA VSEM CHCE KAZDY VYDELAT 
JSME V 
Prodejka - http://www.prodejka.cz" target="_blank" rel="nofollow">http://www.prodejka.cz
JSME V 
Prodejka - http://www.prodejka.cz" target="_blank" rel="nofollow">http://www.prodejka.cz
0
0
možnosti
kanarek1
4. 6. 2004 13:03
hypoteka
Tak trochu nerozumim lidem, kteří si chteji brat hypoteku a nemaji vubec zadne pocatecni uspory. Pokud ma někdo 30 000 cisteho, jak tu jeden prispevovatel pise, nic mu prece nebrani, aby si nejakou castku nasetril. Dle meho je normalni splatka hypoteky do 10.000 Kc mesicne, kterou lze splacet i při prumernych, popr. lehce nadprümernych prijmech. Nelze pocitat s tim, ze vysoky prijem zustane na dosmrti nebo stále poroste. A byt nebo dům nemuze zustat 20 let při splaceni prazdny. Clovek by mel mit min.50%, ještě lepe však 70% nakladu na bydleni pokryt z vlastnich prostredku a pouze na zbytek brat hypoteku.
0
0
možnosti
iuos
4. 6. 2004 13:17
hmm
pokud máš plat 11tis, a třžní nájem min. šest tisíc, jsi po škole a todiče nejsou milionáři tak skutečně je problém mít nějaký prachy na akontaci ale ne každý musí strašně nutně bydlet v praze nebo v podobnym městě, dke panel. byt stojí miliony 
0
0
možnosti
hoho
4. 6. 2004 12:47
hoho
No já bych do tý hypotéky i šel. Jenže za 2 roky se přítelkyně rozmyslí, že jí to jaksi nevyhovuje a kdo si cosi a bude to paráda... Ale drhnout vodní kámen v pronajatym bytě taky nic moc, takže se asi zadlužim...
0
0
možnosti
Kdosi
15. 6. 2004 15:19
Re:
Tak na tohle si dej bacha. S tim jejim rozmyslenim. Vim o cem mluvim a je to peklo na zemi....
0
0
možnosti
Tomáš
4. 6. 2004 12:22
Už nikdy
Koupil jsem si byt 3+kk v Praze za 2.500.000,- Kč. Postupně jak se ten byt staví ho začínám pomalu nenávidět a to proto, že problém s vyřízením hypotéky je katastrofa. To ce některé banky předvádějí mě přivádí k šílenství. Vím o čem mluvím, protože i já sám pracuji v bance. O hypotéku jsem žádal s přítelkyní, mě je 27 let jí 26 let. Můj čistý měsíční příjem je kolem 40.000,- Kč a přítelkyně kolem 15.000,- Kč. Čili dohromady necelých 60.000,- Kč. Děti nemáme. jediné naše výdaje na další úvěry jsou 3200,- Kč splátka na úvěr ze stavebního spoření a splátka na leasing 4000,- Kč. Myslím, že zbývá dost na to, aby jsme měli z čeho splácet hypotéku ve výši 1.500.000,- Kč, kterou nám vypočítali na 25 let kolem 8.500,- Kč měsíčně. Jelikož v ČSOB mi do úvěrového registruzadali úvěry, které jsem vůbec neměl, Česká spořitelna mi úvěr bez jakéhokoli vysvětlení zamítla. Následně tuto chybu odhalila pracovnice Komerční banky. ČSOB následně chybu opravila - bez omluvy, a KB si začala klást takové požadavky, že jsem šel do mdlob. Nyní vyřizuji vše u ebanky, kde se zdá byýt zatím všechno v pohodě. Jenom mě už z toho trochu bolí hlava. Trvá to totiž už čtyři měsíce. A tak si představuje stát podporu bydlení pro mladé?
0
0
možnosti
Karin
4. 6. 2004 12:13
děkuju nechci..
Pracuju v bance a můj příjem je nadprůměrný.. jelikož nemám žádné úspory, stejně na hypotéku nikdy nedosáhnu.. nehledě na to, jestliže příjdu o práci nevím kdo by to za mě splácel.. do hypotéky bych nešla:-)
0
0
možnosti
Jak nepřijít o peníze. Na co myslet, než ukončíte penzijko
18. dubna 2024
Od července nebudou vypláceny státní příspěvky k penzijnímu připojištění lidem, kterým byl přiznán...
K výrobě krmiv pro psy a kočky ho přivedla náhoda. Dnes vyváží i do Asie
13. dubna 2024
Vyrábět granule a konzervy pro psy a kočky původně neměl vůbec v plánu. Napadlo ho to až v...
{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}
{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}
Kdy lidé odmítají fakta a proč pravda často prohrává, vysvětluje psycholog
15. dubna 2024
Schopnost hledat či nacházet pravdu stojí v uvažování lidí většinou až na druhém místě. Proč lidé...
KVÍZ: Děti ve finančně-vědomostní soutěži uspěly. Jak byste ji zvládli vy?
14. dubna 2024
Česká bankovní asociace spolu s Evropskou bankovní federací uspořádala letos již osmé národní kolo...
{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}
{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}
Fenomén Koh-i-noor. Žlutá tužka z Budějovic píše svůj příběh už 135 let
20. dubna 2024
Nebýt Elisabeth Hardtmuthové, která už nechtěla prát manželovy košile ušmudlané od uhlu, Koh-i-noor...
Fenomén Koh-i-noor. Žlutá tužka z Budějovic píše svůj příběh už 135 let
20. dubna 2024
Nebýt Elisabeth Hardtmuthové, která už nechtěla prát manželovy košile ušmudlané od uhlu, Koh-i-noor...
Sonda: Stavebko stojí za úvahu, akční nabídky zhodnotí vklady i o 5 %
19. dubna 2024
Stát srazil příspěvek na stavební spoření na polovinu. Od letošního roku přidá střadatelům nejvýš...
Méně peněz na sport, více volna. Jak firmy upravují nabídku benefitů
19. dubna 2024
Schválení vládního konsolidačního balíčku způsobilo na sklonku loňského roku paniku i v oblasti...
Jak nepřijít o peníze. Na co myslet, než ukončíte penzijko
18. dubna 2024
Od července nebudou vypláceny státní příspěvky k penzijnímu připojištění lidem, kterým byl přiznán...
Vedoucí týmu skladníků, 13. plat, svozy #rY2hh
INDEX NOSLUŠ s.r.o.
Ústecký kraj
nabízený plat:
30 000 - 40 000 Kč
Najdete na iDNES.cz
Střední školy
Nepřehlédněte
- KLDR jde ve stopách Číny. Na špehování obyvatel ve velkém nasazuje kamery
- Nehoda se sportovním veteránem na D10 přerušila na hodinu dopravu
- ONLINE: Sparta vyzve Baník, na dálku se o udržení perou Karviná a Zlín
- Nehoda zablokovala Pražský okruh u Slivence, přistával vrtulník
- Duplantis znovu pokořil světový rekord! V Číně překonal 624 centimetrů
- Příslib pro Paříž. Pětibojařka Hlaváčková skončila v Ankaře těsně za bronzem
- Nevybuchlý tomahawk z náletů NATO nutí část srbského Niše k evakuaci
- SÓLO PRO GOLDFLAMA: Čas prchá nějak rychle. Co vše jsem v Brně zanechal
