Diskuze
Mýty a realita nakupování nemovitostí
Děkujeme za pochopení.
VANGOGH
Stát je zloděj
Po úmrtí manželky jsem z pochopitelných důvodů prodal byt, a pozůstalost též po rodičích a zakoupil vlastní domek, na dani z převodu nemovitostí jsem zaplatil 100 tis. Po roce se mi naskytla možnost nákupu parcely, a vzhledem k pominutí prvotního nadšení ze staršího domku jsem se rozhodl postavi nový. Prodal jsem starší domek, (60tis daň z převodu) koupil byt a začal stavět, ted prodám byt (30 tis) a neustále musím "přizpůsobovat " smlouvy abych se ještě vyhnul dani z příjmu. No měl bych státu dát ještě víc?? (190000 za rok) Z něčeho na co mi nikdo nepřispěl? Neokrádá už mi dost na tom že mé daně "přerozděluje" v různé formě "parazitům" na prac a soc úřadech? tím nechci říct že každý kdo je závislý na státních dávkách je parazit, ale jistě každý zná ze svého okolí dost příkladů údajně nezamněstnaných a "taky-podnikatelů" kteří daně vůbec neplatí ale na vilku ještě zbyde. A TAK "NEBUDU UŽ PLATIT ANI NA PSA"!! STEJNĚ ZA MOJE PENÍZE NIKDO JEHO H----A NESBÍRÁ!!Notář nenotář
podpis ověřený notářem
v článku je zásadní nepřesnost, která uvede laika v domnění, že smlouvu musí sepsat u notáře a zaplatit mu tak poměrně vysoký poplatek. smlouvu si můžete sepsat doma (riskujete ale, že Vám ji katastr z formálních nedostatků zamítne) a nechat si ověřit podpisy na Městském úřadu. Stojí to potom pár kaček.Vladimír Zdražil
Re:
Domnívám se, že se dostáváme do roviny slovíčkaření než do roviny nepřesností. Návrh na vklad musí skutečně obsahovat kupní smlouvu, jejíž podpisy byly ověřeny buď u notáře nebo na matrice. osobně považuji tuto informaci za nepodstatnou a nijak neznepřehledňuje problematiku. Je samozřejmé, že notář ověřuje pouze pravost smluvních stran (totožnost) a nic jiného. k tomu je ještě potřeba zaplatit pětisetkorunový kolek.petr
nemovitost
dnes už si může psat članky každy amater. katastry posudek vůbec nechteji....to vi kazdy kdo kdy neco prodaval-mimo odbornika autora clankuVladimír Zdražil
Re:
Bez znaleckého posudku se stejně nedá žádná nemovitost prodat. Pravdou je, že není povinnou přílohou na katastrální úřad (za tuto informaci se omlouvám), avšak stejně se musí udělat a je důležitý pro vyměření daně z příjmů - nejde tedy o žádné zbytečné tahání peněz ze smluvních stran, jak se tady v diskuzi objevilo.Jeff
Dotaz?
Nevite nekdo, jak se vymeruje dan pri prevodu v ramci pribuzenskeho vztahu? Podle odhadu nebo je tam osvobozeni od dane?Péťa
Re:
Výměra daně z převodu nemovitosti v řadě přímé při prodeji nemovitosti jsou stále 3% a počítá se daň z ceny vyšší (buď sjednaná nebo odhadní). Pakliže se jedná o darování nemovitosti pak je daň 1% z odhadu nemovitosti.Direct Shooter
Neprohlupte - a proto vůbec žádný byt nekupujte, to stojí peníze !
Ondrej
Poznámka
rychlonoh
Pozor na .....
Raskenak
Re:
tvrdé, ale měl jsi mít ve smlouvy i sankce na prodávajícího. Smůla, která tě poučí.kremikcz
Novostavba a daň z převodu nemovitosti
Nevíte jak je to s daní z převodu nemovitosti, když se jedná o novostavbu? Tam přece není nemovitost převáděna z nikoho na nikoho, takze by se podle mě nemusela daň na tento druh vztahovat?sunka
Re:
Nerozumim tve otazce. Pokud prodavas nemovitost -jedno zda novostavba, tak plati prodejce ( pripadne kupujici) dan z prevodu. Nemovitost ma vzdy sveho majitele. Jestli jsi mel na mysli ze developer postavil domy ktere pak prodava, pak se jedna o jiny pripad a dan z prevodu neplatis. Platis ale statu pres developera 5% z ceny nemovistosti a 19% z ceny pozemku.Tomáš Marný
Zkušenost s RK
Vřele "doporučuji" RK Kadlec a nechat si poslat návrh kupní smlouvy e-mailem. RK má zřejmě jen jednu kupní smlouvu a mění v ní jen jména, adresy nemovitostí, ceny... Pracovníci RK zřejmě netuší, že v MS Wordu existuje něco jako sledování změn, takže se dozvíte jména klientů i s rodnými čísly, adresy klientů i prodávaných nemovitostí, kupní ceny atd...Vaclav Hanus
Re: Ha-ha-ha!!!!!! To je bomba dne!!!!
To muselo byt rvani smichy..Haase František
notářský zápis ????
Aggata
Re:
Vždyť tam nepíšou, že je nutný notářský zápis, ale notářské ověření podpisů. A to je samozřejmě stejně platné jako ověření na obecním úřadě.Jak nepřijít o peníze. Na co myslet, než ukončíte penzijko
Od července nebudou vypláceny státní příspěvky k penzijnímu připojištění lidem, kterým byl přiznán...
Spoření v eurech se v bankách vylepšilo. Víme, kdo má nejvyšší úrok
Premium Mít doma v šuplíku eura nedává velký smysl. Zvlášť když jde o větší částku. A nedává ani smysl...
{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}
{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}
Fenomén Koh-i-noor. Žlutá tužka z Budějovic píše svůj příběh už 135 let
Nebýt Elisabeth Hardtmuthové, která už nechtěla prát manželovy košile ušmudlané od uhlu, Koh-i-noor...
Vzdělání nestačí. O profesní kariéře často rozhodují měkké dovednosti
Pracovní trh se dynamicky vyvíjí a neustále přináší nové výzvy. Zaměstnavatelé v dnešní době...
{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}
{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}
Méně peněz na sport, více volna. Jak firmy upravují nabídku benefitů
Schválení vládního konsolidačního balíčku způsobilo na sklonku loňského roku paniku i v oblasti...
Spoření v eurech se v bankách vylepšilo. Víme, kdo má nejvyšší úrok
Premium Mít doma v šuplíku eura nedává velký smysl. Zvlášť když jde o větší částku. A nedává ani smysl...
Rozhodovat musí lékaři, AI má radit a kontrolovat, říká expert
Téměř v každé práci dnes pomáhají moderní technologie a také umělá inteligence. Zdravotnictví není...
Daně 2023: Na elektronické podání růžového formuláře zbývá už jen pár dní
Nejzazší termín, do něhož lze podat elektronické daňové přiznání, je čtvrtek 2. května. Kdo termín...
Jaké jsou výhody a nevýhody DIP a u jaké nabídky zvýšit ostražitost
Od letošního roku stát nabídl zájemcům o spoření na penzi nový Dlouhodobý investiční produkt, tedy...
Specialista na controlling - HO, dovolená navíc #x4FEf
INDEX NOSLUŠ s.r.o.
Plzeňský kraj
nabízený plat:
40 000 - 50 000 Kč
Najdete na iDNES.cz
Střední školy
Nepřehlédněte
- Koncert za veřejné peníze? Půlmilionový honorář nechám v kraji, navrhl Mareš
- Lídr kandidátky AfD propustí asistenta podezřelého ze špionáže, do voleb půjde
- Dostane se i na jedenáctého s dvanáctým? Formule 1 zvažuje změnu bodování
- Žena, která skočila s dětmi do Macochy, nechala dopis. Policie případ odložila
- Comeback mistra. Lyžař Hirscher se vrací po pěti letech, závodit bude za Nizozemsko
- Vyberte si jednotku a pozici. Ukrajina se snaží nalákat nové rekruty
- KOMENTÁŘ: Na vině je přece vždycky žena... Feriho případ odstartoval změny
- Politou sochu rudoarmějce Praha restauruje, oprava vyjde na čtvrt milionu