Diskuze
Která doba fixace hypotéky je nejvýhodnější?
Děkujeme za pochopení.
kobli
koupe bytu
Dobry den, mohl by mi tedy nekdo z vas poradit, jak nejlepe koupit byt za 600.000, kdyz nam konci stavebko u burinky myslim, ze nabydli uver az do 250.000. Jinak jsme bez uspor. Mesicne mame neco kolem 25.000 cisteho - manzelsky par. Jde mi predevsim o to jestli brat hypoteku nebo nejaky te preklenovaci uver. Diky za radu ... M.Míla
Re:
Určitě doporučím úvěr Šampion u Buřinky. Pevná sazba 5,95% po celou dobu splácení 22 let. Je možné kdykoliv dávat i mimořádnou splátku bez sankcí a není třeba mít nic naspořeno. Zajištěné je to nemovitostí kupovanou nebo jinou. Oproti hypotéce ušetříte minimálně 36.000,-- jen na poplatcích ( Šampion popl. za vedení úvěru 270 Kč ročně, u hypotéky 150,-- měsíčně.) Případně překlenovací úvěr u Buřinky - stačí mít naspořeno 10% cílové částky (u Vás 60.000) úroková sazba po dobu 5 ti let asi 7,5% za pět let 2,75% - max.15 let.. Vyřizují všechny pobočky České spořitelny,a.s.bydl
nereste to
Sven
Re:
Sven
uroky
sprostak
...
NECHCI BYT IMPERTINENTNI, ale prosim IDNES aby zmenilo to ilustracni foto k tomuto clanku v hlavnim menu - ta zluta znacka s vykricnikem vypada jako ukazkova pi*a...NYS
stavební spoření...
- se může zdát pro někoho podvodem, ovšem pro toho, co si důkladně pročte a prostuduje podminky úvěrování je to jasná záležitost... Pokud někdo platí úroky i z naspořených penez, znamená to, že má tzv. meziúvěr. Pokud má někdo meziúvěr, znamená to, že buď nemá naspořenou celou potřebnou částku, nebo nespořil dobu, kterou stanovuje zákon o stavebním spoření. Taky jsem si mohl vzít meziúvěr, mám celkem čtyři smlouvy, ale raději jsem to rozvrhnul tak, abych se u každé dostal do řádného úvěru a platil úroky a jistinu každý měsíc. Když je někdo hloupej a důvěřivej, nebo mu nezbyla jiná možnost, což neodsuzuji, platí po dobu meziúvěru jen úroky, žádnou jistinu! Co se hypotéky týče, ještě před půl rokem všichni bankovní poradci ječeli, že úroky už nahoru nepůjdou, nebo jen nepatrně, že to na splátkách ani nepoznáte. Jsem rád, že jsem se nenechal ukecat a hypotéku jsem si nevzal. Tento úvěr s krátkou dobou fixací je jen pro dobrodruhy...
Tomáš Marný
Re:
Některým lidem to nevysvětlíte. Příklad: Milión hypotéka na 20 let, úrok 4,8% , platíte měsíčně 6,490 Kč. Z toho je 1. měsíc podíl úroku 4.000,- Kč. Počátkem 5. roku (pochybuju, že by si někdo bral překlenovací úvěr s tím, že ho bude splácet více jak 4 roky) je podíl úroku 3.474 Kč. Úrok u překlenovacího úvěru je za tu dobu (při úroku 4,8%, např. Top Kredit ČMSS) konstantní, 4000 Kč. Za 4 roky zaplatím na hypotéce úroky 183.520,- Kč, u meziúvěru 192.000,- Kč. Obrovský rozdíl, že? Svláště s přihlédnutím k tomu, že jsem za ty 4 roky dostal 18.000 Kč státní podporu + nějaký ten úrok ze spořeném částky :-).Hana
osobní zkušenost
Ještě je třeba upozornit na to, že první roky splácíte bance hlavně úroky, takže po pěti letech splácení např. půlmilionové hypotéky máte z půjčených peněz splaceno třeba jen sto tisíc. Pokud tedy vím, že za pět let nebudu mít čtyři sta tisíc Kč na jednorázové splacení hypotéky ( a to má málokdo, za pět let poté co postaví, chce si nový dům nově zaříditt, děti vyrostou, potřebují peníze na studia), jeví se mi při současném poměrně nízkém úročení hypoték např. desetiletá fixace nejvhodnější.Spania
Re:
Myslím, že máte pravdu jen zčásti. Kratší doba fixace totiž neumožňuje jen splatit dluh jednorázovou splátkou, ale splatit dluh částečně mimořádnou splátkou. Předpokládám, že většina lidí opravdu nebude mít po 5 letech 400K, ale může mít třeba 100K např. pokud má zároveň stavebko. Já bych asi doporučila sladit cyklus fixace s dobou stav. spoření a po výplatě napořených peněz bych tyto dala jako mimořádnou splátku hypotéky.sidonie
stavební spoření
není výhodné platí se úroky i z naspořených peněz,což bych nazvala podvodemTomáš Marný
Re:
Proč tady plácáte o něčem, o čem nemáte evidentně ani páru?Tomas
predcasne splaceni
jenom pro uplnost: v USA je poplatek za predcasne splaceni hypoteky 0 dolaru. V kanade je poplatek za predcasne splaceni hypoteky ve vysi dvou mesicnich uroku. Neni divu ze americka pracovni sila je podstatne mobilnejsi a ekonomika silnejsi.mojo
Skoda slov...
Podnikání střídaly chyby i ztráty. V Babicích dnes mají úspěšné České tropy
Podnikatelský příběh Pavlíny Molkové začal před více než třicet lety ve Švýcarsku. „Všimli jsme si...
Auto nabourané na parkovišti. Kdo uhradí škodu?
Poškozená vozidla na parkovištích v sídlištích, u obchodních domů, sportovních center či v...
{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}
{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}
Ignoruje vás kolega v práci? Jak poznat pasivního agresora a jak se mu bránit
Očekáváte a potřebujete od kolegy spolupráci, místo toho se setkáváte jen s tím, že nedodržuje...
Pravidla pro předčasné splacení hypotéky se mění. K lepšímu, či horšímu?
Stěhování, rozvod, vážná nemoc nebo jen možnost ušetřit na splátkách, to jsou důvody, proč se...
{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}
{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}
Vyjednávací síla mladých na trhu práce roste, říká personální expertka
Premium Vyhlídky absolventů jsou nadějné, říká v rozhovoru personální odbornice Jaroslava Rezlerová. Komu...
Auto nabourané na parkovišti. Kdo uhradí škodu?
Poškozená vozidla na parkovištích v sídlištích, u obchodních domů, sportovních center či v...
Nákup stavebního pozemku na úvěr a bez zástavy? Pomůže stavební spořitelna
Pořízení stavebního pozemku je dobrá investice. Ať už jako startovací pozice pro děti, pro uchování...
Vyjednávací síla mladých na trhu práce roste, říká personální expertka
Premium Vyhlídky absolventů jsou nadějné, říká v rozhovoru personální odbornice Jaroslava Rezlerová. Komu...
Akciové trhy i kryptoměny jsou na maximech. Ale vydrží tam?
Mohlo by se zdát, že globální ekonomika jenom vzkvétá a geopolitická rizika v podobě válek a...
PRACOVNÍK ESTETICKÝCH OPRAV VOZIDEL - BRNO (A12351)
AURES Holdings a.s.
Liberecký kraj