Diskuze
Jak nakombinovat hypotéku, abyste neprodělali?
Děkujeme za pochopení.
Jeanx
IŽP
XYZ
Re: IŽP
Výmysl - a proč si to myslíte ? V podílových fondech nebo indexech nebo přímých nákupech cenných papírů přes obchodníka máte zaručené zhodnocení ?? Copak jinde ta rizika nenese klient ?? Kde žijete ?? Samozřejmě, že pokud je klientovi naslibována jistota výnosu na 100% tak si koleduju o pranýřování. Ale jinak je to investice jako každá jiná - diskuse může být jen o její nákladovosti a porovnání jiných aspektů , ale riziko výdělku nebo ztráty je stejné jako u každé jiné nezajištěné investice. Tak si založte něco, kde je garantováno třeba 2 nebo 2,5 % zhodnocení nebo klasickou KŽP s určenou pojistnou částkou a třeba na tom skutečně budete na konci lépe (ale případný ušlý výdělek pak již nedoženete), vždyť máte svobodnou volbu ........ Helvag je úplně jiná kauza, motáte jablka a hrušky.Jeanx
Kombinace s IŽP
XYZ
Re: Kombinace s IŽP
XYZ
Kombinace
hypotéky s KŽP - když víceleté fixace na hypotékách jsou dnes někde kolem 4 % - a vyváženo plus minus takovým výnosem (přibližným) z rezerv (už vč. TÚM) u KŽP - nula z nuly pojde. Lze to brát tak, že mám plus minus bezúročnou hypotéku, což se může jevit zajímavě. Leda že bychom mluvili o roční fixaci pod 3 % na hypotéce, která za rok může být ale jiná ....... Podle mě je lepší jít do kombinace s IŽP - když dám nějakou "střední" strategii s velkým podílem nebo i větší převahou dluhopisů, tak by mi to někde kolem min. 5-6 % ročně mohlo udělat. Ať je větší předpoklad, že mi ještě po splacení i něco zbude .... Pravda riziko o něco větší, ale ne zas výrazně podle mého v dlouhodobém horizontu. To si musí každý zvážit sám, co "psychicky" snese... Kombinaci hypotéky s podílovými fondy někdo dělá ??XYZ
Re: Kombinace
.... nedělá, to třetí bylo stavební spoření, já už se lekl, co to je za produkt s fondy ..... Jinak vyvarovat se poradců co slibují 8-10 % výnos - nesmí samozřejmě slibovat, že je to jisté nebo dokonce garantované, měl by upozornit i na případné riziko nedostatku peněz při jednorázovém splacení hypotéky za X.let, ale v dlouhém horizintu při nějaké byť částečné "akciové strategii" těch 8-10 % ročně není žádný nesmysl - to jako mají ti poradci říkat, že to je předem ztráta, tak do toho pane kliente nechoďte, nebo co ?? jasně že když zvolí v IŽP defenzivní strategii třeba čistě dluhopisovou nebo nedejbože i peněžní trh, že je to hodně optimistické až nereálné číslo, ale s podílem akcií není. Vždyť u KŽP taky klient čeká, jestli valná hromada pojišťovny "milostivě" schválí nějaký podíl na výnosech a není to nic jistého ....zo
jen tak
Nic proti výpočtům.Možná jsou správné.Fascinuje mě však jiná věc.A to fiktivní postavy s takovými příjmy.Kolik lidí si tohle může dovolit když více než 65% těch co pracuje nemá ani průměrný plat.Proboha proč to vůbec píšete.Akorát tím lidi popuzujete.Osobně mám daleko více než je průměr a manželka také.Ale v současné době nemám li finance na barák tak jej nekupuji.Ani náhodou.Zadlužit se na léta a navíc s s téměř 100% jistotou že až mi děti vystudují dají vale tomuto státu je čirá zhovadilost.Co s barákem když nebudu mít ani na nejnutnější údržbu.Kde je řečeno že v 55 letech budu mít práci.A když ji budu mít že budu vydělávat tolik abych byl schopen hypotéku platit.Málokdo si nechá postavit dům za nějakých mizerných 1 500 000 kaček.Lidi mějte rozum.Nikdy nevíte co se vám může stát.Tyto fiktivní případy které tady uvádějí jsou pouhé scifi.Realita je zcela jiná.káťa
Re: jen tak
A to se podle vás má článek zabývat hypotékou pro lidi, kteří na ni nemají příjmy? A že nebudu kupovat barák, když na něj zrovna teď nemám? Podle mne je hloupost na něj šetřit. Jeho cena neklesá léty jako auto. Nebudu mít v 55ti zaměstnání? Pořád je možnost dům prodat, vyrovnat dluhy a vrátit se ke způsobu živoření většiny našich lidí. Myslím si taky, že je lepší investovat do vlastního bydlení, než nadosmrti spát peníze majiteli bytu. A pokud bydlím třeby v družstevním, za převod dostanu dost na to, aby se mi podstatně snížily platby.roman.scherks@ufc.cz
připomínky
roman.scherks@ufc.cz
Re: připomínky
Karel
z jineho soudku
nezaslechli ste naaahodou nekdo ze stavebni sporitelny zrusi moznost navysovat cilovou castku behem sporeni? ma to platit od zacatku tydneJeanx
Pozor na podíly na zisku!
SVJ si bude brát úvěr na opravu balkonů. Musím platit, i když ho nemám?
Výhodou bytu ve vlastnictví je, že ho můžete kdykoli prodat, pronajmout či rekonstruovat, aniž...
Spoření v eurech se v bankách vylepšilo. Víme, kdo má nejvyšší úrok
Premium Mít doma v šuplíku eura nedává velký smysl. Zvlášť když jde o větší částku. A nedává ani smysl...
{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}
{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}
Fenomén Koh-i-noor. Žlutá tužka z Budějovic píše svůj příběh už 135 let
Nebýt Elisabeth Hardtmuthové, která už nechtěla prát manželovy košile ušmudlané od uhlu, Koh-i-noor...
Vzdělání nestačí. O profesní kariéře často rozhodují měkké dovednosti
Pracovní trh se dynamicky vyvíjí a neustále přináší nové výzvy. Zaměstnavatelé v dnešní době...
{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}
{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}
Méně peněz na sport, více volna. Jak firmy upravují nabídku benefitů
Schválení vládního konsolidačního balíčku způsobilo na sklonku loňského roku paniku i v oblasti...
Chtěla ušetřit na elektřině. Za změnu dodavatele měla platit přes 30 tisíc
Ceny energií se u jednotlivých obchodníků liší, mezi nejlevnějšími a nejdražšími produkty mohou být...
Cestovní kanceláře posilují. Proč dává zájezdům přednost stále více lidí?
Premium Cestování do zahraničí loni poprvé překonalo úroveň před pandemií covidu, čísla se tak dostala na...
Češi stále proudí do IT rekvalifikací. Chtějí do stabilního oboru s vysokými platy
Podle dat ČSÚ za 4. čtvrtletí 2023 byla v IT pracovních pozicích jedna z nejvyšších průměrných...
SVJ si bude brát úvěr na opravu balkonů. Musím platit, i když ho nemám?
Výhodou bytu ve vlastnictví je, že ho můžete kdykoli prodat, pronajmout či rekonstruovat, aniž...
DLOUHODOBÁ BRIGÁDNICKÁ VÝPOMOC – Zadávání farmakovigilančních dat
Státní ústav pro kontrolu léčiv
Praha