Diskuze
Jak se nenechat napálit stavební firmou
Na práci stavebních firem existují velmi rozporuplné názory. Na jedné straně jsou některé vychvalovány a na straně druhé existují odstrašující příklady, kdy si lidé stěžují na veškerý průběh realizace zakázky. Samozřejmě, že existují lepší a horší firmy, avšak rozhodujícím faktorem ovlivňujícím konečný výsledek stavebních prací a spokojenosti klienta bývá kvalitní smlouva. Na co si dát při uzavírání smlouvy pozor?
Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.
Děkujeme za pochopení.
jonass
24. 3. 2007 11:55
zkušenosti
Máte někdo zkušenost se stavební firmou TRIBUT Brno spol.s.r.o. ?Hledáme klienty,kterým tato firma stavěla R.D.a jak jsou spokojení s odvedenou prací.My jsme určitou zkušenost udělali,radi bychom znali nazory ostatních klientů. jak pozitiva, tak negativa.k.jonass@seznam.cz
0
0
možnosti
Drahomir Havranek
3. 11. 2005 2:32
Cena za kubicky metr obestaveneho prostoru
Kdo me muze poradit jak odhadnout hrubou cenu stavby? Ruzne katalogy a jina literatura uvadeji, ze cena stavby by mela byt zhruba 4.000 Kc za jeden krychlovy metr obestaveneho prostoru. V pripade nadstandartniho vybaveni by to melo byt az 4.600 Kc/m3. V mem pripade stavitel vypracoval rozpocet, ktery ukazuje celkovou cenu 5.400 Kc za kubicky metr. Stavitel to vysvetluje tim, ze moje mansandrova strecha vyzaduje slozite pracovni postupy a take plne podsklepeni domu stavbu velmi prodrazuje. Asi ma pravdu, ale stejne bych rad poznal nazory jinych stavitelu nebo zkusenych stavebniku. Dekuji.
0
0
možnosti
Stavební dozor
3. 10. 2005 8:48
Občasnká zákoník
Lidi, neblbněte a uzavírejte smlouvy podle občanského zákoníku,pokud ji s Vámi firma nehodla uzavřít jděte o dům dál, firmy moc dobře vedí že soudit se s nimi nebude. Dejte pozor na zálohy, smlouvy, vyúčtování, soupisy, pozastávky, záruky a uplatnujte a chtějte bankovní záruku na dobu záruční lhůty nebo nějakou částku kterou uvolníte až po kolaudaci, je toho moc zkrátka a není to vůbec jednoduché............ale musím se zastat stavebních firem, ten život co mají majitelé malých firem bych nikomu nepřál !!! I poctivý majitel stavební firmy snažící se Vám postavit kvalitěn dům naráží na šlendrián a neschopnost zaměstanců a další problémy..
0
0
možnosti
Bernau
6. 10. 2005 18:12
Re: Občasnká zákoník
Hm. Zajimavé. Opět nic konkrétního, jenom výkřiky typu smlouva dle občanksého zákoníku Vás spasí.
Promiňte, ale přestože jsem v pozici investora (viz. mé předchozí příspěvky) nikdo ze zastánců smlouvy podle obč. zákoníku tu nenapsal konkrétní důvody. Taková obecná tvrzení jsou velmi zavádějící a pokud to z této diskuse vypadá, že budu-li mít smlouvu dle obč. zákoníku jsem v pohodě a naopak, potom s tím, promiňte, nemohu vůbec souhlasit. To už rovnou můžete tvrdit, že podle smlouvy dle obč. zákoníku budete mít kvalitnější dům než podle obch. zák.
Rozhodně to pro mne není parametr, při výběru stavební firmy, který by mne přesvědčil abych "šel o dům dál".
Rovněž nechápu co míníte tím "firmy moc dobře vedí že soudit se s nimi nebude". To podle Vás znamená, že bude-li smlouva dle obč. zák. jde konflikt řešit zásadně jinak? Nezlobte se, ale Vaše argumenty jsou pouze prázdné výkřiky. Buďte konkrétní. Je-li to možné.
0
0
možnosti
Alex12
30. 9. 2005 9:12
Konečná cena
Zdravím pánové, prosím vás, máněkdo zkušenost s Vyúčtováním položkového rozpočtu? Mám jej sestavený, ale práce neodpovídají jeho rozsahu. Smlouva je uzavřena na celkovou částku rozpočtu. Budu muset zaplatit vše, nebo jen skutečně odvedenou práci a skutečně spotřebovaný materiál?? Názory na tento problém se různí. Díky za info.
0
0
možnosti
Stavební dozor
3. 10. 2005 8:44
Re: Konečná cena
Dobrý den,
když máte položkový rozpočet a byl sestaven na základě projektu a práce neodpovídají skutečnosti což se často stává nebo na papíře vypadá občas něco jinak než ve skutečnosti tak se provede soupis "skutečně provedených prací" a k nim se dosadí jednotkové ceny sjednané v dřívějším rozpočtu a pokdu zde nejsou práce, která zde jsou nyní provedeny tak se docení dle smlouvy ( hodinově, dle ceníku URS, RTS atd). Ovšem záleží na tom jak máte udělanou smlouvu a zda se jedná o výstavbu domu na klíč nebo rekonstrukci nebo jenom dílčí stavební práce. Pokud by jste měl např. uzavřenou smlouvu na výstavbu bytu nebo domu na klíč s takovými a takovými parapmetry a takovou výbavou a stavební firma nebo developer zjištují že na neco zapomněli tak je to jejich problém.....
0
0
možnosti
Jaromir Fanta
29. 9. 2005 7:05
Aaron Bohemia s.r.o.
Jsem schopen potvrdit pravdu s rozdily uzavrene smlouvy podle Obcanskeho a oBchodniho zakoniku. Po 3 letech jsem firmu musel dat k soudu abych se doml uhrazeni skody, kterou firma behem rekonstrukce zpusobila na nemovitosti spatnou ochranoou domu po odstraneni stresni krytiny. Pokud bych nemel zvlast smlouvu na rekonstrukci a zvlaste na zopravu zpusobene skody fira by se semnou nebavila. Dnes zadrzuji doplatek za praci na vlastni smlouve o rekonstrukci proti nezpzalcene skode plynouci z dalsi smlouvy. Bohuzel primarne obe smlouvy jsou dle Obch. zakoniku coz pro mne neni vyhodou. A to jsem fime uznal jejicjh pozadovanou vysi doplatku presto ze rada cinnosti nebyla provedena kvalitne a dle projektove dokumentace. Firma se nehodlalal dohodnout uznanim vyse jejich zpusobene skody a zapocist tuto sumu proti me dluzne castce. Ted je to na nasich "spravedlivych" soudech...
0
0
možnosti
josraf
26. 9. 2005 13:10
Co cist?
Postupne ziskava zkusenost, ze podobne clanky nema z ruznych duvodu smysl studovat a nejlepsi je cist rovnou diskuzi, kde clovek ziska spoustu zajimavych a vetsinou nezavislych informaci. Jde o postrehy z praxe a pokud clovek pouziva zdravy rozum a umi informace selektovat, hodne se dovi.
0
0
možnosti
erben3
26. 9. 2005 13:49
Re: Co cist?
Tak přesně z tohoto důvodu jsempřeskočil celý článek počínaje asi čtvrtým řádkem a jdu rovnou sem. To se fakt povedlo.
0
0
možnosti
georgetown1
26. 9. 2005 13:00
smlouva podle obchodního
Autor je podle všeho dement - rozdíl mezi smlouvou podle obchodního nebo občanskýho je nebetyčnej - v občanskym se bere,že občan je nesvéprávnej debil a má maximální ochranu, podle obchodního se jedná o rovnocenný partnery a co neni ve smlouvě neni upraveno
Takže vždy občanský!!
0
0
možnosti
Bernau
26. 9. 2005 13:41
Re: smlouva podle obchodního
Vždy (resp. ve dvou případech svých staveb rodinných domů) jsem se stavební firmou uzavíral smlouvu dle obchodního zákoníku a moc bych se divil, pokud by některá s Vámi uzavírala smlouvu podle občanského zák., když jsou právě za účelem podnikání ve stavebnictví obchodními subjekty.
Máte konkrténí zkušenost ať již kladnou nebo zápornou nebo prostě jen tak "mudrujete" (navíc přehnaně osobně).
Možná bude můj názor ojedinělý, ale myslím si, že by diskusi více prospěli právě sdělené kladné či záporné konkrétní zkušenosti se stavbou protřednictvím stavebnífirmy než takovéto Vaše "mudrování".
Bernau
0
0
možnosti
petr
26. 9. 2005 12:06
zkusenosti
mate nekdo zkusenosti s firmou Čížek a Čížek ?
negativni nebo pozitivni, nechci ji delat reklamu, ale uvazuju o zadani prace jim. jedna se o predelani nekterych veci v rodinem domku. koupelna, nektere pokoje atd...
0
0
možnosti
Josef Š.
26. 9. 2005 12:13
Re: zkusenosti
A kterou máte na mysli? Já znám dva Čížky. Jednoho, ten je sluhou u drogisty Průši a vypil mu tam jednou omylem láhev nějakého mazání na vlasy, a potom znám ještě Ferdinanda Čížka, co sbírá ty psí hovínka.
0
0
možnosti
Fero
26. 9. 2005 9:43
Fasáda
Ubránit se takové firmě lze, ale chce mít pevné nervy a být důsledný a vytrvalý!
Už je to 11 let, co mi jedna stavební firma z Třebíče dělala "fasádu" na RD. Snažil jsem se celou dobu alespoň částečně dohlížet na průběh, a i tak se pokusili pracovníci firmy "poklidit" několik barelů drahého izolačního roztoku! Po nahlášení majiteli firmy se přiznali! Po provedení břizolitu se zakrátko ukázaly na zdi fleky! Odmítl jsem zaplatit fakturovanou částku a ve spolupráci s úřadem na ochranu spotřebitele jsem proti firmě postupoval ve smyslu požadavku snížení konečně ceny o 1/3. Firma na to kupodivu bez větších problémů přistoupila! Problém byl příliš viditelný :-)! 
0
0
možnosti
Fero
26. 9. 2005 9:36
Fasáda
Ubránit se takové firmě lze, ale chce mít pevné nervy a být důsledný a vytrvalý!
Už je to 11 let, co mi jedna stavební firma z Třebíče dělala "fasádu" na RD. Snažil jsem se celou dobu alespoň částečně dohlížet na průběh, a i tak se pokusili pracovníci firmy "poklidit" několik barelů drahého izolačního roztoku! Po nahlášení majiteli firmy se přiznali! Po provedení břizolitu se zakrátko ukázaly na zdi fleky! Odmítl jsem zaplatit fakturovanou částku a ve spolupráci s úřadem na ochranu spotřebitele jsem proti firmě postupoval ve smyslu požadavku snížení konečně ceny o 1/3. Firma na to kupodivu bez větších problémů přistoupila! Problém byl příliš viditelný :-)!
0
0
možnosti
Jak nepřijít o peníze. Na co myslet, než ukončíte penzijko
18. dubna 2024
Od července nebudou vypláceny státní příspěvky k penzijnímu připojištění lidem, kterým byl přiznán...
Mně se nic nestane, pojišťovna mi nic nedá. Pět mýtů o životním pojištění
12. dubna 2024
Životní pojištění má podle statistik uzavřené každý druhý Čech. Vyplývá to z dat České asociace...
{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}
{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}
K výrobě krmiv pro psy a kočky ho přivedla náhoda. Dnes vyváží i do Asie
13. dubna 2024
Vyrábět granule a konzervy pro psy a kočky původně neměl vůbec v plánu. Napadlo ho to až v...
Kdy lidé odmítají fakta a proč pravda často prohrává, vysvětluje psycholog
15. dubna 2024
Schopnost hledat či nacházet pravdu stojí v uvažování lidí většinou až na druhém místě. Proč lidé...
{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}
{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}
KVÍZ: Děti ve finančně-vědomostní soutěži uspěly. Jak byste ji zvládli vy?
14. dubna 2024
Česká bankovní asociace spolu s Evropskou bankovní federací uspořádala letos již osmé národní kolo...
Sonda: Stavebko stojí za úvahu, akční nabídky zhodnotí vklady i o 5 %
19. dubna 2024
Stát srazil příspěvek na stavební spoření na polovinu. Od letošního roku přidá střadatelům nejvýš...
Méně peněz na sport, více volna. Jak firmy upravují nabídku benefitů
19. dubna 2024
Schválení vládního konsolidačního balíčku způsobilo na sklonku loňského roku paniku i v oblasti...
Jak nepřijít o peníze. Na co myslet, než ukončíte penzijko
18. dubna 2024
Od července nebudou vypláceny státní příspěvky k penzijnímu připojištění lidem, kterým byl přiznán...
Analýza: Autopojištění zdražuje. Kde a kteří řidiči zaplatí nejvíce?
18. dubna 2024
Oproti roku 2022 se průměrná cena povinného ručení v roce 2023 zvedla o 2,4 procenta na celkových 3...
