Diskuze

Jak schválíme úvěr v družstvu?

Jsem členem družstva majitelů bytů, soused navrhl rekonstrukci střechy a úvěr, který si na to máme vzít. Střecha však byla před několika lety opravena a já si myslím, že zadlužení není třeba. Navíc se bojím, že bude nutné dát celý dům do zástavy. Kolik spolumajitelů je třeba, aby byl postup schválen?
Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

huh

10. 5. 2006 20:59
huh

;-D;-D

0 0
možnosti

JP

10. 5. 2006 16:15
Neni to pravda

Se zastavou jednotky ve SPOLECENSTVI VLASTNIKU musi souhlasit jeji vlastnik. Text je naprosto chybny.

§ 9

odst. 2 Se souhlasem vlastníka jednotky je společenství oprávněno sjednat smlouvu o zástavním právu k jednotce včetně příslušných spoluvlastnických podílů na společných částech domu, a to k zajištění pohledávek vyplývajících z úvěru poskytnutého na náklady spojené se správou domu. Vlastníci jednotek ručí až do výše ceny jednotky za závazky vyplývající z této smlouvy

0 0
možnosti

Emper

10. 5. 2006 16:20
Re: Neni to pravda

No - vlastníkem nemovitosti je právě to Společenství vlastníků a jednotlivé hlasovací poměry se skutečně odvozují od velikosti bytu.Takže o tom co se bude či nebude dělat rozhodují jednotliví vlastníci bytů na společné schůzi (shromáždění)

0 0
možnosti

Emper

10. 5. 2006 16:07
Zástava nemovitosti

Taktéž uvažujeme o úvěru ve Společenství vlastníků bytů a dnes již existuje možnost dostat úvěr od stavební spořitelny bez zastavování nemovitosti i čehokoliv jiného.Stačí si jen něco zjistit než začnete psát kraviny.;-O

0 0
možnosti

bobik

10. 5. 2006 16:11
Re: Zástava nemovitosti

No možná si o těch "kravinách" napřed něco zjisti ty. Zástava nemovitostí je jedna z mála, kdy neručís celým svým majetkem, ale jen nemovitostí kterou investicí zhodnocuješ. Zapátrej a zjisti si co je směnka a ručetelské prohlášení

0 0
možnosti

SiSi

10. 5. 2006 15:52
hrůza

K zástavnímu právu je nutno dodat, že zastavit lze pouze celou nemovitost, nikoliv její části-pouze v případě družstva-proto na družstevní byty si nelze vzít hypotéku.

0 0
možnosti

bobik

10. 5. 2006 16:13
Re: hrůza

to taky není pravda. nemusí se celou pokud existuje prohlášení vlastníka.

0 0
možnosti

SiSi

10. 5. 2006 15:47
Také koukám jak puk

tázající nevlastní byt, ale je členem družstva, které vlastní dům, on je jen nájemce. Ve článku se, ale píše o vlastnících bytů, to je opravdu jiná právní forma. To je neuvěřítelné, co za cancy se najde na webu;-(

0 0
možnosti

JP

10. 5. 2006 16:31
Re: Také koukám jak puk

Pani magistra je zaneprazdnena. Text zde je naprosto hloupy, chybny atd.

zde je link (zkopirujte cely):

http://old.cak.cz/xqw/xervlet/AK/simple?cid=AK_simple.List&page=Detail&lang=c&typ=F&id=13829&event-name=changePage" target="_blank" rel="nofollow">http://old.cak.cz/xqw/xervlet/AK/simple?cid=AK_simple.List&page=Detail&lang=c&typ=F&id=13829&event-name=changePage

0 0
možnosti

Honza

10. 5. 2006 15:31
Si trochu pletete pojmy

Měli byste se rozhodnout, jestli mluvíte o družstvu nebo o společenství vlastníků jednotek, to jsou totiž dvě diametrálně odlišné věci.

0 0
možnosti
  • Nejčtenější

Podnikání střídaly chyby i ztráty. V Babicích dnes mají úspěšné České tropy

23. března 2024

Podnikatelský příběh Pavlíny Molkové začal před více než třicet lety ve Švýcarsku. „Všimli jsme si...

Vyzkoušeli jsme v testu Partners Banku. Obstála skoro na jedničku

21. března 2024

Na bankovním trhu začala v březnu fungovat nová ryze česká Partners Banka. Na startu oznámila, že...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Ignoruje vás kolega v práci? Jak poznat pasivního agresora a jak se mu bránit

25. března 2024

Očekáváte a potřebujete od kolegy spolupráci, místo toho se setkáváte jen s tím, že nedodržuje...

Pravidla pro předčasné splacení hypotéky se mění. K lepšímu, či horšímu?

22. března 2024

Stěhování, rozvod, vážná nemoc nebo jen možnost ušetřit na splátkách, to jsou důvody, proč se...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Akciové trhy i kryptoměny jsou na maximech. Ale vydrží tam?

26. března 2024

Mohlo by se zdát, že globální ekonomika jenom vzkvétá a geopolitická rizika v podobě válek a...

Nákup stavebního pozemku na úvěr a bez zástavy? Pomůže stavební spořitelna

28. března 2024

Pořízení stavebního pozemku je dobrá investice. Ať už jako startovací pozice pro děti, pro uchování...

Vyjednávací síla mladých na trhu práce roste, říká personální expertka

27. března 2024

Premium Vyhlídky absolventů jsou nadějné, říká v rozhovoru personální odbornice Jaroslava Rezlerová. Komu...

Akciové trhy i kryptoměny jsou na maximech. Ale vydrží tam?

26. března 2024

Mohlo by se zdát, že globální ekonomika jenom vzkvétá a geopolitická rizika v podobě válek a...

Ignoruje vás kolega v práci? Jak poznat pasivního agresora a jak se mu bránit

25. března 2024

Očekáváte a potřebujete od kolegy spolupráci, místo toho se setkáváte jen s tím, že nedodržuje...