Příjem mladého...

Jak je uvedeno v článku, je zde více možností. Pouze snad uvedený realitní fond. Na ten si musí ještě počkat, nějaký ten měsíc. Navíc vždy bude potřebná minimální vstupní investice..

Realitní fond

Nemusí, akorát jde zatím jen o fondy investující do akcií RK, developerů apod.Fond, který by čistě kupoval a spravoval nemovitosti, je zatím fantazie, protože ten bude mít daleko vyšší manažerský poplatek. (Jestli teda někdy nějaký bude.)

60let?

proč by jako zakládal životku do 60let? když to předčasně vypoví,tak ho pojišťovna oškube za předčasnou výpověď a stát sebere svoje odpočty,protože nebylo dosaženo 60let věku. Prostě zablokovaný peníze až do důchodu a z toho byt nekoupí. Ale ono je to jedno, jestliže má na stavebku 40 tisíc,tak stejně byt ani za 100let nekoupí, haha.

Re: 60let?

Pokud vím, tak za současné legislativy (ze které autor vychází) lze z IŽP realizovat mimořádný odkup, tedy nevypovědět pojistku, ale jen vybrat peníze, aniž by musel pojistník zpětně dodaňovat uplatněné daňové odpočty.

Proc IZP?

Moc nechapu, proc radi investicni ZP nekomu, na kom nikdo neni financne zavisly a hypoteku jeste nema. Mnohem lip ty penize zhodnoti, kdyz je bude investovat primo a uzavre rizikove ZP az kvuli hypotece/zajisteni rodiny.

Re: Proc IZP?

Radí IŽP s nulovou či co nejnižší pojistnou částkou na smrt, tedy co nejvíc do kapitálové složky. A proč ne přímo? Protože to by nemohl uplatnit daňové odpočty. Ale je fakt, že na horizontu do 60 let by mu rozhodně přímé investice (a tím myslím klidně jen  podílové fondy) vydělali pravděpodobně o dost víc, než kolik by získal na daňových odpočtech. IŽP v sobě zahrnuje příliš mnoho zbytečných poplatků, na kterých ho pojišťovna "oškube".

nenechte si zkazit mládí

Nejlepší je všechny prachy okamžitě promrrdat! Proč? Škudlením už od pubertálního věku se připravíte o spoustu krásných zážitků a v pětadvaceti z vás budou fotrové a matky, které si nic neužily, všechno mají za sebou a do všeho vidí. Přílišné přemýšlení o penězích je u teenagera úchylnost! Pařte, píchejte, chlastejte a fetujte - ti silnější a rozumnější z vás to za pár let přestane bavit a postavíte se potom k životu bohatější o spostu zkušeností a s laskavým nadledem a pochopením - peněz vyděláte ještě dost! No a u bllbečků je to stejně  jedno, někdo je o ty prachy stejně připraví. Věřte Vendule - vzhůru do bezvědomí mladí přátelé

Re: nenechte si zkazit mládí

Jasně a když nebudete vědět jak na to, tak se zeptejte našich opálenějších spoluobčanů. Ti vám poradí, jak na to, aby vám na to stát ještě přispíval.

daňové odpočty

Nejvíce se mi líbí zdůvodnění, že ta či ona částka je pro daňovou optimalizaci. Daňové odpočty tu dnes jsou, ale zítra už být nemusí a taková to investice do IŽP je pak vcelku nadraka. To už mi připadá rozumější investovat přímo do akcií či fondů přímo a v případě nějaké hypotéky či úvěru si zřídit pojištění úvěru (proti úrozu smrti apod.).

Re: daňové odpočty

to samé můžeme říct třeba o fondech, že dnes po půl roce výnos nedaním a zítra ho danit mohu. "Legal risk" těžko ošetříš. Dokud odpočty jsou, využijme je. Až nebudou , bude to s ním poradce řešit .... Jinak pojištění úvěru vyjde určitě lépe, než by měl mít pojistku na sebe jen kvůli tomu, to jo.....  

Zase kombinace

Jak to tak sleduji, tak poslední dobou na fincentru opravdu neznají nic než kombinaci IŽP a hypotéky. Nechápu, proč je z pravidelných investic opomenuto stavební poření - z hlediska jistoty výnosu a bezpečnosti bezkonkurenční, navíc s možností vzít si např. části úvěru na financování nemovitosti.

Hlavně ať má pojistku na 1000 měsíčně

Na takové poradce bič

Re: Zase kombinace

dnes se často vyplatí nebrat úvěr ze stavebka z běžící smlouvy, ale otevřít novou a jít na překlenovací s nulovou nebo 10 % akontací. Případ od případu. Pojistaka s daňovým odečtem + příspěvkem firmy vyjde lépe než stavební spoření už jen minimálně z těchto dvou faktorů, takže ať ji využije ...... ale bez kombi s bydlením.

Už zas kombík IŽP + hypotéka ?

Furt jsou provize na prvním místě ? Kolikrát už bylo diskutováno, že se to klientovi ne až tak vyplatí v porovnání s jinou formou kombinace řešení bydlení + vedle toho investice ? Jasně - provize ....Proč IŽP přesně na 36 let - klidně i do 70-75 let, vždyť může v 60. letech dělat už dávno částečné odkupy a smlouva mu může přitom běžet dál , třeba pak s nizší platbou - podle situace nebo to už může samofinancovat. Penzijko za 100 s příspěvkem firmy souhlas (pokud mu firma nedá celých 500 do pojistky, což by pro něj bylo lepší). Rovněž bych mu před investováním doporučil rozumné ošetření rizik (trvalé následky úrazu) a odpovědnost v občanském životě, pokud ji nemá ještě v rámci rodičů. S nemovitostními fondy dle české legislativy opatrně ....... Krom toho v investicích bych už v dané chvíli dojel do r. 2008 stavebko s max. vklady (ani na ně nemá) ročně - má před sebou dva roky a v nich jistý výnos po 27-28 % p.a. (abstrahuji od poplatků). To mu za dva roky fondy zdaleka dát nemusí....