Nezalezi prece na inflaci ale na rustu platu

Re: Nezalezi prece na inflaci ale na rustu platu

Jenze se obavam, jestli na rustu krome inflace nemaji velky podil i zahranicni investice v CR. Nyni rostou platy rychleji nez inflace, ale taky to muze byt stejne nebo naopak.

Nemluve o dynamicnosti globalniho trhu a nutnosti rychlych reakci. Dvacet let v globalizaci je relativne velmi dlouha doba.

Matoucí

I kdyby byla urokova sazba dvacet let stejna a inflace take, tak banka diky casovemu rozlozeni splatek neprodela.

Cele je to zavadejici reklama bankovnimu sektoru, ale bankam i ekonomice to preju.

Urokove sazby jiz ocekavanou inflaci (i pohyb sazeb) zohlednuji

Je pravda, ze inflace snizuje realnou vysi splatek hypoteky, to vsak plati pouze v obdobi, kdy je urokova sazba fixovana na obdobi delsi jednoho roku. Nevyhodou fixace urokove sazby je vsak skutecnost, ze banky nejsou hloupe a predpokladane budouci pohyby sazeb i cen (inflace) do sve nabidky urokovych sazeb zakomponuji.

Pokud si klient vezme uver se sazbou variabilni, jeho splatky budou nizsi nez v pripade sazby fixovane (sazba se stanovuje jako soucet referencni sazby, casto sestimesicni nebo rocni PRIBOR, a marze banky, ktera zavisi na bonite klienta, hodnote zastavy, podil castky uveru na celkove porizovaci cene apod.).

Clovek tedy v pripade fixace urokove sazby nedostane slevu v podobe inflace zadarmo. V pripade variabilni sazby bere riziko pohybu cen a sazeb na sebe. Pokud se analytici moc nespletou u svych odhadu pohybu urokovych sazeb a inflace, u variabilni sazby clovek zaplati na urocich mene nez v pripade sazby fixovane, jelikoz rizikovy priplatek bance je podstatne mensi...