naprosto v pohode

pujcil jsem si v bance a za 2 mesice jsem jim splatil jednu mimoradnou splatku a za dalsi 2 mesice zbytek. nazdar bazar finito, zadne poplatky za predcasne splaceni. Samozrejme, ze jsme platil nejaky urok (z dluzne castky) ale to je duvod proc to banka dela...ovsem je dobre se poptat dopredu. Kdo se nepta, jeho smula.

i když je předčasné splacení zdarma, zdarma není

Byla to má první půjčka, protože jsem si potřebovala koupit byt v privatizaci. nevěděla jsem ale, že i když je předčasné splacení bezplatné, nejprve vám účtují především úroky. Půjčku jsem chtěla předčasne splatit, proto jsem si ji vzala na 10 let při splátkách 1250kč. když jsem dostala první výpis, uviděla jsem, že mé úroky činí 600kč a splátka také!! /roky se totiž platí nejdřív. Takže pozor na to.

Re: i když je předčasné splacení zdarma, zdarma není

Někdy se člověk opravdu nestačí divit... Zkuste přemýšlet, proč jsou asi úroky na počátku splácení nejvyšší...

Ebanka

A kdo jednou má účet u Ebanky, toho se tyhle krávoviny netýkají. Pro všechny ostatní je to daň za blbost, že ma účty u zlodějských bank (včetně spořky).

(ne nejsem zaměstnanec Ebanky, jen spokojenej umajitel účtu). 

Re: Ebanka

tohle je o úvěrech, ne o účtech, ne?

RB

Já teď budu předčasně platit úvěr u RB. Úvěr byl na 3 roky, částka 50.000,- měsíční splátka byla 2150 i s pojištěním a teď mám zaplatit necelých 33.000,- když mi zbývá platit 19 splátek. Takže na tom vydělám, i když chtěli ty 4 procenta. Spíš mi přijde strašné, že vám kalkulačka spočítá úvěrové splátky na 1650 a v bance vám řeknou 2150, že na internetu je to jen orientační

Re: RB

to je normalni, hlavne pokud jste si k tomu zvolil jeste dalsi sluzby jako prave to pojisteni, to cenu uveru taky zvysuje, nicmene kazda pujcka se posuzuje individualne a urokova sazba odrazi vetsinou mj. i jakesi riziko banky.    pokud mate nekolik ukoncenych pujcek v registru a dobry prijem tak je pravdepodobne ze budete mit lepsi urok nez s nizsim prijmem a dalsi nesplacenou pujckou kterou jeste budete rok platit (napriklad).   takze ja osobne zadne kalkulacce neverim - na pobocce vam to presne spocitaji a je jen na vas jestli podepisete nebo ne.

kdysi jsem zadal o 100tis a kdyz mi zavolali ze mam uver schvaleny a mam prijit podepsat smlouvu tak az z ni jsem zjistil ze mi schvalili jen 70tis o cemz mi po telefonu nerekli. takze jsem to jednoduse nepodepsal  (a pujcil si druhy den jinde celych 100tis )

ztraty - pokracovani 2

Můžete mi věřit, že tato problematika je velice složitá a na českém trhu se jen velmi těžko modeluje, neboť zde neexistují žádné dostatečně dlouhé časové řady vypovídající o spotřebitelském chování (koeficienty předsplácení apod)... No, na závěr - důvodem, proč u některých bank neplatíte sankci u spotřebitelského úvěru , není konkurenční boj, nýbrž dodržování zákona - dle zákona 321 by mělo být spotřebitelům umožněno předsplacení bez sankce (v takovém případě banky samozřejmě zahrnují do svých sazeb i marži za možnost předčasného splacení)... Různé společnosti se však dnes snaží tento zákon obcházet a poskytovat úvěry za takových podmínek, aby se na ně tento zákon nevztahoval... Toť vše...

Re: ztraty - pokracovani 2

Taky na to koukám jako z jara. Podle tohoto zákona není přece možné sankcionovat klienty za předčasné splacení spotřebitelského úvěru, tak kde se ty poplatky vzaly?

ztraty - pokracovani

Pokud v onom roce došlo k poklesu mezibankovních úrokových sazeb, pak čtyřleté peníze banka uloží již například pouze za 3% (předtím byly z pohledu úrokového rizika uloženy ve spotřebitelském úvěru za 4 %) - banka tedy tratí úrokový diferenciál 1% po dobu čtyř let... Je však pochopitelné, že pokud dojde k obrácené situaci (tržní sazby šly mezitím nahoru), banka na tom naopak vydělá... Motivace předsplácet je však pochopitelně vyšší v období poklesu sazeb (pokud zároveň klesají i celkové sazby za spotřebáky pro klienty) - prostě svůj úvěr refinancují... Z toho pak ony ztráty...

Re: ztraty - pokracovani

Konečně někdo s rozumným pohledem na věc. Dík za příspěvek...

Těm dementům bych nejradši zařídil exkurzi do oddělení treasury...

ztraty

Obecně je předsplácení úvěrů pro finanční instituce samozřejmě vysoce rizikové (z pohledu úrokového rizika)  - zdroje na úvěry nejsou zdarma... Při řízení bilance se banky snaží vyrovnávat splatnost svých aktiv a pasiv - pokud dojde k tomu, že některá aktiva jsou předčasně splacena, může to bance způsobit ztráty... Ani pro banku totiž nejsou zdroje zdarma - uvedu zjednodušený příklad... Klient s bankou uzavírá pětiletý úvěr (z pohledu banky aktivum), přičemž cena zdrojů (pasiv) pro banku na tento úvěr je řekněme 4% (mezibankovní trh, k této sazbě je pak pro klienty potřeba přičíst kreditní (klient přestane splácet) a zpracovatelskou marži + nějaký zisk)... Dá se říci, že banka má peníze půjčené na pět let za 4% a uložené rovněž na 5 let za 4% (stále mluvím pouze o čistém úrokovém riziku banky)... Klient za rok přijde a celý úvěr předsplatí - v tu chvíli je banka v situaci, kdy nadále musí platit 4% za své pětileté zdroje (následující 4 roky)...

zlodeji

dalsi poplatkova zlodejna, nic jineho hahaha, prej ze u sporky zjednodusujou poplatky, tak se dnes v newspeaku rika flagrantnimu zvysovani a zavadeni novych a novych poplatku. a nejhorsi je ze tato banda vypraskanych bankovnich lupicu drzi pri sobe. podobnou formu okradani voli vsechny banky do jedne. vypada to ze normalni konkurence se v tomto pseudokapitalistickem kocourkove uz asi nedoziju a to jsem celkem mlad...

Poplatky

U ČS to už není pravda od prosince loňského roku, je mimořádná splátka zpoplatněna

Re: Poplatky

to víme, stačí si přečíst článek.

boze

Určitě to znáte, přijdete do banky například vyřídit trvalý příkaz a odcházíte s půjčkou.

ne neznam

Re: boze

 také ne. Ale zkoušeli to, poslal jsem je tam kam slunce nesvítí !