Rozestavěná stavba

Potřebovala bych poradit. V září 2007 jsme koupili novostavbu, v říjnu proběhla kolaudace a nabyla právní moci. Na katastru je stavba ale stále vedená jako rozestavěná (až teď jsme obdrželi číslo popisné), až teď budeme vyřizovat přepis na "stavbu". Máme tedy také podávat přiznání nebo ne?

hezký článek

Autore, výborně ,jste zřejmě státní zaměstnanec, takže se \Váš návod podobá návodu na obsluhu atomové elektrárny roku 2019.Bohužel pro normálního smrtelníka z toho platí jen toto pokud se nezměnilo vlastnictví  daňové přiznání se nepodává a k  běžné platbě ho vyzve FÚ a to by stačilo napsat na pár řádcích ,ostatní je zcela zbytečná omáčka ,která jen mate.ĺidi.

Re: hezký článek

..dovol,abych se zasmál kdyby to bylo jak si myslíš

Největší svinstvo

a hyenismus. Nechápu proč mám platit daň z domu,když jsem ho postavil se zdaněných peněz, ze zdaněného materiálu. Asi to to je trest za to, že se člověk snaží. Co mi za to ten hyenistický stát nabídne? Uklidí mi aspoň chodník před domem? Jasně že neuklidí, ani ta obec, kam údajně ty ukradené peníze jdou.

Re: Největší svinstvo

Když srovnám tato 2 zla, daň z domu a daň z práce a materiálu na dům, tak mi přijde horší to druhé. Trest za to, že pracujete, penále za to, že stavíte dům. Spíš tomu bych řekl svinstvo a hyenismus.

?

ja jsem teda takovy púoctivec,ze jsme to udelal,ale ptam se jen tak obecen..jestli to plati opravdu vsichni?

Re: ?

Finanční úřady mají samozřejmě přístup k datům katastru nemovitostí, mimo to zdaňují i převody nemovitostí, takže dříve nebo později zjistí vše. Pak samozřejmě bude následovat výzva k podání přiznání a vyměření daně.

?

a co kdyz nevyplnim ten formular.jak prijdou na to,ze mam nemovitost?

Re: ?

Pokud máš pozemek nebo nemovitost tak jsou zapsány v katastru. Pokud tam nejsou tak to není tvoje.

pozor na duplicitně placenou daň

Před 4 lety jsem koupil byt v novostavbě s garážovým stáním (v suterénu domu). Podal jsem přiznání k dani z nemovitosti (za byt a gar. stání). Daň z bytu platit 15 nemusím (mám zde trv. bydliště), ale z gar. stání ano. Avšak na ročním vyúčtování služeb a výdajů od společenství vlastníků jsem později zjistil, že daň za gar. stání je placena společenstvím vlastníků. Daň z nem. za gar. stání tedy vlastně platím dvakrát (jednou svojím jménem a podruhé přes spol. vlastníků).Musím to nějak vyřešit, ale myslím, že je to dané laxním přístupem FÚ.

Dane versus katastr

Koupili jsme loni v Praze pozemek, katastralni urad vsak dodnes nedokazal provest vklad o zmene. Tj. porad ve vypisu  KU je uvaden puvodni majitel. Kdo tedy plati dan?

Dekuji

Re: Dane versus katastr

Rekl bych ze tohle je jasne - dan plati puvodni majitel. Dan se plati podle stavu k 1.1.2007. Az se vklad zapise, musite do dvou nebo tri mesicu podat danove priznani Vy, platit zacnete od pristiho roku.

Daň z nemovitosti - prý musím platit???

mám tři roky starou garsonku v Praze, koupil jsem jí před 2mi lety. minulý rok jsem byl na FÚ a prý musím platit daň z nemovitosti, protože tam nemám trvalé bydliště - podnikám na adrese u rodičů, nechtěl jsem absolvovat kolečko  změn dokladů a sídla podnikání u živnosťáku... nevíte, jestli i když nemám trvalé bydliště jestli bych neměl být osvobozen?

Re: Daň z nemovitosti - prý musím platit???

Prekvapive se vyklad lisi urad od uradu. Ve Vysocanech napriklad nemusite mit trvaly pobyt, ale musite nejak dolozit, ze byt uzivate a bydlite v nem. V zakone je totiz formulace ze v byte musite "trvale bydlet", neni tam nic o tom, ze tam musite mit zapsane trvale bydliste... Ale jsou urady, kde to povazuji za jedno a totez, i kdyz by podle pravniku nemeli...

"Minimální" daň za pozemek

Tak teď jsem se pěkně "zasmál", resp. vytočil. Zkusil jsem cvičně vyplnit oficiální online formulář a zjistil jsem, že byť bych jako spoluvlastník držel jen píď pozemku, tak zacáluju minimálně 50 Kč!!!

Oni totiž vezmou celkovou výměru pozemku, odečtou zastavěnou plochu (stále nevím, kde si jí budu cucat z prstu, ale určitě se bude lišit od celkové výměry, tj. bude menší) a vzniklý rozdíl přepočtou podle mého spoluvlastnického podílu. Tento mini-pozemek mi "ocení" na nějakou titěrnou částku (nějaké halíře), jenže to zaokrouhlí na koruny NAHORU. Dobře, to je ještě OK, budu platit 1 Kč, říkám si. Jenže teď to přijde - pro celkovou daňovou povinnost se za pozemek počítá minimálně 50 korun, takže pokud vám vyšlo cokoliv nad nulu a do padesáti, tak to bude 50 Kč. No není to super?

Pokud jsem někde udělal chybu, tak Vám budu vděčet za její odhalení. Bojím se ale, že je to "správně".

Re: "Minimální" daň za pozemek

Je to trochu jinak.

Minimální daň 50 Kč platí pouze pro spoluvlastníky pozemků, kteří již nechtějí použít dosavadní systém společného zástupce spoluvlastníků.

Samozřejmě tuto daň plaťte nebo neplaťte jak chcete ...

... ale když jsem níže napsal, že koeficient pro Prahu je 4,5 tak je to 4,5 nikoli 5. Kdybych nevlastnil X nemovitostí, tak by se s Vámi nehádal, ale takhle vím, že je to 4,5. Úplně stejně vím, že se společných částí platí jeden "zmocněnec" .. správce zahrádkářské kolonie, společenství vlastníku atp. A mimochodem, po nikom sem nic nezdědil, nic jsem nevytuneloval, jen dělám věci, o kterých všichni říkají že je to blbost /např. nakupuju na hypotéku byt na pronájem místo čumění na Ordinaci v růžový zahradě atd./

Re: Samozřejmě tuto daň plaťte nebo neplaťte jak chcete ...

A odkdypak 4,5 - to by měl pan Bém hodně málo na dovádění, kdyby si nenaúčtoval maximum - pět jako ve škole